Nieuw in verkoop

Te koop: Roef 19, 1319 AJ Almere

€ 415.000,- k.k.
€ 2.748,34/m2
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²

Notitie

Algemeen

Prachtige Bos villa met twee ruime parkeerplaatsen te koop aangeboden!

In de wijk "Noorderplassen" gelegen herenhuis met bijzondere indeling en veel interne ruimte. Parkeergelegenheid voor 2 auto's. De woning is luxe afgewerkt met design sanitair en inbouwkeuken, voorzien van een kookeiland met Miele apparatuur. De woonkamer ligt op de begane grond en de woonkeuken met vlonderterras ligt op de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 2004
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 26067/3848556
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 11 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 547 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Prachtige Bos villa met twee ruime parkeerplaatsen te koop aangeboden!

In de wijk "Noorderplassen" gelegen herenhuis met bijzondere indeling en veel interne ruimte. Parkeergelegenheid voor 2 auto's. De woning is luxe afgewerkt met design sanitair en inbouwkeuken, voorzien van een kookeiland met Miele apparatuur. De woonkamer ligt op de begane grond en de woonkeuken met vlonderterras ligt op de 1e verdieping. De woning ligt vrij aan een groenstrook aan de achterzijde met een tuin op het zuid oosten. (het wordt wellicht mogelijk om een stuk grond bij te kopen) Totaal maar liefst 6 ruime slaapkamers!!! Bouwjaar 2004. Pampushout, Scholen en openbaar vervoer zijn op korte loopafstand te bereiken. De woning ligt ideaal ten opzichte van de Hogering met aansluiting naar het centrum van Almere Stad en de A6.

Begane grond:
Oprit voor 2 auto's, toegang tot de inpandige berging en toegang tot de hal middels een extra brede draaideur. De hal is voorzien van een meterkast, toilet (vrijhangend) en toegang tot de ruime living. De living heeft een schuifpui naar de tuin op zuid oosten. Open Essenhouten trapopgang naar de verdieping. De vloer is voorzien van een gegoten gietvloer met convectorput. De wanden zijn voorzien van spuitwerk. De tuin is keurig aangelegd met terras, buitenkraan, hekwerk en beplanting. De tuin grenst aan een groenstrook die door de gemeente wordt onderhouden. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de eerste ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is ook terug te brengen naar een werkkamer en of praktijkruimte voor werken aan huis.

1e verdieping:
Overloop met splitlevel naar de woon-/eetkeuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een Luxe inbouwkeuken met granieten werkblad, laden met softsluiten en Miele inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron. De keuken grenst aan een vlonderterras aan de voorzijde. Dit bijzondere terrein ligt dus boven de parkeerplaatsen. Dit terrein ligt op het noord westen. De inpandige design badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, ligbad en een vrij hangend toilet. 2 ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De vloer op deze verdieping is tevens voorzien van de recent gelegde giet vloer met industriële uitstraling. Alleen de keuken is voorzien van een donkere plavuizen met vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte-/berging en 3 royale slaapkamers. De ouder slaapkamer aan de voorzijde strekt over de volle breedte van de woning. Gehele verdieping is ook hier voorzien van de prachtige gietvloer en spuitwerk wandafwerking.

Bijzonderheden:
- prachtige bos villa met twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein
- servicekosten VVE 70 euro per maand (voor geheel mandelig gebied)
- maar liefst 6 slaapkamers
- mooie en vrije ligging aan bosrand
- bijzondere architectuur
- recent geschilderd (van binnen en deels van buiten) 2017
- gehele woning recent voorzien van prachtige gietvloer
- gelegen nabij alles denkbare voorzieningen
- voorzien van zonnepanalen (enorme besparing)

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo We hebben 8 jaar op de Roef gewoond en het is een heerlijke plek om te wonen. Het huis is groot en licht. De achtertuin hebben wij veel gebruikt om heerlijk uit de wind in het zonnetje te zitten en te luisteren naar de vogels in het bos. Als je wat meer aanspraak wilt is het dek een heerlijke plek waar wij samen met ons gezin veel gezellige momenten hebben gekend op zomerse dagen tijdens het eten. De bewoner

Recent bekeken