Van de Steege Makelaarsgroep

Te koop - Lange Leidsedwarsstraat 32B, Amsterdam

Lange Leidsedwarsstraat 32B

1017 NL, Amsterdam 

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

**LET OP, BELEGGINGSOBJECT. DEZE WONING WORDT IN VERHUURDE STAAT VERKOCHT.**

Omschrijving object:
Licht, goed onderhouden appartement van 53m² in een nieuwbouwcomplex (1998) op de eerste verdieping midden in het centrum van Amsterdam.

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie E, Nummer 10320 A-15

Gegevens huurovereenkomst(en):
Verhuurd aan een natuurlijk persoon

Huuropbrengst per jaar:
€17.700,- p/jaar

Beleggingsportefeuille:
Het is mogelijk dit object los aan te kopen maar ook in combinatie met andere panden in de portefeuille welke momenteel ook te koop worden aangeboden, tw:
-Lange Leidsedwarsstraat 95-C
-Vrijheidslaan 14-I
-Heemstedestraat 10-I
-Amstelkade 88-II (Reeds verkocht)

Indeling:
Entree eerste verdieping: Hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met twee grote raampartijen aan de voorzijde van het pand. Open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en 4 pits gasfornuis. Keurige badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Seperaat toilet. Aan de achterzijde ligt de royale slaapkamer met toegang tot balkon gelegen op het zuidwesten.

In de onderbouw is een berging van 3,5m²

Locatie en bereikbaarheid:
De woning ligt in een rustige straat, midden in het bruisende centrum. Om de hoek ligt het Leidseplein, de Leidsegracht, de Prinsengracht en de 9 straatjes. Op loopafstand bevindt zich het Vondelpark. Binnen enkele fietsminuten bent u in De Pijp of Oud-West. Het openbaar vervoer is vanuit hier uitstekend, in de directe omgeving zijn verschillende tramhaltes o.a. op het Leidseplein (mede taxistandplaats), de Marnixstraat en Leidsestraat en binnen 10 minuten bent u op het Centraal Station

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte 53m²
– Bouwjaar 1998
– Gelegen op eigen grond
– Balkon op het zuidwesten
– Berging in de onderbouw
– Dubbel glas
– Actieve- en gezonde VVE
– VVE Bijdrage ca. €113,- p/maand
– Het appartement wordt verkocht in een verhuurde staat
– Totale huuropbrengst € 17.700,- p/jaar

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Voor de verkoop geldt het wettelijk schriftelijkheidsvereiste. Dit houdt in dat bij verkoop waarbij alleen particuliere partijen betrokken zijn pas sprake is van een overeenkomst nadat de koopakte is getekend.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Aankoopmakelaar
Gratis Waardebepaling
Bezichtigen Checklist

Bezichtiging aanvragen voor Lange Leidsedwarsstraat 32B, Amsterdam

*Door dit te versturen ga je akkoord met onze privacy voorwaarden.