Op en top karakter, drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dit charmante, goed onderhouden vrijstaand jaren ’30 huis is een echte hartendief! Glas-in-loodramen, paneeldeuren, houten balkenplafond en een open haard zijn de sfeermakers en dankzij het goed onderhoud hoef je hier niet te verbouwen. Op de eerste verdieping zijn niet alleen twee slaapkamers, maar ook een ruime badkamer en een aparte wasruimte. De derde slaapkamer met dakopbouw is via een vaste trap te bereiken.

Het is fantastische wonen in het dorpscentrum van Krommenie. De bebouwing is veelal karakteristiek en je woont op korte loopafstand van de supermarkt, winkels en speciaalzaken. Ook kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs, diverse sportverenigingen en een zwembad zijn in Krommenie aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Aan de linkerzijde is de overdekte entree van deze vrijstaande jaren ’30 woning. De kleurrijke glas-in-loodraam en paneeldeuren geven de hal sfeer. Aan de linkerzijde zie je de trap met bergkast en de nette toiletruimte met fonteintje.

De L-vormige woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een houten vloer, die ook in de hal ligt. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met open haard en bij het zitgedeelte zijn de openslaande deuren naar de tuin. Mooie details zijn het witte balkenplafond, de grote ramen bij het zitgedeelte en de werk-/studeerplek met het hoekraam.

In de lichte keuken staat een mooie, lichte wandopstelling in een landelijke stijl. Het aanrechtblad, de rand en gootsteen zijn van hardsteen en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron.

De keuken grenst aan de verwarmde bijkeuken met een eigen entree en een deur naar de tuin. Deze ruimte is niet alleen geschikt als bijkeuken, maar ook als werkkamer of kantoor/praktijk aan huis.

Eerste verdieping:
Volg de prachtige trap naar de eerste verdieping. Achter de paneeldeuren vind je twee slaapkamers, de badkamer, een was/cv-ruimte, een bergkast en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De hoofdslaapkamer heeft een mooie maatvoering, veel sfeer en twee vaste kasten. In deze kamer is de schuinte van het dak gebruikt om een nis achter het bed te maken. Ook de tweede slaapkamer is verrassend ruim en licht. Op beide slaapkamers en de overloop ligt laminaat.

In de vernieuwde badkamer zie je een inloopdouche, tweede toilet, hoge radiator en een wastafelmeubel met grote spiegel. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en op de vloer ligt stijlvol hardsteen. Wat vroeger de badkamer was, is nu in gebruik als was/cv-ruimte. Met de schone was loop je zo naar het dakterras, om deze te drogen aan de waslijn. Dat is nog eens duurzaam!

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de slaap-/werkkamer op de tweede verdieping te bereiken. Deze kamer is dankzij de dakopbouw een stuk groter en lichter geworden. Het tweede deel van deze verdieping is in gebruik als bergzolder.

Tuin:
Deze sfeervolle woning heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidwesten gesitueerd is. Aan de voorzijde, achter het smeedijzeren hek, is parkeergelegenheid op eigen terrein.

De diepe achtertuin heeft houten schuttingen en een haag als erfafscheiding. Er zijn meerdere plekken gemaakt om in de zon te zitten en je hoeft geen gras te maaien, want in deze tuin ligt kunstgras. In de hoek van de tuin staat een houten berging.

Omgeving:
Met de fiets is het ongeveer 5 minuten naar treinstation Krommenie-Assendelft, van waaruit het maar een half uur reizen is naar Amsterdam Centraal. Via de uitvalswegen zijn de A8, A9 en A10 goed bereikbaar. Aan de noordkant van Krommenie ligt een prachtig buitengebied met akkers, weilanden, slootjes en het Alkmaardermeer, die de Zaan met het Noordhollands kanaal verbindt.

Parkeren:
In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. Daarnaast kan er 1 auto op eigen terrein geparkeerd worden.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 112 m²
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag) bouwjaar 2022
– Parkeergelegenheid op eigen terrein
– Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas
– Elektrische installatie met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
– Staat van de fundering is onbekend, er zijn in februari 2023 meetbouten geplaatst door de Gemeente. Echter zijn er nog geen meetgegevens bekend.
– Energielabel F

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.