Van de Steege Makelaarsgroep

Te koop - Nicolaas Anslijnstraat 173, Amsterdam

Nicolaas Anslijnstraat 173

1068 XA, Amsterdam 

€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen 3-kamer maisonnette met veel licht en fantastisch uitzicht over de Sloterplas!

Het appartementencomplex is gelegen aan de Sloterplas en bevindt zich in de populaire wijk Osdorp. Alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt aanwezig, zoals: scholen, winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. De woonomgeving is behoorlijk kindvriendelijk; er zijn diverse speelvoorzieningen voor de deur, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden.

Om de hoek ligt het winkelcentrum “Osdorpplein”. Hier vind je supermarkten, verschillende winkelketens en speciaalzaken maar bijvoorbeeld ook het theater “De Meervaart”, voor culturele ontspanning. Daarnaast is het appartement goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer. Op korte afstand vind je namelijk de uitvalswegen A4, A9, A10 en luchthaven Schiphol. Daarnaast stoppen op de hoek tram 1 (richting Leidseplein en Muiderpoort) en tram 17 (richting Centraal Station). Via Station Lelylaan heb je een snelle verbinding naar het Centraal Station en Schiphol. Binnenkort rijdt hier ook de Westtangent voor een supersnelle busverbinding naar Schiphol.

Indeling:
Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercomsysteem, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en buitenom toegang tot de bergingen.

Eenmaal aangekomen op de tiende etage valt meteen het uitzicht op. Vanaf de galerij kijk je richting het winkelcentrum “Osdorpplein”. De woonkamer is fijn ingedeeld, je hebt een ruim zitgedeelte met aansluitend een balkon met een adembenemend weids uitzicht over de Sloterplas. Daarnaast tref je aan de voorzijde een open keuken. Ook biedt de woonkamer de ruimte voor een eetgedeelte. Tevens heb je op deze etage een separaat toilet.

Op de elfde etage bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers welke beschikken over fijne afmetingen waardoor ze voor verschillende doeleinden in te zetten zijn. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en beschikt over een toilet, ruime inloopdouche en wastafel.

Berging:
Op de eerste verdieping van het appartementencomplex is de berging. Deze is circa. 5m2 groot.

Vereniging van Eigenaren:
Het beheer van de vereniging van eigenaren wordt gedaan door een onafhankelijke professionele VVE beheerder. Het is een gezonde en actieve VVE.

Erfpacht:
Deze woning ligt op grond, welke eigendom is van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is voortdurend en de vergoeding (canon) die de eigenaar aan de gemeente dient te betalen bedraagt € 99,37 per jaar. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31-7-2037. De canon wordt niet geïndexeerd. Kijk voor meer informatie op de website van Gemeente Amsterdam. Er is tijdig een aanvraag gedaan, voor de gunstige voorwaarden voor eeuwigdurende erfpacht in 2019.

Bijzonderheden:
– Ideale ligging met weids uitzicht over de Sloterplas, gelegen op de bovenste verdiepingen
– Twee zeer ruime slaapkamers
– Woonoppervlakte van 81m2
– Servicekosten euro 319,12 p/m INCLUSIEF voorschot stookkosten, opstalverzekering en reservering groot onderhoud
– Balkon op het oosten
– Berging op de eerste grond
– Warm water d.m.v. boiler (eigendom, Daalderop 50 liter)
– Verwarming d.m.v. blokverwarming van de VVE
– Erfpachtcanon bedraagt € 99,37 per jaar, eeuwigdurende erfpacht tijdig aangevraagd
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars
– Aanvaarding in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Aankoopmakelaar
Gratis Waardebepaling
Checklist Bezichtiging

Bezichtiging aanvragen voor Nicolaas Anslijnstraat 173, Amsterdam

*Door dit te versturen ga je akkoord met onze privacy voorwaarden.