Word jij de nieuwe bewoner van deze uitgebouwde, geschakelde villa met inpandige garage in de Muziekwijk? Als je op zoek bent naar een woning met ruimte en sfeer, dan is dit het perfecte huis voor jou. De woonkamer met open keuken heeft een fantastische uitstraling en openslaande deuren geven toegang tot de tuin op het zonnige zuiden. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan een in gebruik is als inloopkast. In de achtertuin staat een beauty van een veranda met een berging en buitenkeuken.
Dit zeer ruime huis staat aan de rand van de Muziekwijk, op loopafstand van een basisschool en een supermarkt. Aan de overzijde van de Hogering ligt Pampushout waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Of kies je voor de Noorderplassen met het strand en een restaurant met fantastisch terras aan het water? Ook sportfaciliteiten, een winkelcentrum en het treinstation Muziekwijk zijn in de nabijheid.
Indeling:
Begane grond:
De hal is een grote ruimte met een geblokte tegelvloer, hoge vide en een hardhouten trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast en rechts in de hal is de toiletruimte met fonteintje. Ook de inpandige garage/berging, waar de wasapparatuur en vriezer staan, is vanuit de hal te bereiken.
Via de klapdeuren loop je de zeer ruime, L-vormige woonkamer met open keuken in. Het meer dan 9 meter brede zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde, waar grote ramen en openslaande deuren zorgen voor mooi uitzicht naar de tuin. De whitewash houten vloer, sierhaard met schouw, pilaar en de plafondlijsten geven de woonkamer een geheel eigen stijl.
Via het eetgedeelte, waar ruimte is voor een grote tafel, loop je de keuken in. Hier staat een U-opstelling in een landelijke stijl, voorzien van in 2020 vernieuwde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron.
Eerste verdieping:
Volg de trap naar de lichte overloop waaraan twee slaapkamers, de inloopkast (voorheen slaapkamer), de badkamer en het dakterras grenzen. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en de rustige, warme kleuren zorgen voor een huiselijke sfeer.
Aan de voorzijde is de bijna 5.50 meter brede master bedroom en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een in gebruik is als inloopkast. De ruime badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Wat dit huis heel aantrekkelijk maakt, is de zeer ruime slaapkamer op de tweede verdieping. Deze kamer heeft ramen aan drie zijden, laminaat op de vloer en een deur naar het tweede dakterras. Een airco-unit zorgt voor een aangename temperatuur in deze kamer, die ook heel geschikt is als werkkamer of hobbyruimte/atelier.
Tuin:
De voortuin is geheel bestraat met grote, grijze betontegels. Hierdoor is er weinig onderhoud en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De dakterrassen en de achtertuin (zuid) met dezelfde bestrating bieden de hele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten.
Blikvanger in de achtertuin is de stijlvolle, houten veranda met een berging en buitenkeuken. Deze veranda is groot genoeg voor een loungeset en een tafel met stoelen. Nodig vrienden en familie maar uit voor de housewarming!
Omgeving:
De Muziekwijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van Almere Centrum, het treinstation, de prachtige natuur en de A6 richting de Randstad. Zo is dit een goede uitvalsbasis als je werkt in de regio Hilversum, Utrecht of Amsterdam. Niet alleen met de auto, maar ook met de trein ben je snel bij Schiphol, Amsterdam Zuid, Amsterdam Centraal en Utrecht Centraal.
Parkeren:
Op de oprit en in de garage is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 140 m²
– De woning heeft dak-, gevel- en vloerisolatie
– De dakbedekking is 4 jaar geleden vernieuwd
– Verwarming via stadsverwarming
– Houten kozijnen, deels voorzien van Thermoplus Starlite HR++ glas
– In 2004 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd
– Mogelijkheid voor een dakopbouw op de eerste verdieping. Hiervoor dient nog een omgevingsvergunning te worden aangevraagd.
– Energielabel B.
