Voeg toe aan favorieten Verwijder uit favorieten

Te koop in Monnickendam

Cornelis Dirkszoonlaan 117

1141 XZ, Monnickendam 

€ 530.000,- k.k.

Omschrijving

Deze hoekwoning van goed formaat heeft drie (mogelijk vier) slaapkamers en een zeer ruime, sfeervolle woonkamer met eetkeuken. Mooie elementen zijn de inbouwhaard, visgraat parketvloer, de moderne badkamer en de mooi aangelegde tuin met een uitstekende zonligging. Twee airco-units in de woonkamer en de master bedroom zorgen het hele jaar voor een aangename temperatuur en een fors lager gasverbruik. Deze woning heeft energielabel B, veel wooncomfort en een goede sfeer.

Je kunt lopend naar de supermarkt, er zijn meerdere speelplekken voor de kinderen en voor kinderopvang hoef je maar 2 minuten te lopen. Via het voetpad langs Het Braakje loop of fiets je naar recreatiegebied Hemmeland met een strandje aan de Gouwzee, een jachthaven en twee strandpaviljoens. De ligging ten opzichte van Purmerend en Amsterdam maakt Monnickendam tot een heel aantrekkelijke plek om te wonen.

Indeling:
Begane grond:
De buitenzijde van deze woning maakt je enthousiast en nieuwsgierig. Aan de voorzijde is de overdekte entree, die toegang geeft tot de lange hal. Rechts in de hal zijn de trapopgang, een bergkast en de toiletruimte met fonteintje.
Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en een groot deel van de eetkeuken ligt een stijlvolle visgraat parketvloer. De ruim 8 meter diepe woonkamer met inbouwhaard heeft fraai lichtinval aan drie zijden en openslaande deuren naar de achtertuin. In de hoek van de woonkamer hangt een Mitsubishi airco-unit, die kan koelen en verwarmen.
In de aanbouw bevindt zich de 6 meter diepe eetkeuken, waar genoeg ruimte is voor een grote eettafel. Ook hier zie je een stijlvolle vloerafwerking en de wanden zijn, net als het plafond, gestuct. De ruime hoekopstelling met granieten blad en achterwand is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, bakplaat, frituur, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een koelkast. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt circa 55 m².

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarbij twee kamers zijn samengevoegd tot een master bedroom van circa 21.7 m². Deze kamer heeft, net als de ruime slaapkamer aan de voorzijde, meerdere inbouwkasten en in deze kamer hangt een Mitsubishi airco-unit (koelen en verwarmen). Met het plaatsen van een tussenmuur en het verwijderen van een van de inbouwkasten is de originele indeling met drie aparte kamers te realiseren.
De badkamer met raam in de voorgevel is ingedeeld met een ruime inloopdouche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Aan de andere kant van de overloop is een aparte toiletruimte met fonteintje.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog vier ruimtes zijn. Als eerste is er de overloop met de opstelling van de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de schuinte van het dak is bergruimte en aan de voorzijde is een tweede berging.
Aan de achterzijde, bij de dakkapel, zijn een werkkamer/hobbyruimte en een vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van verwarming, een parketvloer en veel lichtinval. Met al deze ruimte is deze woning heel geschikt voor een gezin en om vanuit huis te werken.

Tuin:
Deze ruime woning wordt aan drie kanten omringd door een mooi aangelegde tuin op het oosten, zuiden en westen. Zo draait de zon gedurende de dag om het huis en de achtertuin met mooie schuttingen, bestrating en gevarieerde beplanting is gesitueerd op het westen. Hier kun je ontbijten, lunchen, borrelen en dineren in de zon. In de hoek van de tuin staat een stenen berging en deze woning heeft niet alleen een poort naar de steeg, maar ook een eigen achterom.

Omgeving:
Monnickendam is een oude vestingstad aan het IJsselmeer en de thuishaven van een van de grootste jachthavens in Nederland. Monnickendam telt maar liefst 74 Rijksmonumenten waaronder de damsluis, de houten ophaalbrug en een aantal huizen met bijzondere gevels. Een van de oudste Rijksmonumenten is het Waterlandmuseum De Speeltoren. Monnickendam heeft een sfeervol centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants.

Parkeren:
In de Cornelis Dirkszoonlaan en de Wendelmoet Claesdochterlaan is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 142 m²
– Perceel 291 m²
– Bouwjaar 1970
– Energielabel B, geldig tot 12-05-2025
– Drie (mogelijk vier) slaapkamers
– Ruime woonkamer en eetkeuken van circa 55 m²
– Goed onderhouden tuin met een uitstekende zonligging

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Omschrijving

Van de Steege Makelaars

Foto's







Plattegronden



Kenmerken

Kenmerken

Van de Steege Makelaars

Opgeslagen als favoriet