Ruime en klassieke driedubbele benedenwoning met een woonoppervlak van 191 m2 met een tuin gelegen op het noordwesten. Deze woning is gelegen in één van de meest gewilde en mooiste straten van Amsterdam in Oud-Zuid, op 3 minuten loopafstand van het Vondelpark. In de gehele woning zijn met veel aandacht voor detail oude elementen gerestaureerd of teruggebracht.

Indeling
Bel-etage:
Via de voordeur kom je binnen in het karakteristieke tochtportaal voorzien van marmeren lambrisering, dat toegang verleent tot de hal. Hier vind je originele oude Franse deuren naar de woonkamer en suite. Via de hal zijn het toilet en de ingebouwde garderobekast bereikbaar. Ook vind je hier de gerestaureerde trap waarvoor een originele trappaal als basis is gebruikt. De lichte woonkamer en suite heeft originele glas in lood ramen en er zijn nieuwe radiatoren geplaatst, welke in dezelfde klassieke stijl zijn uitgevoerd. De half open keuken is gemaakt van gerookt eiken met Belgisch hardsteen en heeft een hoog deel met granieten wasbak, en een lager kookgedeelte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een zeer functionele, lichte pantry. Via de openslaande deuren zijn het terras en de tuin bereikbaar. De tuin biedt voldoende ruimte om gezellig te zitten aan een grote tafel.

Eerste verdieping:
De trap brengt je naar de overloop op de eerste etage. Vanaf hier krijg je toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. De ruime slaapkamer is voorzien van een walk in closet en een balkon aan de zijde van de tuin. De andere kamer op deze etage is nog ruimer en zeer geschikt om als kantoor of slaapkamer te gebruiken. Deze kamer zou eventueel gesplitst kunnen worden in 2 slaapkamers. De kamer heeft ook een ruime inpandige berging. Ook hier bevindt zich een klein balkon aan de voorzijde van het huis. De stijlvolle badkamer is voorzien van een bad, wastafelmeubel en inloopdouche. Op deze etage bevindt zich tevens een separaat toilet.

Souterrain:
Via de overloop in het souterrain krijg je toegang tot een ruime kamer die nu is ingericht als loungeruimte. Aan beiden kanten bevindt zich een goed bemeten slaapkamer. Via de hal kom je bij de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de andere kant van de hal is een wasruimte waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden, met daarachter nog weer een ruime inpandige berging.

Ligging en bereikbaarheid:
De woning is gelegen op één van de meeste gewilde locaties in Amsterdam Oud-Zuid. De Johannes Verhulststraat is een rustige, lommerrijke straat vlakbij de Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat. Het Vondelpark en het Museumplein bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich vele winkels, restaurants, gezellige terrasjes en speciaalzaakjes. Voor je dagelijkse boodschappen kan je aan de overkant terecht bij de supermarkt en iets verderop bij de bakker, de slager of de drogist. Ook is iedere zaterdag de biologische Zuidermarkt op het Jacob Obrechtplein.

Vlakbij bevinden zich het WTC station en verschillende tramlijnen. De ringweg A10, A2, A4 en Schiphol zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Op straat is het betaald parkeren maar er kan eenvoudig een parkeervergunning worden aangevraagd.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

– Klassieke driedubbele benedenwoning met authentieke en gerestaureerde elementen (glas in lood, kamer ensuite,
franse deuren, verwarming etc.)
– Bouwjaar 1903
– Woonoppervlakte 191 m2
– Eigen grond!
– Servicekosten € 120,- per maand
– V.v.E. bestaande uit 2 leden. Goed onderling overleg en pand verkeert in uitmuntende staat.
– Energielabel B
– Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Concertgebouw en Museumplein binnen handbereik.
– Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.