Verkocht

Verkocht: Adrianus van Waertweg 20, 1035 SG Amsterdam

€ 450.000,- k.k.
€ 1.867,22/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²

Notitie

Algemeen

Ruime twee-onder-een-kap woning met eigen carport en gigantische tuin aan het water in het populaire Amsterdam Noord!

De woning is gelegen in de wijk Kadoelen, tussen Landsmeer en Tuindorp Oostzaan.
Vanaf de ring A10 neem je de afslag Kadoelen om vervolgens binnen enkele minuten op je eigen oprit te parkeren. Ook met de fiets en het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. In een kwarti... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1992
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24461/3784989
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 6 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 528 m³
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kap woning met eigen carport en gigantische tuin aan het water in het populaire Amsterdam Noord!

De woning is gelegen in de wijk Kadoelen, tussen Landsmeer en Tuindorp Oostzaan.
Vanaf de ring A10 neem je de afslag Kadoelen om vervolgens binnen enkele minuten op je eigen oprit te parkeren. Ook met de fiets en het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. In een kwartiertje fietsen ben je bij de pont naar het Amsterdam CS, in tien minuten fiets je naar Landsmeer en er stoppen om de hoek diverse bussen, waardoor je een perfecte verbinding met Amsterdam CS, Schiphol, Zaandam en Landsmeer hebt.
Tevens ligt natuurgebied het Twiske op fietsafstand!

Voor een dagelijkse boodschap kan je het beste naar de naastgelegen Molenwijk rijden of fietsen. Een nog uitgebreider winkelaanbod in Noord is te vinden op het vernieuwde Waterlandplein, het winkelcentrum de Banne en op het Winkelcentrum Boven ‘t Y. Ook voor een lekkere lunch of een avond uit kan je nu in Noord uitstekend terecht. De leukste en hipste tentjes schieten als paddenstoelen uit de grond aan het IJ, op de NDSM-werf en bij Overhoeks/Buiksloterweg.
En niet te vergeten; Noord bruist in de zomer van de vele (culturele) festivals!

Er is een diversiteit aan scholen en kinderdagverblijven in Noord. Er is zelfs een openbare basisschool en een kinderdagverblijf op loop/fietsafstand. Ook op het gebied van medische zorg is het in Kadoelen goed voor je geregeld. In de naastgelegen Molenwijk is een Medisch centrum met diverse huisartsen en ziekenhuis BovenIJ met al haar voorzieningen is dichtbij.

Indeling
Begane grond:
Fraaie en lichte hal met toegang tot de voormalige garage welke nu is omgebouwd tot atelier/kantoor met een nieuwe kozijn met een eigen entree. Deze is voorzien van een keukenblok met warm en koud water, een verwarming, airco en en een tv- en telefoonaansluiting. Separaat toilet en ruime inbouwkast, toegang tot de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer is zeer ruim en licht te noemen en heeft een strakke en luxe half-open keuken aan de voorzijde met alle benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast een ruime eethoek waar u heerlijk kunt dineren. De zitkamer heeft mooi zicht op de fraaie achtertuin via de grote raampartijen en is voorzien van een open haard. De tuin is te bereiken middels de grote schuifpui en meet maar liefst 110 m2! De tuin is fraai aangelegd en middels een trappetje (met hekje, dus veilig voor de kinderen) is het terras aan het water te bereiken. De gehele dag kunt u genieten van de zon gezien de tuin gelegen is op het zonnige zuiden. Daarnaast is de tuin voorzien van een onderhoud vrije schuur een een elektrische zonnescherm.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping terecht. Via de ruime overloop kunt u maar liefst vier slaapkamers en een badkamer betreden. Twee slaapkamers aan de voorzijde (waarvan 1 met inbouwkast) en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 slaapkamer met grote inbouwkast. Badkamer met dubbele wastafel, bad en losse douche. Apart toilet en apart washok met CV-installatie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 139 m2
- Erfpacht is afgekocht t/m 2041
- Woonoppervlakte ca. 139 m2
- Inhoud 528 m3
- Prachtige tuin aan het water!
- Tuin gelegen op het zonnige zuiden!
- Perfecte verbindingen met het openbaar vervoer
- 4 slaapkamers!
- Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken