Van de Steege Makelaarsgroep

For sale - Uilengouw 2, Amsterdam

1027 EZ, Amsterdam 

€ 1,249,000 von

Description

BOUWGROND INCLUSIEF REALISATIE WONING

Deze prachtige impressies van een vrijstaande woning in Waterlandse stijl, zijn gebaseerd op een ontwerp van een villa die daadwerkelijk gebouwd kan worden op een prachtige kavel in Zunderdorp. De te bouwen villa heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en een kavel van 575 m2 (totale perceeloppervlakte ca. 1.022 m2). Koop van de grond inclusief realisatie van een nieuwe woning is al mogelijk vanaf E 1.249.000,- vrij op naam. Realisatie van de woning zoals uitgewerkt (impressies) zal uiteraard en afhankelijk van diverse keuzes en voorkeuren duurder uitvallen. Wij bieden in totaal een aantal mogelijkheden;

1. Koop van de kavel welke naar eigen wens, binnen het programma van de Gemeente, ingevuld kan worden;
2. Koop van de kavel met realisatie van een nieuwe woning VANAF € 1.249.000,- v.o.n.;
3. Koop van de kavel met realisatie van het uitgewerkte en hierna omschreven plan (impressies) VANAF € 1.599.000,- vrij op naam;

Een unieke plek aan de rand van de stad.

Zunderdorp was once part of Waterland, but from 1920 together with Ransdorp, Durgerdam and Holysloot it was included in the municipality of Amsterdam, rural North. The adjacent area is not called Waterland for nothing. If you step into your boat here (or put on your skates in winter) you can discover the area and enjoy the protected nature reserve with many birds, beautiful cycling, walking and sailing routes. Here you experience the village feeling and you are within 10 minutes at the Ring A10, IJtunnel or the ferry to Central Station! The best of both worlds.

Layout:

Ground floor:
Ruime entree met toilet voorzien van sanitair en tegelwerk. Vanuit de entree is via de openslaande deuren de woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer/keuken heeft een openslaande (loop)deur naar buiten aan de zijgevel van de woning, de achtergevel en aan de keukenzijde welke alle drie toegang geven naar de tuin rondom de woning. De ruime open keuken mag nog naar eigen wens worden ingedeeld en alle aansluitpunten hiervoor zijn aanwezig, waaronder bijvoorbeeld een aansluiting voor de koelkast, Quooker en een elektrische aansluiting ten behoeve van het kooktoestel etc.

First floor:
Via de houten trap is de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, een kast, badkamer met douche, dubbele wastafel en een ligbad. Tegenover de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Zolder:
Via de overloop is met een luik (vlizotrap) de bergzolder te bereiken.

Particularities:
– De woning zal onder bouwgarant-garantie worden gebouwd;
– Het totale kadastrale perceel bedraagt 1.022 m2 eigen grond, hiervan is 575 m2 bouwkavel;
– De gemeenschappelijke bewoners van de Uilengouw (nieuwbouwproject Broekergouw 2017) hebben een vereniging voor het openbare deel van het woonerf, hiervan wordt de koper van rechtswege lid en er is een maandelijkse bijdrage van circa € 50,- ;
– Parkeren op eigen terrein;
– Al het houtwerk (kozijnen, geveldelen, goten, wind- en waterborden, makelaars, etc) aan de buitenzijde zal in een klassieke stijl worden uitgevoerd, zoals dat gebruikelijk is in de omgeving;
– De woning wordt opgeleverd met glad gestucte wanden en plafond;
– Zonnecollectoren op het dak;
– Projectnotaris is Schot en van Loon notarissen.

Voor uitgebreide informatie of voor het plannen van een gesprek over de aankoop van deze woning kunt u contact met ons opnemen.

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our homes or to have your own NVM broker assist you.

We are not responsible for the content of the websites referred to.

Characteristics

Purchase Agent
Free Valuation
Checklist Bezichtiging

Bezichtiging aanvragen voor Uilengouw 2, Amsterdam

*By submitting this you agree to our privacy policy.