Van de Steege Makelaarsgroep

Te koop - Luiksestraat 7, Zaandam

1502 DC, Zaandam 

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer complete en modern afgewerkte eengezinswoning van maar liefst 147 m2 woonoppervlakte op een fantastische locatie aan de rand van het centrum van Zaandam. Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een autovrije straat met groenstrook in een kindvriendelijke en groene wijk.

Door de centrale ligging ben je binnen 10 minuten lopen in het Stadshart van Zaandam! Hier zijn naast veel leuke winkels ook gezellige en goede restaurants en cafés. Tevens vind je hier het Zaantheater, een grote bioscoop, ijswinkels en op donderdag en zaterdag een gezellige markt. Maar dat is niet alles ook twee grote supermarkten, (AH XL), een Blokker, Etos en Action, zijn op loopafstand, evenals de bushalte naar Amsterdam en het NS-station.

Binnen 5 autominuten zit je op de snelweg naar o.a. Amsterdam, Purmerend of Alkmaar. Amsterdam is heel dichtbij: zelfs op de fiets/scooter is het goed te bereiken. Het openbaar vervoer is ook zeer goed. Diverse sportgelegenheden en scholen zijn vlakbij de woning te vinden. Je hoeft je in deze omgeving dus nooit te vervelen. Ben je op zoek naar rust? Dan kun je naar één van de twee parken in de buurt. Kortom, een top locatie!

Indeling:

Begane grond:
Vanuit een rustige, autovrije straat met groenstrook is via de voortuin het woonhuis bereikbaar. In de afgesloten lichte hal bevindt zich het toilet en de meterkast.

De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een heerlijk eetgedeelte met de ideale ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. Een grote raampartij zorgt voor fijn lichtinval en gezellig zicht op de rustige straat aan de voorzijde. De moderne keuken heeft softclose kastjes en voldoende opbergruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

De fraaie living, ofwel het zitgedeelte, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, in het verlengde van de woonkeuken, en geeft een sfeervol zicht op de achtertuin. In de living is een pui met veel licht en een deur die toegang geeft tot de fijne achtertuin. Door de brede pui met kamerhoge glasopeningen en grote ramen voel je je ook in het zitgedeelte extra verbonden met de buitenzijde en wordt de achtertuin een heerlijk verlengstuk van je woongedeelte. Verder is het ook fijn dat je zowel aan de voor- als achterzijde twee deuren hebt, wat zorgt voor de extra verbinding met buiten.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie eiken houten vloer en is er nog een trapkast welke zorgt voor een veel bergruimte.

Vanuit de woonkamer loop je middels twee deuren de tuin in. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een separate berging waar je je fiets en overige spullen gemakkelijk in kwijt kunt. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van drie slaapkamers. Waarvan twee goed bemeten slaapkamers en één kleinere kamer, welke nu gebruikt wordt als werkkamer. De volledig betegelde badkamer is ruim opgezet, modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bereik je de enorme overloop/zolder met de enorme inbouw kastenwand, de wasmachine aansluiting en toegang tot de royale 4e slaapkamer voorzien van een elektrisch dakraam met elektrisch gordijn.

De overloop/zolder op de tweede verdieping is enorm, maar deze ruimte kun je uiteraard voor verschillende doeleinden gebruiken. Wij hebben een aantal opties voor je op een rijtje gezet:
– Creëren van een vijfde slaapkamer;
– Tover de overloop om tot een ruime wasruimte in combinatie met een opbergruimte voor voorraad;
– Maak er een sportruimte van, dan kun je het abonnement voor de sportschool ook gelijk afzeggen;
– Recreatieruimte;
– Gameroom;
– Een ruime werkkamer.

De gehele woning is zeer goed onderhouden en modern afgewerkt. Afgelopen jaar is de binnenzijde volledig geschilderd en de buitenzijde is drie jaar geleden nog geschilderd. De woning is echt instapklaar en direct te betrekken zonder te klussen!

Ben je benieuwd geworden naar deze riante woning? Bel of mail dan nu om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2011
– Woonoppervlakte ca. 147 m2
– Achtertuin met achterom en aparte houten berging
– Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen nabij gelegen
– Vrij parkeren
– Volle eigendom
– Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Voor de verkoop geldt het wettelijk schriftelijkheidsvereiste. Dit houdt in dat bij verkoop waarbij alleen particuliere partijen betrokken zijn pas sprake is van een overeenkomst nadat de koopakte is getekend.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Aankoopmakelaar
Gratis Waardebepaling
Bezichtigen Checklist

Bezichtiging aanvragen voor Luiksestraat 7, Zaandam

*Door dit te versturen ga je akkoord met onze privacy voorwaarden.