Verkocht

Verkocht: 's-Gravendijkdreef 319, 1104 DN Amsterdam Zuid-Oost

€ 399.000,- k.k.
€ 2.493,75/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²

Notitie

Algemeen

Royale gemoderniseerd 7-kamer hoekwoning met diepe achtertuin van ca. 70m2 op loopafstand van openbaar vervoer, winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Bijlmerweide!

Deze in 2018 gemoderniseerde hoekwoning is voorzien van alle hedendaagse gemakken, heeft een woonoppervlak van ca. 140m2, een achtertuin van ca. 70m2 met vrijstaande houten berging en achterom. De woning ligt in het kindvrien... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 2004
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4296081
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 13 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 367 m³
Tuinoppervlakte 81 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Royale gemoderniseerd 7-kamer hoekwoning met diepe achtertuin van ca. 70m2 op loopafstand van openbaar vervoer, winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Bijlmerweide!

Deze in 2018 gemoderniseerde hoekwoning is voorzien van alle hedendaagse gemakken, heeft een woonoppervlak van ca. 140m2, een achtertuin van ca. 70m2 met vrijstaande houten berging en achterom. De woning ligt in het kindvriendelijke Nieuw Koningshof in een zeer groene woonomgeving met daarbij diverse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de sfeer te typeren als stads, levendig en gezellig.

Voor de deur en op loopafstand zijn er diverse OV-verbindingen waaronder metrostations Kraaiennest en Ganzenhoef en een busstop. Verder ligt op loopafstand het winkelcentrum De Kameleon met o.a. een Albert Heijn, Aldi, Action, Blokker, de Lekkere Dingen Bakker en een aantal delicatessenzaken. In de omgeving bevinden zich verder kinderdagverblijven, basisscholen, fitness clubs en buurtcentra. Voor recreatie is er een manege, recreatiegebied Gaasperplas en kunt u tevens heerlijk wandelen of hardlopen in Gaasperpark en Diemerbos. Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich winkelcentra Amsterdamse Poort evenals de Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, de Ziggo Dome, kantorenpark Arena Amstel III en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10).

INDELING:
Begane grond:
Voortuin, entree naar hal met meterkast en hangend closet met fontein. Ruime keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van kookeiland met barelement. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combioven en afzuigkap. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de op het noordoosten gelegen royale achtertuin. De achtertuin heeft een achterom en een schuur voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en één ruime en lichte slaapkamer met groot zijraam aan de voorzijde van de woning. De badkamer is gerenoveerd en beschikt over een stijlvolle inloopdouche, diep bad, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, fontein en fraai tegelwerk tot het plafond.

Tweede verdieping:
Kleine overloop, royale slaapkamer van ca. 22m2 met bergruimte, tweede slaapkamer nu thans in gebruik als was- en stookruimte. Hier bevinden zich naast de wasmachine aansluiting de mechanische ventilatiebox en CV-opstelling.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004
• Woonoppervlakte ca. 141m2
• Perceeloppervlakte ca. 160m2
• Erfpacht, AB1994; erfpachtcanon afgekocht tot einde tijdvak zijnde 31 maart 2053
• Lichte 7-kamer hoekwoning
• Diepe achtertuin met schuur en achterom
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Nieuwe moderne keuken met kookeiland, badkamer en toiletruimte
• Wanden en plafonds deels gestuukt en gesausd
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel
• Volledig geïsoleerd
• Fraaie nieuwe laminaatvloer door de gehele woning gelegd (m.u.v. van badkamer en toiletruimte)
• Mogelijkheid tot het creëren van extra woonruimte (uitbouwen aan de achterzijde op de begane grond)
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• Voordeel restitutie overdrachtsbelasting komt ten goede aan verkoper
• Niet-zelfbewoningclausule van toepassing
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg, kan spoedig

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Recent bekeken