Verkocht

Verkocht: Buiksloterdijk 326, 1034 ZE Amsterdam

€ 399.000,- k.k.
€ 1.266,67/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

De Buiksloterdijk in Amsterdam-Noord is de langste dijk in Noord met een aantal prachtige monumentale dijkhuizen. Er doet zich nu een zeldzame kans aan. Wij mogen namelijk beide helften van deze twee onder één kapwoning tegelijk aanbieden. Samen te koop of apart. De kans om je eigen buren te kiezen. Iemand die je kent of misschien wel een familielid. Beter een goede buur....

Beide huizen hebben... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24461/4575771
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 5 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 374 m³
Tuinoppervlakte 108 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

De Buiksloterdijk in Amsterdam-Noord is de langste dijk in Noord met een aantal prachtige monumentale dijkhuizen. Er doet zich nu een zeldzame kans aan. Wij mogen namelijk beide helften van deze twee onder één kapwoning tegelijk aanbieden. Samen te koop of apart. De kans om je eigen buren te kiezen. Iemand die je kent of misschien wel een familielid. Beter een goede buur....

Beide huizen hebben aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen en grenzen achter aan een smalle sloot. In basis zijn beide huizen vergelijkbaar, maar door de nodige aanpassingen, uitbreidingen en het bijgebouw van nr. 326 zijn er de nodige verschillen. Het gaat om twee eenvoudige woningen met bijzonder veel potentieel, op een bijzonder leuke locatie.

Indeling 326:

Begane grond:
Voordeur en entree op dijkniveau, kleine hal met toegang tot de woonkamer en half open keuken met eenvoudige opstelling.

Souterrain:
Met vaste trap te bereiken souterrain met kleine hal. Vanuit de hal is er toegang tot een ruime slaapkamer met vaste kastruimte aan de voorzijde, een badkamer met douche, toilet en wastafel en wasruimte in het midden en een ruime kamer aan de achterzijde. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een enorme kamer is gerealiseerd.

1e Verdieping:
Met vaste trap te bereiken zolderverdieping welke thans in gebruik als slaapkamer.

Tuin:
Vanuit het souterrain is de tuin te bereiken. Een diepe tuin met enorme berging/ bijgebouw grenst aan een klein slootje aan de achterzijde. De tuin is zodanig diep dat er verschillende zon en schaduwplekjes zijn gedurende vrijwel de hele dag. Het bijgebouw is echt groot en kan gebruikt worden als extra kamer/ leefruimte.

Bij gedeeltelijke koop (324 of 326) dienen de woningen en percelen kadastraal gesplitst te worden. Feitelijk zijn beide woningen al gescheiden en hebben zij een eigen huisnummer. De kosten van de kadastrale splitsing komen voor rekening van koper.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- 2/1 kap dijkhuis
- Totale perceel is ca. 315 m2, bij 'gesplitste' verkoop is dit per woning ca. de helft.
- Algehele staat is eenvoudig en deels achterstallig
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken