Van de Steege Makelaarsgroep

For sale - IJsselmeerstraat 52, Amsterdam

IJsselmeerstraat 52

1024 ML, Amsterdam 

€ 799,000 kk

Description

Aan de IJsselmeerstraat 52 vind je dit riante herenhuis binnen de ring van Amsterdam.

Het Entreegebied
In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord is een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd “het Entreegebied”.
In dit gebied zijn verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk is ontstaan.

Het Entreegebied is gunstig gelegen in landelijk Noord nabij Durgerdam met zijn pittoreske dijkwoningen, het rustige en authentieke Schellingwoude. Daarmee ben je altijd vlakbij Het IJsselmeer.
Op zoek naar vertier? Het hippe Noord ligt binnen handbereik. Het aanbod aan restaurants, cafés en verschillende culturele voorzieningen is de laatste tijd enorm toegenomen en breidt zich nog steeds uit. Diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving.

Door de vele nieuwbouw die de afgelopen tijd in de directe omgeving is gerealiseerd en
de opening van de Noord-Zuid lijn is Amsterdam Noord geliefder dan ooit.
Winkelcentrum Waterlandplein en het winkelcentrum boven ‘t Y zijn vlak bij het Entreegebied gelegen. Deze beide winkelcentra bieden een uitgebreid palet aan winkels.

Bereikbaarheid
De strategische ligging bij de oprit naar de A-10 zorgt er voor dat je een directe verbinding hebt met diverse uitvalswegen.
Met het openbaar vervoer is er een goede en directe verbinding met Amsterdam Centrum en Amsterdam Oost.

Begane grond
Bij binnenkomst in dit riante herenhuis wordt je ruimtelijk ontvangen in de hal. Via deze hal heb je de keuze om door te gaan naar de woonkamer en keuken, de trap naar de 1e verdieping en de badkamer beneden.
De badkamer beneden is zeer fraai afgewerkt en inclusief inloop douche.
Als je de glazen deur met stalen frame opent in de hal leid deze je naar de woonkamer en keuken. De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven etc.
Omdat het om een open keuken gaat sta je in nauw contact met de woonkamer. De woonkamer is ca. 37m2 groot en bied dus hiermee genoeg ruimte om het helemaal naar uw eigen smaak in te richten. Via de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. De tuin is fraai aangelegd en is zelfs nog voorzien van een overkapping en aangrenzend de berging. De tuin is tevens bereikbaar via de steeg.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bied deze woning ruimte aan nog een woonkamer en aan de achterkant van de woning nog een zitkamer welke vrij in te delen is. Ook deze woonkamer is riant met een oppervlakte van 40m2, en de zitkamer heeft daarbij aangesloten nog een oppervlakte van 18m2.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich de eerste 2 slaapkamers en tevens de voornaamste badkamer. De badkamer is ook van alle gemakken voorzien zoals een inloopdouche, ligbad etc.
De slaapkamers op deze verdieping zijn beide van royale omvang. Ook beschikken ze elk over veel licht door de verscheidene raampartijen aan beide kanten. Hierdoor krijgt het een extra ruimtelijk gevoel.

Derde verdieping
Ook deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers. Beide zijn net als op de tweede verdieping royaal opgezet met veel licht. Ook zit er bij 1 van de 2 slaapkamers een dakterras. Deze is 10m2 groot en heeft een vrij uitzicht. Ideaal dus om van het mooie weer in alle privacy te genieten.
Ook bevind zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine welke is gelegen in de wasruimte.

Particularities:
– Bouwjaar 2019
– Woonoppervlakte ca. 230 (!) m2
– 4 slaapkamers mogelijkheden tot meer
– Energy label A
– Erfpacht, aanvraag eeuwigdurend afkopen (met gunstige voorwaarden) is WEL gedaan!
– Erfpacht nu, jaarlijks €2395,-
– Vrij parkeren
- Delivery in consultation

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our homes or to have your own NVM broker assist you.

We are not responsible for the content of the websites referred to.

Characteristics

Purchase Agent
Free Valuation
Checklist Bezichtiging

Bezichtiging aanvragen voor IJsselmeerstraat 52, Amsterdam

*By submitting this you agree to our privacy policy.

Onze kantoren zijn op vrijdag
24 september gesloten

Wegens ons bedrijfsuitje zijn wij op vrijdag 24 september gesloten. Voor urgente zaken verzoeken wij je om ons een email of bericht te sturen.