For sale: Leerbroekstraat 62, 1507 KX Zaandam

€389,000
€1,964.65/m2
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 198 m²
Liveable area 138 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Zeer royale en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Westerwatering”!

Op een heerlijk plekje in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Westerwatering staat deze fraaie eengezinswoning met een heerlijk zonnige achtertuin. Een perfecte omgeving voor kinderen, maar ook ten opzichte van het centrum van Zaandam, diverse uitvalswegen, winkels en openb... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Year of construction 1987
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 24801/4703114
Asking price €389,000
Acceptance By consultation
Last updated 22 August 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1987
Rooftype Side gable
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 198 m²
Effective area 138 m²
Content 427 m³
Garden area 73 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (5 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Condition Beautifully landscaped
Features
Water heating Central heating system
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes

Definition

Zeer royale en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Westerwatering”!

Op een heerlijk plekje in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Westerwatering staat deze fraaie eengezinswoning met een heerlijk zonnige achtertuin. Een perfecte omgeving voor kinderen, maar ook ten opzichte van het centrum van Zaandam, diverse uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer voorzieningen is de woning perfect gelegen!

Deze eengezinswoning met maar liefst 7 kamers is rustig gelegen en heeft een woonoppervlakte van bijna 140 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein!

In de directe omgeving vind je diverse scholen, een kinderopvang, het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum die van alle gemakken is voorzien; supermarkt, slijterij, slager, boekwinkel, parfumerie etc. Ook zijn de uitvalswegen zoals eerder genoemd nabij. De NS stations Zaandam en Koog Bloemwijk zijn binnen 5 minuten te bereiken, waarna je 12 minuten later op het Centraal Station in Amsterdam staat.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de entree die voldoende ruimte voor een garderobe biedt. Hier bevindt zich ook het separate toilet met fontein en toegang tot de woonkamer en een grote kamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer kan gebruikt worden voor diverse doeleinden, bijvoorbeeld als; slaapkamer, hobbykamer, kantoor of praktijkruimte. In deze kamer vind je een inbouwkast met enorm veel ruimte, ideaal!

De woonkamer is een fijne brede ruimte met heerlijke zithoek, eetgedeelte en tevens veel lichtinval. De woonkamer wordt buiten verlengd door een serre waardoor je ook als het regent maar de temperatuur nog goed is heerlijk buiten kunt zitten. Wil je liever de woonkamer zelf uitbreiden? Dat kan! Er is de mogelijkheid om uit te bouwen.

Aan de voorzijde van de woning is de U-vormige keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse apparatuur: vaatwasser, 5-pits gasstel met maar liefst twee ovens, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin toe. Een heerlijke en zonnige tuin waar je verschillende zitplekken kan creëren. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging welke veel bergruimte biedt. Ook is er een achterom.

Eerste verdieping:
Via de overloop kan je meerdere vertrekken betreden. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn van goede grootte, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De badkamer is ruim opgesteld en is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder vind je de opstelling van de CV-ketel en een wasmachine-/droger aansluiting. Verder is er veel opbergruimte gecreëerd door middel van een kastenhoek. Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer. Dit is een mooie ruime kamer met prachtig uitzicht over de tuinen en de zolderkamer heeft ook nog eens openslaande deuren met een Frans balkon. De dakopbouw op zolder is in 2017 geplaatst, dus is nog zeer nieuw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte ca. 138 m²
- In 2017 is de garage omgebouwd tot kantoor en is de dakopbouw geplaatst
- De tuin is in 2016 vernieuwd en de wanden op de begane grond zijn in 2019 gestuukt
- Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Erfpacht afgekocht tot januari 2037
- Verwarming en warm water middels Intergas HR combi ketel uit 2016
- Ruime kamer op de begane grond, die gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden.
- Centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen
- Oplevering in overleg

Floor plans

Extra

Recently viewed