Van de Steege Makelaarsgroep

For sale - Lange Leidsedwarsstraat 32B, Amsterdam

Long Leidsedwarsstraat 32B

1017 NL, Amsterdam 

€450.000,- kk

Description

**LET OP, BELEGGINGSOBJECT. DEZE WONING WORDT IN VERHUURDE STAAT VERKOCHT.**

Omschrijving object:
Licht, goed onderhouden appartement van 53m² in een nieuwbouwcomplex (1998) op de eerste verdieping midden in het centrum van Amsterdam.

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie E, Nummer 10320 A-15

Gegevens huurovereenkomst(en):
Verhuurd aan een natuurlijk persoon

Huuropbrengst per jaar:
€17.700,- p/jaar

Beleggingsportefeuille:
Het is mogelijk dit object los aan te kopen maar ook in combinatie met andere panden in de portefeuille welke momenteel ook te koop worden aangeboden, tw:
-Lange Leidsedwarsstraat 95-C
-Vrijheidslaan 14-I
-Heemstedestraat 10-I
-Amstelkade 88-II (Reeds verkocht)

Layout:
Entree eerste verdieping: Hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met twee grote raampartijen aan de voorzijde van het pand. Open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en 4 pits gasfornuis. Keurige badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Seperaat toilet. Aan de achterzijde ligt de royale slaapkamer met toegang tot balkon gelegen op het zuidwesten.

In de onderbouw is een berging van 3,5m²

Locatie en bereikbaarheid:
De woning ligt in een rustige straat, midden in het bruisende centrum. Om de hoek ligt het Leidseplein, de Leidsegracht, de Prinsengracht en de 9 straatjes. Op loopafstand bevindt zich het Vondelpark. Binnen enkele fietsminuten bent u in De Pijp of Oud-West. Het openbaar vervoer is vanuit hier uitstekend, in de directe omgeving zijn verschillende tramhaltes o.a. op het Leidseplein (mede taxistandplaats), de Marnixstraat en Leidsestraat en binnen 10 minuten bent u op het Centraal Station

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte 53m²
– Bouwjaar 1998
– Gelegen op eigen grond
– Balkon op het zuidwesten
– Berging in de onderbouw
– Dubbel glas
– Actieve- en gezonde VVE
– VVE Bijdrage ca. €113,- p/maand
– Het appartement wordt verkocht in een verhuurde staat
– Totale huuropbrengst € 17.700,- p/jaar

Disclaimer
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our homes or to have your own expert assist you.

The legal written requirement applies to the sale. This means that in the case of a sale in which only private parties are involved, there is only an agreement after the deed of sale has been signed.

We are not responsible for the content of the linked websites.

Characteristics

Purchase Agent
Free Valuation
Checklist Bezichtiging

Bezichtiging aanvragen voor Lange Leidsedwarsstraat 32B, Amsterdam

*By submitting this you agree to our privacy policy.

Onze kantoren zijn op vrijdag
24 september gesloten

Wegens ons bedrijfsuitje zijn wij op vrijdag 24 september gesloten. Voor urgente zaken verzoeken wij je om ons een email of bericht te sturen.