Te koop - Le Tourmalet 73, Amsterdam

Le Tourmalet 73

1060 NX, Amsterdam 

€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een zonnige op het zuidwesten gelegen tuin. Deze ruime woning is gelegen in de woonwijk ‘de Aker’ wat door haar vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden een populaire woonbestemming is voor ouders en kinderen. De gehele woning is voorzien van PVC kozijnen met HR-glas wat zorgt voor een uitstekende isolatiewaarde.

Indeling:
Je komt binnen via de nette entree met toegang tot het separaat toilet. Via de hal krijg je toegang tot de ruime woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer geeft met een grote schuifpui toegang tot de zonnige, op het zuidwesten gelegen tuin. Hier bevindt zich tevens een ruime berging met elektra, ideaal voor bijvoorbeeld een elektrische fiets.

1e verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 fijne slaapkamers, een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en de badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

2e verdieping:
Hier bevindt zich een riante slaapkamer/werkkamer met een ruim en zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleur.

Omgeving:
Deze fijne woning is gelegen in de populaire woonwijk ‘de Aker’ met zijn vele groenvoorzieningen, speelmogelijkheden en water in een kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen nabij het winkelcentrum Dukaat met een diversiteit aan winkels. Daarnaast ligt er een basisschool op loopafstand. De wijk kenmerkt zich tevens door zijn centrale ligging t.o.v. Badhoevedorp en het oude dorp Sloten, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. De uitvalswegen A4, A9, A10 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Rondom de woning vind je voldoende gratis parkeergelegenheden. Ook ontbreekt het hier niet aan openbaar vervoer. Naast diverse buslijnen biedt tramlijn 1 een directe verbinding met het centrum van Amsterdam dat in minder dan 30 minuten te bereiken is.

Erfpacht:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De huidige eigenaar heeft de canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) afgekocht t/m 30 november 2043. Daarna bedraagt de erfpacht €876,34 per jaar, omdat de huidige eigenaren de eeuwigdurende canon reeds hebben vastgezet en de akte reeds hebben getekend bij de notaris.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1994
– Woonoppervlak: 106 m2
– Eengezinswoning
– Tuin op het zuidwesten
– Dakterras op het zuidwesten
– Dak berging recent vernieuwd
– Vloerverwarming in woonkamer en keuken
– Gehele huis voorzien van PVC kozijnen met HR-glas
– Alle ramen voorzien van horren
– Glasvezel aansluiting in de meterkast
– Energielabel B
– Erfpachtcanon afgekocht tot 30 november 2043. Daarna is de eeuwigdurende canon vastgezet op €876,34 per jaar, aangevraagd onder de gunstige voorwaarden. (canon wordt geïndexeerd).
– Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Foto's

Locatie

Aankoopmakelaar
Gratis Waardebepaling
Taxatie

Bezichtiging aanvragen voor Le Tourmalet 73, Amsterdam