Van de Steege Makelaarsgroep

Te koop - Pampuszigt 12, Diemen

1111 TH, Diemen 

€ 750.000,- k.k.

Omschrijving

Op één van de meest fraaie locaties van Diemen-Noord is deze royale 2/1-kapwoning te vinden! Vanuit de voor- en zijgevel heb je direct zicht op het rustieke, karakteristieke en groene Oud Diemerlaantje. Doordat er alleen bestemmingsverkeer rijdt is het een heerlijk, rustige straat.

Met een woonoppervlak van ca. 165 m2 op een kavel van ca. 243 m2 is deze woning zeer zeker de moeite van een bezichtiging waard. Dit herenhuis heeft een uitbouw aan de tuingerichte woonkamer, waardoor de living thans zo’n 35 m2 beslaat. Daarnaast is de ligging t.o.v. van Amsterdam en de uitvalswegen A1, A2 en A10 ideaal te noemen, in slechts enkele autominuten bent u in de stad of op een van de uitvalswegen. Vanuit de woning heb je tevens diverse wandel -en fietsroutes langs het Amsterdam Rijnkanaal en binnen 25 fietsminuten sta je midden in Amsterdam op het Leidseplein. Met diverse OV mogelijkheden in de directe omgeving kun je ook zonder auto alle richtingen uit.

Indeling:

Ruime entree met garderobe en toegang tot garage. Tuingerichte woonkamer (35 m2) met dubbele houten schuifdeuren naar achtertuin. In de vloer nog zwakke plek voor doorvoer openhaard aanwezig. Kanaal is er nog vanaf halverwege de eerste verdieping, schoorsteen nog geheel intact. Eetkeuken (16,5 m2) met ruime eethoek en trapkast, en voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler. Openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is in 2000 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een massief beuken parketvloer.

Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, een kastenkamer/slaapkamer, bergkast, ruime badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel, en ruimte en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers met dakkapel, tweede badkamer (douche, wastafel, toilet), CV-kast en veel bergruimte.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1990
* EIGEN GROND
* sectie A, perceelnummer 3369
* Energielabel C, geldig tot 12 december 2030
* zowel een garage als een eigen parkeerplaats
* elektrisch bedienbare deur van de garage
* zonnige achtertuin op het oosten: door zijn prima afmetingen altijd wel ergens zon!
* geheel geïsoleerd, mechanisch geventileerd
* woonoppervlak ca. 165 m2
* tweede verdieping is vergroot door het plaatsen van twee dakkapellen
* ruim voldoende gratis parkeerplaatsen nabij de woning
* de ventilatieunit is vervangen in maart 2019
* oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Voor de verkoop geldt het wettelijk schriftelijkheidsvereiste. Dit houdt in dat bij verkoop waarbij alleen particuliere partijen betrokken zijn pas sprake is van een overeenkomst nadat de koopakte is getekend.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Aankoopmakelaar
Gratis Waardebepaling
Bezichtigen Checklist

Bezichtiging aanvragen voor Pampuszigt 12, Diemen

*Door dit te versturen ga je akkoord met onze privacy voorwaarden.