Beschrijving
* ENGLISH TRANSLATION BELOW
Unieke kans! Zoekt u een ruim en sfeervol appartement met lift aan de mooiste gracht van Amsterdam? Wacht dan niet langer en kom dit unieke appartement bezichtigen!
In het voormalige pakhuis 'Het kleine groen hert' bieden wij dit fantastische 3-kamer appartement aan van 84 m² verdeeld over de derde en vierde verdieping. Dit appartement is perfect onderhouden en is gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw en is gemakkelijk te bereiken via de ruime lift. De marmeren keuken, originele eiken balken en open haard zorgen voor een authentieke en 'gezellige' sfeer in dit monumentale pand. De vloer van de keuken en woonkamer is gerenoveerd volgens de laatste bouwnormen voor geluidsreductie, dus er is zeer weinig geluidsoverdracht tussen appartementen. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op een open plein met een kleine stadstuin. Hierdoor is het appartement erg rustig en voelt het als een toevluchtsoord genesteld tussen de gracht en de bruisende Haarlemmerdijk.
Dit prachtige historische pand kenmerkt zich door de luiken aan de gevel en de houten plafonddakspanten in het pand wat voor veel karakter zorgt. Dit appartement is gelegen op de werelderfgoedlijst van de Amsterdamse grachtengordel en ligt op 15 minuten lopen van het Centraal Station Amsterdam. Het is gelegen aan de Brouwersgracht aan de rand van de Jordaan (tussen de Prinsengracht en Singel), een van de meest authentieke en gezellige wijken van de stad.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
De locatie is uitstekend met om de hoek de bekende Noordermarkt en Westerstraat voor de leuke en trendy winkels, café's en restaurants met aan de andere kant het Westerpark om lekker tot rust te komen en te genieten van de natuur. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met de auto via de IJ-tunnel of de ring A-10 en met het openbaar vervoer via trein, bus, tram of metro richting Centraal station.
INDELING:
Nette centrale entree aan de Brouwersgracht, hal met toegang tot de bergingen en de lift.
Derde verdieping:
Bij binnenkomst kom je in een zeer gastvrije marmeren keuken. De keuken is tegen de muur geplaatst en is voorzien van een vaatwasser, Smeg gaskookplaat / oven en koelkast. De keuken grenst aan een grote glazen gevel met uitzicht op de lichte binnenplaats. Het heeft veel ruimte en wordt geleverd met een grote eettafel voor 6-8 personen. Er is een berging en recent gerenoveerd toilet.
De woonkamer is 20 m2, heeft een ruimtelijk gevoel en een sfeervolle open haard. Het heeft een mooie eikenhouten vloer en is smaakvol ingericht. Een houten trap leidt naar de bovenste verdieping.
Vierde verdieping:
Hier bevinden zich de slaapkamers en de badkamer (met ligbad, toilet en wastafel) met het prachtige authentieke houten balken dak. Aan de zijde van de lichthof is een gastenkamer / kantoor gesitueerd welke is gescheiden door een fraaie glazen deur met stalen kozijnen.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 84 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Eigen grond (dus geen erfpacht);
- Berging op de begane grond;
- Open haard;
- Lift in het pand;
- Rijksmonument;
- Historisch pand;
- Gezonde en zeer actieve VVE;
- Servicekosten: €287,00,- (inclusief stookkosten);
- Oplevering in overleg
Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
* ENGLISH VERSION
Unique opportunity! Are you looking for a special and spacious apartment with lift located at the most beautiful canal of Amsterdam? Don't wait any longer and come and visit this great apartment!
In the former warehouse 'Het kleine groen hert' we offer this fantastic 3-room apartment of 84 m² on the third and fourth floor. This apartment is perfectly maintained and is located on the top floor of the building with easy access via a spacious elevator. The marble kitchen, original oak beams and open fireplace create an authentic and ‘gezellig’ atmosphere to this monument building. The kitchen and living room floor was renovated to the latest building code standard for sound reduction, so there is very little noise transfer between apartments. From the living room you have a view out to an open square with a small city garden. Because of this the apartment is very quiet and feels like a sanctuary nestled between the canal and bustling Haarlemmerdijk
This beautiful historic building is characterized by the shutters on the facade and the wooden ceiling trusses in the building, which provides a lot of character. This apartment is located in the UNESCO heritage site of the Amsterdam Canal Belt, and is a 15 minutes walk from Centraal Station Amsterdam. It is situated on the Brouwersgracht at the edge of the Jordaan (between the Prinsengracht and Singel), one of the most authentic and cosy neighbourhoods of the city
LOCATION AND ACCESSIBILITY:
The location is excellent with the famous Noordermarkt and Westerstraat just around the corner for the nice and trendy shops, cafes and restaurants with the Westerpark on the other side to relax and enjoy nature. The accessibility is also excellent by car via the IJ tunnel or the A-10 ring road and by public transport via train, bus, tram or metro towards Central Station.
LAYOUT:
Neat central entrance on the Brouwersgracht, hall with access to the storage rooms and the elevator.
Third floor:
When entering you'll arrive in a very welcoming marble kitchen. The kitchen is placed against the wall and is equipped with a dishwasher, Smeg gas hob/oven and fridge. The kitchen is adjacent to a large glass facade viewing the light court. It has plenty of space and comes with a large dining table that sits 6-8 people. There is a storage room and recently renovated toilet.
The living room is 20 m2, has a spacious feel and an atmospheric fireplace. It features a beautiful oak floor and is tastefully furnished. A wooden staircase leads to the top floor.
Fourth floor:
Here are the bedrooms and the bathroom (with bath, toilet and sink) with the beautiful authentic wood beam roof. On the side of the light-court a guest room/office is situated which is separated by a beautiful glass door with steel frames.
PARTICULARITIES:
- Living area: 84 m² (NEN2580 measurement report available);
- Freehold land (so no leasehold);
- Storage on the ground floor;
- Fireplace;
- Elevator in the building;
- National monument;
- Historic building;
- Healthy and very active VVE;
- Service costs: € 287.00 (including heating costs);
- Delivery in consultation
Disclaimer
The non-binding information shown on this website has been compiled (with care) on the basis of information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our homes or to be assisted by your own NVM broker.
We are not responsible for the content of the websites referred to.
