Van de Steege Makelaarsgroep

Te koop - Aresstraat 11, Almere

1363 VJ, Almere 

€ 565.000,- k.k.

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

CUBE HOUSE
Gelegen in Almere Poort ligt dit fraaie en ruime grachtenpand aan de Aresstraat. Deze unieke kubistische woning beschikt over een zeer lichte en royale woonkamer en heeft maar liefst 5 (slaap)kamers, een ruime tuin, terras boven het water én een dakterras! In de zon zitten is op elk moment van de dag mogelijk.

De geschakelde woning is onder architectuur gebouwd en ontworpen door architect Marc Koehler die is genomineerd voor architect van het jaar 2021. De woning heeft een unieke splitlevel-indeling, waardoor licht, hoogte en ruimtelijkheid de belangrijkste eigenschappen zijn.

Het pand beschikt over een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. Dit huis is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A. De afwerking is luxe, zo zijn alle ruimtes voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en aparte thermostaten. Daarnaast is de gehele woning voorzien van onderhoudsarme, aluminium kozijnen en schuifpuien. De woonkamer heeft hoge plafonds (3,5m) hoge ramen en er is een mooie design-houtkachel aanwezig.

Voor een eerste impressie van de woning verwijzen we u ook graag naar de video van de woning!

OMGEVING:
Wonen in Almere Poort betekent wonen op een goed bereikbare locatie, vlakbij de A6 en A1, strand en jachthaven, een topsportcentrum en een gloednieuw zwembad. Almere Poort heeft een eigen NS station en binnen 20 minuten bent u met de trein in Amsterdam. Het Homeruskwartier ligt centraal in Almere-Poort. De toekomstplannen voor Almere-Poort zien er schitterend uit, de reeds bruisende wijk is ook nog volop in ontwikkeling.

Een eigen ‘centrum’, het Cascadepark en nog veel meer voorzieningen zoals bijvoorbeeld basisscholen, een peuterspeelzaal, een gezondheidscentrum, een topsportcentrum, het Aerus College voor vmbo en mbo, het Arte college en verschillende buurtontmoetingsruimten. De wijk heeft een heel royale opzet met veel groen en ruimte! Bovendien grenst de wijk ook nog aan het Pampushout bos en Almere Duin met strand en in de toekomst een fraaie boulevard. Dus recreatiemogelijkheden genoeg in de omgeving.

INDELING:
Via de ruime voortuin gelegen op het zuidwesten betreed je de woning. Bij het betreden van de woning valt direct de speelse maar efficiënte indeling op. De opvallende trap is een echte eyecatcher in de loft-achtige woonkamer. In de trap zijn een toilet en bergruimte verwerkt. Via de hooggelegen ramen kan het licht van tot wel 8 meter hoogte de woonkamer in vallen.

Aan de voorzijde is de open keuken gelegen, die van alle gemakken is voorzien, met schuifpui naar de tuin. Aan de andere zijde van de trap is het ruime eetgedeelte verbonden aan de woonkamer, met uitzicht op de gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer biedt de schuifpui toegang tot het terras over het water aan de achterzijde van de woning.

De woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Verschillende ruimtes zijn met elkaar verbonden door speelse ramen in diverse binnenmuren.

De badkamer is luxe afgewerkt met vrijstaand ligbad, aparte douche, toilet en twee wasbakken. Ook is er een ruime gecombineerde berg- en wasruimte aanwezig.

Op de bovenste verdieping is de 5e slaapkamer met openslaande deur naar het dakterras waar je tot laat van de ondergaande zon kunt genieten.

BIJZONDERHEDEN:
-Woonoppervlakte 142m²
-Onder architectuur gebouwd (Mark Koehler)
-Splitlevels
-Loftachtige woonkamer
-Hoge ruimtes en ramen, veel lichtinval
-Ruime voortuin gelegen op het Zuidwesten
-Terras over het water
-Dakterras
-5 (slaap)kamers
-Overal gietvloer met vloerverwarming
-Geheel voorzien van aluminium kozijnen
-Energielabel A
-Gezellige houtkachel
-Luxe badkamer
-Oplevering in overleg

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Aankoopmakelaar
Gratis Waardebepaling
Checklist Bezichtiging

Bezichtiging aanvragen voor Aresstraat 11, Almere

*Door dit te versturen ga je akkoord met onze privacy voorwaarden.