Van de Steege Makelaarsgroep

For sale - Pampuszigt 12, Diemen

Pampuszigt 12

1111 TH, Diemen 

€750.000,- kk

Description

Op één van de meest fraaie locaties van Diemen-Noord is deze royale 2/1-kapwoning te vinden! Vanuit de voor- en zijgevel heb je direct zicht op het rustieke, karakteristieke en groene Oud Diemerlaantje. Doordat er alleen bestemmingsverkeer rijdt is het een heerlijk, rustige straat.

Met een woonoppervlak van ca. 165 m2 op een kavel van ca. 243 m2 is deze woning zeer zeker de moeite van een bezichtiging waard. Dit herenhuis heeft een uitbouw aan de tuingerichte woonkamer, waardoor de living thans zo’n 35 m2 beslaat. Daarnaast is de ligging t.o.v. van Amsterdam en de uitvalswegen A1, A2 en A10 ideaal te noemen, in slechts enkele autominuten bent u in de stad of op een van de uitvalswegen. Vanuit de woning heb je tevens diverse wandel -en fietsroutes langs het Amsterdam Rijnkanaal en binnen 25 fietsminuten sta je midden in Amsterdam op het Leidseplein. Met diverse OV mogelijkheden in de directe omgeving kun je ook zonder auto alle richtingen uit.

Layout:

Ruime entree met garderobe en toegang tot garage. Tuingerichte woonkamer (35 m2) met dubbele houten schuifdeuren naar achtertuin. In de vloer nog zwakke plek voor doorvoer openhaard aanwezig. Kanaal is er nog vanaf halverwege de eerste verdieping, schoorsteen nog geheel intact. Eetkeuken (16,5 m2) met ruime eethoek en trapkast, en voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler. Openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is in 2000 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een massief beuken parketvloer.

Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, een kastenkamer/slaapkamer, bergkast, ruime badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel, en ruimte en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers met dakkapel, tweede badkamer (douche, wastafel, toilet), CV-kast en veel bergruimte.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1990
* EIGEN GROND
* sectie A, perceelnummer 3369
* Energielabel C, geldig tot 12 december 2030
* zowel een garage als een eigen parkeerplaats
* elektrisch bedienbare deur van de garage
* zonnige achtertuin op het oosten: door zijn prima afmetingen altijd wel ergens zon!
* geheel geïsoleerd, mechanisch geventileerd
* woonoppervlak ca. 165 m2
* tweede verdieping is vergroot door het plaatsen van twee dakkapellen
* ruim voldoende gratis parkeerplaatsen nabij de woning
* de ventilatieunit is vervangen in maart 2019
* oplevering in overleg

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our homes or to have your own expert assist you.

The legal written requirement applies to the sale. This means that in the case of a sale in which only private parties are involved, there is only an agreement after the deed of sale has been signed.

We are not responsible for the content of the linked websites.

Characteristics

Purchase Agent
Free Valuation
Checklist Bezichtiging

Bezichtiging aanvragen voor Pampuszigt 12, Diemen

*By submitting this you agree to our privacy policy.

Onze kantoren zijn op vrijdag
24 september gesloten

Wegens ons bedrijfsuitje zijn wij op vrijdag 24 september gesloten. Voor urgente zaken verzoeken wij je om ons een email of bericht te sturen.