Verkocht

Verkocht: 's-Gravendijkdreef 283, 1104 DN Amsterdam

€ 399.500,- k.k.
€ 2.496,88/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Royale 7-kamer hoekwoning met diepe achtertuin van ruim 70 m2 op loopafstand van openbaar vervoer, winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Bijlmerweide!

Deze in 2004 gebouwde hoekwoning is voorzien van alle hedendaagse gemakken, heeft een woonoppervlak van 142 m2, een ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. De woning ligt in het kindvriendelijke Nieuw Koningshof in ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 2004
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4509912
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 28 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Royale 7-kamer hoekwoning met diepe achtertuin van ruim 70 m2 op loopafstand van openbaar vervoer, winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Bijlmerweide!

Deze in 2004 gebouwde hoekwoning is voorzien van alle hedendaagse gemakken, heeft een woonoppervlak van 142 m2, een ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. De woning ligt in het kindvriendelijke Nieuw Koningshof in een zeer groene woonomgeving met daarbij diverse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de sfeer te typeren als stads, levendig en gezellig.

Ligging:
Voor de deur en op loopafstand zijn er diverse OV-verbindingen waaronder metrostations Kraaiennest en Ganzenhoef en een busstop. Verder ligt op loopafstand het winkelcentrum De Kameleon met o.a. een Albert Heijn, Aldi, Action, Blokker, de Lekkere Dingen Bakker en een aantal delicatessenzaken. In de omgeving bevinden zich verder kinderdagverblijven, basisscholen, fitness clubs en buurtcentra. Voor recreatie is er een manege, recreatiegebied Gaasperplas en kunt u tevens heerlijk wandelen of hardlopen in Gaasperpark en Diemerbos. Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich winkelcentra Amsterdamse Poort evenals de Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, de Ziggo Dome, kantorenpark Arena Amstel III en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10).

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree naar hal met meterkast en toilet met hangend closet met fontein. De ruime keuken aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de op het noordoosten gelegen royale achtertuin. De achtertuin heeft een achterom en een schuur voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en één ruime en lichte slaapkamer met groot zijraam aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met bergruimte en de wasmachine aansluiting de mechanische ventilatiebox en CV-opstelling en een riante slaapkamer. De mogelijkheid bestaat om deze kamer te splitsen en hier twee slaapkamers te creëren.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Bouw:
De woning is gebouwd in 2004. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een eigen CV installatie. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (de erfpachtcanon) is vooruitbetaald tot en met 31 maart 2053. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van voortdurende erfpacht 1994 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004
• Woonoppervlakte 142 m2
• Perceeloppervlakte 140 m2
• Erfpachtcanon afgekocht tot einde tijdvak zijnde 31 maart 2053
• Lichte 5-kamer hoekwoning
• Diepe achtertuin met schuur en achterom
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Volledig geïsoleerd
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• As-is- en Niet Zelfbewoondclausule van toepassing
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg, kan spoedig

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken