For sale: De Wering 2, 1511 HE Oostzaan

€650,000
€1,477.27/m2
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 440 m²
Liveable area 132 m²

Note

General

Een heerlijke plek om te wonen in de groene rand van Amsterdam! Dit biedt deze geweldige vrijstaande woning met een fantastische ligging aan open vaarwater in Oostzaan. Met eigen oprit, garage en een prachtige ruime tuin op het zuiden. Deze schitterende woning heeft een woonoppervlakte van 132m2, ligt op maar liefst 440 m2 EIGEN GROND en is geheel tot in de puntjes afgewerkt. De riante woning is i... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Year of construction 1985
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 24461/4022581
Asking price €650,000
Acceptance By consultation
Last updated 31 May 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1985
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 440 m²
Effective area 132 m²
Content 330 m³
Garden area 407 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location At waterside
On a quiet street
City centre
Residential area
On waterway
Forested area
Country side
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Boiler
Type of boiler ATAG HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Parking Attached stone
Has a bath Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes

Definition

Een heerlijke plek om te wonen in de groene rand van Amsterdam! Dit biedt deze geweldige vrijstaande woning met een fantastische ligging aan open vaarwater in Oostzaan. Met eigen oprit, garage en een prachtige ruime tuin op het zuiden. Deze schitterende woning heeft een woonoppervlakte van 132m2, ligt op maar liefst 440 m2 EIGEN GROND en is geheel tot in de puntjes afgewerkt. De riante woning is in de breedte op de kavel gebouwd en beschikt over alle comfort. Een zeer royale woonkamer met uitzicht op de prachtige tuin met steiger gelegen aan open vaarwater en een moderne tuingerichte keuken. Verder een grote slaapkamer met een eigen luxe badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers en tevens de 2e badkamer! U kunt parkeren op de eigen oprit of u zet uw auto in de aangrenzende garage.

De ligging van deze woning is zeer centraal en combineert het landelijke van het pittoreske Oostzaan met het bruisende Amsterdam letterlijk om de hoek. Vanaf de woonlocatie zijn gezellige horeca gelegenheden en diverse winkels zoals Albert Heijn, Dirk van den Broek en Hema heel dichtbij. Het prachtige recreatiegebied 't Twiske bevindt zich op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg A10/A8 richting Amsterdam of Purmerend. Tevens zijn er zeer goede busverbindingen met Amsterdam en Zaandam. Met de fiets bent u binnen ca. 15 minuten bij de NDSM pont waarmee u ook zo in hartje Amsterdam bent.

Indeling:

Begane grond
Grote lichte en statige entree, die toegang biedt tot verschillende vertrekken, waaronder een slaapkamer, de woonkamer en het toilet. Ook treft u hier de meterkast (8 groepen) en de hardhouten trap naar de eerste verdieping aan. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje in lichte kleurstelling. Vanuit de hal komt u binnen in de zeer ruime en lichte woonkamer die is voorzien van een luxe tegelvloer. De royale woonkamer heeft een eethoek en een ruime zithoek welke gelegen is aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer loopt u via de schuifpui de fraai aangelegde tuin in. De halfopen keuken is in een L-vorm opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, spoelbak en een combi-oven. Tevens bevindt zich hier de bijkeuken die een heerlijke ruimte is voor berg- en wasruimte. Hier treft u de wasmachine- en drogeraansluiting aan. Ook via de bijkeuken kunt u de tuin bereiken. Vanuit de hal is tevens de slaapkamer met aangrenzende badkamer te bereiken op de begane grond. De term “masterbedroom” is zeker van toepassing op deze zeer ruime slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer kijkt u uit op de mooie tuin en het water. Aangrenzend aan deze riante slaapkamer treft u een royale badkamer. Deze luxe badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een douchecabine met “rainshower”, een extra groot ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. Ook vind u in de badkamer een grote inbouwkast die veel opbergruimte geeft.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de overloop met toegang tot de tweede badkamer en de tweede en derde slaapkamer. De volwaardige badkamer is in het midden gesitueerd en is voorzien van een douche, een wastafel met meubel, en een zwevend toilet. Aan de linkerzijde van de overloop bevindt zich de ruime tweede slaapkamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en is ook zeer ruim bemeten. Beide slaapkamers zijn ook nog voorzien van veel opbergruimte door middel van knieschotten. Op de overloop treft u de zuinige, onderhoudsvriendelijke en zeer capabele ATAG HR CV-installatie uit 2015. De ketel is volgens schema onderhouden.

Tuin:
Deze is voorzien van een heerlijke zithoek en is gelegen op het zonnige zuiden! De tuin is uniek te noemen door zijn grootte en vrije uitzicht waardoor u op meerdere plekken lekker kunt zitten. Aan de achterzijde bevindt zich een hardhouten steiger waar u uw boot kunt aanmeren. De tuin is gelegen aan open vaarwater waarbij u binnen enkele minuten recreatiegebied 't Twiske invaart en tevens de grachten van Amsterdam kunt bereiken.

Garage en oprit:
De garage is voorzien van elektra en verwarming en beschikt over een zolder, die thans in gebruik is als hobbyruimte. Op de eigen riante oprit is ruimschoots plaats voor uw auto.

Bijzonderheden:
- Heerlijke vrijstaande woning met maar liefst 440 m2 EIGEN GROND
- Zeer ruime tuin gelegen op het zuiden aan open vaarwater!
- Ruime woonkamer met zicht op de tuin
- Slaapkamer met eigen royale badkamer op de begane grond
- Op de op de eerste verdieping 2 grote slaapkamers en de 2e badkamer
- Energiezuinige, zeer degelijke CV-installatie van ATAG uit 2015
- Inhoud 330 m3
- Woonoppervlakte 132 m2
- Begane grond is voorzien van een luxe tegelvloer
- Volle eigendom
- Aanvaarding in overleg

Floor plans

Extra

Recently viewed