Perfect gelegen, royaal 3-kamerappartement van ca. 71m2 op de tweede verdieping met balkon en eigen berging!

Dit fraaie 3-kamer appartement is gelegen in de Venserpolder op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich op loopafstand de Campus Diemen Zuid. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, detailhandel, restaurants en bars. In de nabije omgeving bevindt zich verder het Nelson Mandelapark, het Bergwijkpark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer ligt op 2 minuten loopafstand het metrostation Venserpolder waar lijn 53 je in ca. 15 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook metro- en treinstation Diemen Zuid, Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht liggen in de directe omgeving. Met de rechtstreekse trein(verbindingen) ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Globale indruk:
Entree op de tweede verdieping, hal die toegang heeft tot nagenoeg alle vertrekken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en kent veel lichtinval. Met uitzondering van de badkamer en de toiletruimte is er door het gehele appartement een keurige laminaatvloer gelegd. Vanuit de woonkamer is de afgesloten ruime witte hoogglans keuken met eethoek te betreden. De rechte keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, combioven en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich in de keukenruimte een afgesloten bergruimte waar de wasmachineaansluiting en de Intergas HR cv-ketel zijn geïnstalleerd. Middels de keuken is er toegang naar het balkon aan de achterzijde van het appartement. Vanaf het balkon kijk je prettig uit over het binnenterrein met groenvoorziening en speeltuin voor de kinderen. Tevens heeft het appartement de beschikking over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en een granito vloer. Verder heeft het appartement een separate toiletruimte met fontein.
Ten slotte, heeft het appartement een eigen berging gelegen in de onderbouw.

Samenvattend: een ideaal 3-kamerappartement die een bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1983
• Woonoppervlakte ca. 71m2
• Servicekosten appartement € 89,77 p/mnd , berging € 4,99 p/mnd (2018)
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 november 2034
• Balkon op het noordoosten
• De woning is deels voorzien van kozijnen met dubbel glas
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Eigen berging in de onderbouw
• Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Dit betreft blauwe zone.
• Bewoners kunnen een ontheffing aanvragen voor de blauwe zone. De kosten hiervoor bedragen € 32,50 per half jaar
• Actieve VvE en professioneel beheer (Munnik VvE Beheer)
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg, voorkeur per mei 2019

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.