Verkocht

Verkocht: Dadelpalmstraat 9, 1104 DD Amsterdam

€ 435.000,- k.k.
€ 2.485,71/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²

Notitie

Royale halfvrijstaande 5-kamer eengezinswoning van ca. 159m2 met 2 entrees, dus ideaal voor werk-/kantoorruimte aan huis!

Royale 5-kamer eengezinswoning van ca. 159m2 met 2 entrees, dus ideaal voor werk-/kantoorruimte aan huis!

Deze bijzondere woning is gelegen aan de rand van stadsdeel Amsterdam Zuidoost, grenzend aan de Kantershof en Geerdinkhof en maakt deel uit van de wijk Koningshof. De woning is zeer ruim opgezet, heeft een woonoppervlak van ca. 159m2, een pandbrede zijtuin met houten schuur op het zonnige z... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 2004
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4305737
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 529 m³
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Royale 5-kamer eengezinswoning van ca. 159m2 met 2 entrees, dus ideaal voor werk-/kantoorruimte aan huis!

Deze bijzondere woning is gelegen aan de rand van stadsdeel Amsterdam Zuidoost, grenzend aan de Kantershof en Geerdinkhof en maakt deel uit van de wijk Koningshof. De woning is zeer ruim opgezet, heeft een woonoppervlak van ca. 159m2, een pandbrede zijtuin met houten schuur op het zonnige zuiden van ca. 70m2. De locatie is uitstekend met diverse voorzieningen, faciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik.

Voor de deur en op loopafstand zijn er diverse OV-verbindingen waaronder metrostations Kraaiennest en Ganzenhoef en een busstop. Verder ligt op loopafstand het winkelcentrum De Kameleon met o.a. een Albert Heijn, Aldi, Action, Blokker, de Lekkere Dingen Bakker en een aantal delicatessenzaken. In de omgeving bevinden zich verder kinderdagverblijven, basisscholen, fitness clubs en buurtcentra. Voor recreatie is er een manege, recreatiegebied Gaasperplas en kunt u tevens heerlijk wandelen of hardlopen in Gaasperpark, Bijlmerweide of het Diemerbos. Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich winkelcentra Amsterdamse Poort evenals de Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, de Ziggo Dome, kantorenpark Arena Amstel III en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10).

INDELING:
Begane grond:
Entree naar hal met meterkast en toiletruimte met toilet en fontein. De ruime woonkamer van 54m2 kent veel lichtinval door de grote raamkozijnen en is eveneens via een tweede toegangsdeur te betreden. Deze ruimte is dan ook ideaal voor werk of kantoor aan huis. De robuuste eikenhoutenvloer is recent opgeschuurd en geolied en maken de woonkamer af. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken met U-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, nieuwe koel-vriescombinatie (2018) en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier is het gedurende de dag tot zonsondergang heerlijk genieten van een hapje en/of drankje in de zon. De tuin beschikt eveneens over een houten schuur met elektra en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met nagenoeg toegang tot alle vertrekken. Links bevindt zich een ruime slaapkamer op de hoek. Door de grote raampartijen kent deze veel natuurlijk lichtinval. Eveneens bevindt zich aan de linkerzijde de ruime badkamer die tot het plafond is betegeld en voorzien van een whirlpool bad, douchecabine, tweede toilet en wastafel. Aan de rechterzijde bevinden zich nog drie (slaap-)kamers. De grootste kamer bemeet ruim 28m2 en kent eveneens veel lichtinval door het hoge plafond en de geplaatste raamkozijnen rondom. In het verlengde van de overloop zijn in een inbouwkast de CV-ketel, wasmachine- en droger aansluiting en de mechanische ventilatiebox weggewerkt.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004
• Woonoppervlakte ca. 159m2
• Perceeloppervlakte ca. 175m2
• Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15-08-2052
• Lichte 5-kamer eengezinswoning (alleen daklijsten zijn met andere woningen verbonden)
• Royale zijtuin van ca. 70m2 op het zuiden met schuur en achterom
• Servicekosten € 10,- per maand (t.b.v. onderhoud binnenterrein)
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Eikenhoutenvloer in 2018 geschuurd en geolied
• Wanden en plafonds in 2018 gesausd
• Kozijnen, ramen en deuren in 2017 geschilderd
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel
• Volledig geïsoleerd
• Woning heeft 2 entrees, dus ideaal voor kantoorruimte aan huis
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering per direct mogelijk

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Kenmerken door vrienden

  • Metrostation op loopafstand
    1
    Endorser
  • Grote woonkamer
    1
    Endorser
  • Grote tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken