Een unieke plek om te wonen; midden in het centrum van Zaandam. Het woon-/winkelpand uit 1907 op de hoek van de Vinkenstraat en de Westzijde is in 2017/2018 voorzien van een nieuwe fundering op eigen grond en compleet gerenoveerd. Begin 2020 is bovenop dit bestaande pand een fantastisch penthouse onder architectuur gerealiseerd.

Dit penthouse is bedoeld voor jonge professionals die lekker luxe thuis willen komen na een lange dag werken en daar willen genieten van wat zij hebben bereikt. Die zich graag omringen met luxe en wooncomfort maar wel karakteristiek willen wonen. Voor hen die ook ruimte willen houden om van het leven te genieten, is dit een niet te missen kans!

Voor een avondje uit kun je onder andere terecht bij het Zaantheater, Pathé of de Filmfabriek nadat je lekker hebt gegeten bij een van de vele restaurants die letterlijk om de hoek liggen. De Dam in het centrum van Zaandam is met haar gezellige terrasjes namelijk een heerlijke plek voor een hapje en een drankje! Ook aan de Westzijde is het goed vertoeven bij diverse eetgelegenheden met uitkijk op de Zaan. De hippe horecaspot gevestigd in de voormalige Verkadefabriek is hier een mooi voorbeeld van.

Vanuit de woning sta je overigens ook in no-time op De Dam in Amsterdam! Minimaal ieder kwartier vertrekt er een trein naar Amsterdam. Via de naastgelegen winkelstraat op de Gedempte Gracht loop je vanuit de woning naar het treinstation van Zaandam. Op 12 minuten treinen of een kwartiertje autorijden van de Amsterdamse binnenstad is het ineens wél haalbaar om de woning te vinden die bij al je wensen past. Werk je op de Zuid-as, daar doe je 25 minuten over!

Indeling:

Begane grond:
Gesloten hoofdingang aan de Vinkenstraat. Bellentableau met intercom en brievenbussen. Gezamenlijke hal met trappenhuis naar de verdiepingen. Op de derde verdieping is de entree van dit fantastische penthouse.

Penthouse op de derde verdieping:
De hal van de woning toont bij entree direct de pure klasse van dit unieke object.
De mat zwarte aluminium deuren met glas zorgen voor fraaie lichtinval. Achter de andere plafondhoge deuren in de hal vind je een inpandige berging, toiletruimte en de meterkast.
De toiletruimte met fonteintje is het toppunt van design met een mooie combinatie van sanitair, bronskleurige wandkraan, bronskleurige spiegel en gestucte mat zwarte wand- en plafondafwerking. In de berging is onder andere ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de rechterzijde van de berging, bij de cv-ketel en ventilatieunit, is een verrijdbare unit geplaatst met opbergruimte voor een ladekast en een wijnkoelkast.

Vanuit de hal loop je de living in, die via de keuken ook weer in verbinding staat met de eetkamer.
De mat zwarte keuken opstelling gaat in de living over in het op maat gemaakte zwevende tv meubel met ingebouwde waterdamphaard van hetzelfde materiaal als dat van de keuken. Gevelhoge ramen aan drie zijden van het penthouse brengen de zo typerende skyline van Zaandam heel dichtbij. Door deze grote raampartijen – met zonwerend glas – valt enorm veel licht naar binnen. De combinatie van het strakke stucwerk op wanden en plafonds, met de 3D akoestische houten wandpanelen in de kleur walnoot op de achterwand, zorgt voor een trendy uitstraling in deze ruimte.

In de aangrenzende keukenruimte en in de eetkamer staat een matzwarte keukenhoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur van het merk Neff, dat bekend staat om de kwaliteit, elegantie en functionaliteit. Diverse extra comfort functies zijn aanwezig, om er een paar te noemen:
– De inductie kookplaat heeft een ingebouwde afzuiging en is voorzien van een Power Boost functie waarmee je in zeer korte tijd kokend water hebt;
– Een geruisloze en energiezuinige vaatwasser doet vanzelfsprekend al het vaatwerk voor je;
– Een koel- vriescombinatie met een FreshSafe systeem voor groeten en fruit. Voor vlees en vis is er een apart compartiment dat gekoeld wordt met een lage temperatuur tot 0 graden;
– De combi hetelucht-stoomoven met Slide&Hide deur heeft een regenereerfunctie waardoor een magnetron overbodig wordt in deze eigentijdse keuken.

De apparatuur van Neff is eenvoudig te bedienen en online zijn er veel demonstraties te vinden, maar in het Inspiratiehuis 20l20 in Hoofddorp is het ook mogelijk om een kookworkshop te volgen waar het gebruik van de apparatuur van Neff grondig uitgelegd wordt; zo kent je nieuwe keukenapparatuur al snel geen geheimen meer voor jou!

Blikvanger is het afneembare vinyl behang van Arte Monsoon op papieren rug met een botanische inspiratie, dat ervoor zorgt dat de keuken vloeiend past bij de sfeer in de woon- en eetkamer. Aan de westkant is de eetkamer gesitueerd, die in verbinding staat met het dakterras. Voor een diner voor twee of met familie en vrienden is de eetkamer de juiste plek.

Aan de andere kant van de living zijn twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom op de hoek van de Westzijde en de Vinkenstraat straalt een aangename luxe uit en de op maat gemaakte garderobekast met schuifdeuren biedt volop hang- en legruimte. De wand achter het bed is bekleed met leer behang van Enzo Pellini. De tweede slaapkamer is heel geschikt als werkkamer, hobbyruimte, slaap- of logeerkamer en heeft een op maat gemaakte plafondhoge spiegel aan de wand bij de deur.

De badkamer heeft een groot Velux daklicht (dakkoepel) in het plafond met ingebouwde zonnewering. Kijk vanuit het ligbad naar een prachtige sterrenhemel of voel een fris briesje tijdens het douchen als je het daklicht in de zomer lekker openzet met de afstandsbediening die op de wand is gemonteerd! De inloopdouche heeft een ingebouwde handdouche aan de wand en een regendouche aan het plafond. Hier vind je ook een ingebouwde Sunshower Deluxe met infrarood en UV-licht. Pure luxe als je na het sporten je spieren even wilt verwennen met wat warmte of t.b.v. dieptereiniging voor je huid. Dankzij de slimme en veilige dosis UV-licht staat één douchebeurt gelijk aan 10 minuten kleuring door Nederlandse zomerzon en is je vitamine D niveau het gehele jaar op niveau. De porseleinen waskom op het blad in de kleur walnoot, de op maat gemaakte spiegel over de gehele wand achter het ligbad voor een zeer ruimtelijk effect én de aanwezigheid van het tweede toilet maken deze ontspanningsruimte helemaal compleet.
In alle leefruimten ligt een licht eiken visgraatvloer met vloerverwarming en in de natte ruimten (toilet, badkamer, berging met wasmachine) vind je een stoere mat zwarte gietvloer met vloerverwarming. Door de gehele woning zijn dimbare inbouwspots in het gestucte plafond verwerkt. In diverse stopcontacten zit ook een USB aansluiting om te voldoen aan de luxe en comfort die je mag verwachten in een penthouse.

Buiten:
Dubbele deuren aan weerszijden van de eetkamerruimte geven ruimtelijk toegang tot het prachtige dakterras van maar liefs circa 46 m², dit is werkelijk uniek in het centrum van Zaandam! Hier stap je in een groene oase van rust. De vloer is afgewerkt met onderhoudsvrije vloerdelen van composiet in de kleur antracietgrijs. Ook de plantenbakken en de opbergunit voor buitenkussens en parasol zijn op maat vervaardigd van dit materiaal.
De dimbare buitenverlichting, de buitenkraan, het buitenstopcontact en de terrasverwarming maken dit een plek om volop te genieten. Vanaf het ruime terras kijk je uit over de skyline van Zaandam en het westelijk havengebied van Amsterdam.

Omgeving:
Zaandam en haar omgeving heeft alles wat je nodig hebt, maar als je toch de stad uit wil is Amsterdam heel vlakbij.

Wandel of fiets (10 minuten) naar het Hembrugterrein in het havengebied van Zaandam, ooit het hart van de Stelling van Amsterdam waar je tussen prachtige monumenten en ongerepte natuur terecht kan voor mooie festivals, creatieve ondernemers en vernieuwende initiatieven. Een unieke ontmoetingsplek waar je kunt eten, drinken, shoppen en genieten van de bijzonder omgeving.
De Zaan ligt aan de overkant van het penthouse! Vaar met een bootje in 20 minuten naar Loetje aan ’t IJ, naar de Amsterdamse grachten. Vaar je de andere kant op; richting de Zaanse Schans? Dan kom je onderweg gezellige terrassen aan het water tegen waar je kunt aanleggen. Maar ook de vaarwateren van het Noord-Hollandse achterland en IJmuiden zijn goed te bereiken. Ligplaatsen voor boten van 6 tot 25 meter lang vind je o.a. vlakbij in de Zaanhaven aan de Voorzaan, die direct in verbinding staat met het Noordzeekanaal. Aan de westkant van Zaandam ligt het mooie Westzijderveld en aan de oostkant zijn de natuurgebieden Jagersplas, Ilperveld en Het Twiske waar je heerlijk kunt kanoën, suppen, fietsen of wandelen.

Parkeren:
In de directe omgeving kun je parkeren met een parkeervergunning. Voor deze woning worden door de gemeente Zaanstad maximaal 2 parkeervergunningen afgegeven.

Vereniging van Eigenaren (VVE):
Gezamenlijk bezit brengt een gedeelde verantwoordelijkheid met zich mee. Het gebouw en de centrale ruimtes horen op peil te worden gehouden en daarvoor moet geld worden gereserveerd.
De Vereniging van Eigenaren (VVE) ‘Vinkenstraat-Westzijde’ is professioneel opgericht en wordt geleid door een vastgoedbeheerbedrijf. Dit geeft de bewoners de rust dat de waarde van hun bezit uitstekend wordt bewaakt. Een schoonmaakbedrijf zorgt periodiek voor het schoonmaken van de gezamenlijke ruimten. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgesteld voor een onbezorgde toekomst. Elke eigenaar krijgt uiteraard zeggenschap over de onderhouds- en reserveringsplannen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 129 m²
– Terras ca. 46 m²
– Inhoud 478 m3
– Energielabel A
– Eigen grond
– Twee parkeervergunningen mogelijk
– Uniek penthouse, gerealiseerd in 2020 op een bestaand woon-/winkelpand (‘optoppen’)
– Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel;
– Gesitueerd op de derde verdieping, te bereiken met de trap
– VVE bijdrage € 159,- per maand

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.