Van de Steege Makelaarsgroep

Te koop - Notenlaan 24, Zaandam

1505 GC, Zaandam 

€ 579.000,- k.k.

Omschrijving

Veel ruimte en licht met een prachtig uitzicht, dat is wat dit object zo uniek maakt! Een ruime hoekwoning van maar liefst 169 m2 met garage en fantastisch uitzicht over de Zaan!

Zelden komt er in deze straat een woning te koop, dus dit is je kans. Deze prachtige hoekwoning met uitzicht op de Zaan is echt uniek. De woning heeft 3 erkers, een dakterras, voortuin, zijtuin en garage en is gelegen in de wijk het ‘Vissershop’, een relatief nieuwe woonwijk naast de Zaan en op steenworp afstand van Amsterdam.

Omgeving
De woning heeft een ideale ligging, alle voorzieningen en uitgaansmogelijkheden van Zaandam en Amsterdam in de directe omgeving. Maar ook wanneer je meer behoefte hebt aan groen is de ligging goed. Om de hoek van de woning is het Vijfhoekpark te vinden waar je heen kunt voor een lekkere wandeling tussen de loslopende Schotse hooglanders. Ook zijn er verschillende winkeltjes op loopafstand. Maar niet alleen de ligging is goed te noemen, ook de bereikbaarheid is uitstekend. Of je nu de auto kiest of het openbaar vervoer, uitvalswegen richting de grote steden zijn goed en makkelijk te bereiken en het NS-station van Zaandam is op loopafstand.

Verder wandel je in ca. 15 minuten naar het schitterend opgeknapte stadshart van Zaandam, waar je heerlijk kunt winkelen en-/of een drankje kunt nuttigen op het horecaplein “de Dam”. Het station ligt aan de rand van het centrum. Van daar brengt de trein je in maar 12 minuten naar Amsterdam Centraal, in 20 minuten naar Schiphol en in minder dan een halfuur naar Alkmaar en Hoorn.
Ook met de auto, ben je in een mum van tijd op de A7, A8 of A10. Amsterdam is heel dichtbij: zelfs op de fiets/scooter is het goed te bereiken. De pont richting Amsterdam is namelijk binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling
Je komt binnen in de ruime hal, met trap naar de eerste verdieping, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is erg licht door de twee erkers. Ook is de woonkamer erg ruim en is er vanuit de woonkamer prachtig uitzicht op de Zaan. Aan de rechterzijde van de woning heb je de keuken, wat echt een woonkeuken te noemen is. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een koelkast, vriezer, vaatwasser en een SMEG gasfornuis. Via de keuken is er toegang tot de ruime garage. Hier heb je veel opbergruimte en is er ook plek voor fietsen. De garagedeur is voorzien van een loopdeur, dit maakt het makkelijk om bijvoorbeeld je fiets binnen te zetten.

Wat ook echt een pluspunt is, is de ligging van de tuin. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en de zijtuin op het zuiden, dus er is altijd wel een plekje met zon te vinden in de tuin. En ‘s avonds kan er in de avonduren nog genoten worden van het uitzicht in het zonnetje tot deze ondergaat. Achter de woning kom je via de steeg op een parkeerplaats waar een klein parkeerterrein is voor bewoners. Het is mogelijk een parkeerplaats bij de woning te kopen, de vraagprijs hiervoor is € 12.500,- k.k.

We kunnen ons voorstellen dat je met dit uitzicht op de Zaan graag zou willen varen. Dit kan! De huidige eigenaar staat er namelijk voor open om zijn boot samen met de woning te verkopen, deze ligt nu voor de woning in het water. Dit is geen officiële ligplaats, maar wordt tot op heden gedoogd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een nette badkamer. De masterbedroom is momenteel gelegen aan de voorzijde van de woning, waardoor je vanuit deze kamer ook uitzicht hebt op de Zaan. Deze kamer is enorm en is voorzien van een inloopkast. Voorheen waren dit twee aparte slaapkamers, dus mocht je een extra slaapkamer nodig hebben dan is deze slaapkamer makkelijk weer terug te brengen naar twee kamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft door middel van dubbele openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De derde slaapkamer vind je op de tweede verdieping. En dit is niet zomaar een slaapkamer, want naast dat je hier kunt slapen is er ook een sauna in deze slaapkamer! Verder bevinden zich op deze verdieping de technische installaties, zoals de unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen en de cv-ketel (bouwjaar 2019). Aan de andere zijde van de verdieping is de wasruimte en de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een donker grijze marmoleum vloer.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2004
– Woonoppervlakte ca. 169 m2
– Beschikt over 13 zonnepanelen
– Beschikt over rolluiken en markiezen
– Optie om de boot van de huidige eigenaar over te kopen.
– Mogelijkheid om een eigen parkeerplek op achtergelegen parkeerterrein te kopen, vraagprijs is hiervoor
€ 12.500,–k.k.
– Garage aan de woning vast met loopdeur en vanuit binnen te bereiken
– Energielabel B. Geldig tot 11-02-2028
– Oplevering in overleg, voorkeur verkoper is …

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Aankoopmakelaar
Gratis Waardebepaling
Checklist Bezichtiging

Bezichtiging aanvragen voor Notenlaan 24, Zaandam

*Door dit te versturen ga je akkoord met onze privacy voorwaarden.