Van de Steege Makelaarsgroep

Te koop - A. Eversplein 6, Amsterdam

A. Eversplein 6

1064 DJ, Amsterdam 

€ 750.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek en ruim opgezette eengezinswoning aan de rand van de stad! De woning heeft een bijzonder groene ligging aan het Sloterpark in een kindvriendelijke buurt. Bouwjaar 2016 en uitstekend onderhouden, deze woning is turn-key en van alle gemakken voorzien. Het woonoppervlak is maar liefst 145 m2; met zeer ruime woonkamer met diepe achtertuin op het zuidoosten, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Door de 15 zonnepanelen op het platte dak is deze woning bijna energieneutraal.

Indeling:
Entree, hal, separaat toilet, ruime woonkamer met moderne open keuken. De luxe keuken heeft een frisse houtlook/witte kleur en een dik aanrechtblad van keramiek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; grote koelkast en vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en magnetron (Siemens). De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming en door de gehele woning ligt een prachtige laminaatvloer. Via de grote glazen schuifpui bereik je de uitstekend onderhouden diepe tuin met berging. In de prachtige tuin groeien zelfs verschillende groenten en vruchtenbomen!

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de eerste badkamer te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en ligbad. De gehele verdieping heeft veel licht en een strakke afwerking, ook zijn de ramen voorzien van horren, welke zelfs tegen pollen beschermen. Ideaal voor mensen met hooikoorts.

Tweede verdieping:
Ook op deze verdieping zijn vanaf de overloop drie kamers en de tweede badkamer te bereiken. De kamers zijn te gebruiken als slaap- of speelkamers maar vormen eventueel ook een ideale thuiswerkplek. De moderne badkamer, in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping, is voorzien van een wastafel, toilet, douche en wasmachine- droogaansluiting.

Kortom een prachtige eengezinswoning op een hele fijne plek waar je kan genieten van beide werelden (stad/natuur).

Ligging:
Gelegen in een harmonieuze buurt bij de Sloterplas waar een stadsstrand te vinden is en veel watersportmogelijkheden. In deze groene omgeving heb je alles binnen handbereik; winkels, restaurants en diverse andere faciliteiten zoals kinderopvang, lager en voortgezet onderwijs en alle overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is er op loopafstand een kinderboerderij, jachthaven en natuurspeeltuin “De Natureluur” (leeromgeving natuur met veel georganiseerde activiteiten). Het openbaar vervoer is makkelijk te bereiken met de tram voor de deur. De bus en de trein zijn ook dichtbij.

Eigendomssituatie:
De woning ligt op een stuk grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is voortdurend en de vergoeding (canon) die de eigenaar van dit appartement aan de gemeente dient te betalen is € 1.374,16 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. De eeuwigdurende erfpacht is tevens reeds vastgezet en vanaf 2065 zal de erfpachtcanon € 1.379,02 bedragen (indexcanon). Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 van toepassing en de erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar. Kijk voor meer informatie op www.erfpacht.amsterdam.nl.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2016
– Turn-key
– Maar liefst 145 m2 woonruimte met een groene tuin van ca. 60 m2 gelegen op het zuidoosten met berging
– Ligging aan de rand van de stad en de natuur
– Energielabel A
– 6 slaapkamers en 2 badkamers
– Groen en vrij zicht aan de voor- en achterkant
– Zonnepanelen (waardoor bijna energieneutraal)
– Kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij
– Oplevering in overleg, voorkeur begin januari 2022

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Aankoopmakelaar
Gratis Waardebepaling
Bezichtigen Checklist

Bezichtiging aanvragen voor A. Eversplein 6, Amsterdam

*Door dit te versturen ga je akkoord met onze privacy voorwaarden.