‘Ik Vertrek’ naar …. Stenay! Op slechts 375 kilometer van Utrecht, in departement Meuse in Noord-Frankrijk, vindt u een magische plek waar u kunt wonen en gasten in stijl kunt ontvangen. Hier wordt u de trotse eigenaar van een prachtig woonhuis, een restaurant, 5 appartementen en een studio in de historische watermolen uit de 18e eeuw. Het geheel wordt gemeubileerd aangeboden en er zijn uitstekende uitbreidingsmogelijkheden tot 9 appartementen, waardoor dit unieke object geschikt is om samen met familie te exploiteren. De omgeving is voor de kookliefhebber letterlijk om van te smullen. Biologisch vlees, wild, fruit en streekproducten zorgen ervoor dat u de meest mooie, pure gerechten kunt bereiden.

De ligging is fantastisch; zo zijn familie en vrienden in Nederland maar een paar uur rijden en woont u in een gebied dat zeer geschikt is voor wandelaars, fietsers, ruiters en mountainbikers. Verder is het maar 70 kilometer naar Luxemburg, zijn Reims en Metz iets meer dan 100 kilometer rijden en vindt u Brussel en Parijs op respectievelijk 205 en 250 kilometer. Maastricht op 200 kilometer.

De appartementen:
De 5 appartementen (elk voor twee personen) bevinden zich in een vleugel van de oude watermolen, een plek met een historische en authentieke sfeer. De sfeervolle appartementen zijn zeer compleet uitgerust, klassiek ingericht en voorzien van draadloos internet. De grote tuin met terras aan het water en gratis parkeergelegenheid maken Résidence Moulin le Cygne zeer geschikt voor een korte en lange vakantie in Noord-Frankrijk.

Het restaurant:
Niet alleen voor de gasten van Résidence Moulin le Cygne, maar ook voor andere toeristen en lokale inwoners is dit een aangename plek om te eten. Vanaf het restaurant is het maar een paar minuten lopen naar het historische stadscentrum van Stenay. Aan de overzijde ligt de parkeerplaats van het biermuseum.

Het restaurant heeft een oppervlakte van circa 132 m² en ongeveer 40 zitplaatsen. De keuken is professioneel ingericht en verder zijn er een prachtige bar, open haard, een bijgebouw t.b.v. opslag, toiletten (incl. invalidentoilet), een voorterras met ongeveer 20 plaatsen, een achtertuin en een kleine zaal voor private dining. Het restaurant voldoet aan alle normen, is brouwerij-vrij en heeft licentie IV.

Op de bovenverdieping is een grote ruimte van circa 132 m² met een eigen entree, geschikt voor (toekomstige) uitbreiding met meerdere appartementen/studio’s, gastenkamers of uitbreiding taverne.

Achterhuis:
Het achterhuis wordt nu gebruikt als fietsenstalling, berging voor tuingereedschap, werkplaats en fotostudio. Gezien de ruimte is het mogelijk om hier een tweede woning te realiseren. Hiermee is dit een interessant object om samen met familie of vrienden te exploiteren.

Hoofdgebouw met woonhuis:
Het hoofdgebouw bestaat uit drie etages, waaronder de kelders. Op de eerste verdieping zijn een grote ruimte met drie grote ramen, een wasserij/linnenkamer/droogkamer en een studio. De grote ruimte biedt mogelijkheid voor (toekomstige) uitbreiding met meerdere appartementen of studio’s. Op de bovenste verdieping wonen de eigenaren. Hier hebben zij prachtig uitzicht naar de sluis, haven, de parkeerplaats van het biermuseum en de brug.
Het waterrad kan draaien en zo nodig stroom leveren, maar alleen voor eigen gebruik. Er zijn geen waterrechten.

Kippentuin met garages:
Elke dag verse eieren voor uzelf en de gasten? Geen probleem! De garages zijn heel geschikt voor opslag en hobbymatige doeleinden.

Uitbreidingsmogelijkheden:
In de huidig situatie zijn er een ruim woonhuis, 5 appartementen, een studio en een restaurant. Boven het restaurant kunnen 4 gastenkamers of 2 appartementen gerealiseerd worden. In het hoofdgebouw is ruimte voor een spectaculair appartement met grote ramen aan de voorzijde en een studio. Ook is het mogelijk om de bestaande studio te vergroten tot appartement. In het achterhuis kan een tweede woning met twee slaapkamers of twee appartementen/studio’s gerealiseerd worden. Voor de genoemde uitbreidingen hoeft geen vergunning te worden aangevraagd.

Wonen en werken in Stenay
Stenay is een schilderachtige plaats in Noord-Frankrijk, in Lotharingen (departement Meuse) en is fraai gelegen aan de Maas. Hier, aan de rand van de Ardennen, is het vroegmiddeleeuwse stadscentrum goed bewaard gebleven.

Het wapenschild van de stad is zilver met een omhoog wijzende visgraat in blauw, met daaronder een gewapende rechtopstaande gouden leeuw met geopende bek. De naam Stenay is waarschijnlijk afgeleid van Setinius, dat weer afkomstig is van de Romeinse stad Setia (het tegenwoordige Sezze), 80 km ten zuidoosten van Rome. (Ja, het staat op Wikepedia, maar ik had er nog nooit van gehoord. Voor ons geldt het wapenschild boven het fronton van het gemeentehuis, t.w. een duivel. Maar volgens mij maakt het niet zoveel uit.) Ook is er een legende dat de naam Stenay afkomstig is van satan, wat vooral goed is voor de inkomsten uit het toerisme. Zo verkoopt de plaatselijke snoepwinkel Crottes de Satan en de eremedaille van de stad wordt uitgegeven door de Confrérie des Diablotins de Stenay.

Nu, in 2023, combineert het Land van Stenay prachtige landschappen van water en groen. Natura 2000 gebied. Voor wandelaars, fietsers, ruiters en mountainbikers is dit een fantastische omgeving. In het dorp ziet u tijdens een wandeling het prachtige stadspark en een sfeervolle haven. Voor inwoners zijn er onder andere een bibliotheek, een sociaal/cultureel centrum en meer dan 60 verenigingen. 4 banken, een postkantoor, een gemeentehuis, etc. En komt er een gezin wonen? In Stenay is een basisschool, middelbare school en een agrarisch opleiding/internaat!

Gooit u het roer om en vertrekt u naar Stenay?

Zie ook:

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our homes or to have your own expert assist you.

We are not responsible for the content of the linked websites.