Nieuw in verkoop

Te koop: Demerarastraat 5, 1102 MZ Amsterdam

€ 265.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²

Notitie

Royaal en licht 3-kamer appartement van ca. 73m2 op de eerste etage met vrij uitzicht over het park!

Royaal en licht 3-kamer appartement van ca. 73m2 op de eerste etage met vrij uitzicht over het park!

Het moderne appartement ligt in een zeer groene en autoluwe omgeving, op de eerste verdieping van een in 2011 opgeleverd kleinschalig complex. De woning is volledig geïsoleerd, gasvrij, beschikt over vloerverwarming en een balkon op het zuiden met vrij uitzicht over het park!

Het appartement... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 2011
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4281328
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 229 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Royaal en licht 3-kamer appartement van ca. 73m2 op de eerste etage met vrij uitzicht over het park!

Het moderne appartement ligt in een zeer groene en autoluwe omgeving, op de eerste verdieping van een in 2011 opgeleverd kleinschalig complex. De woning is volledig geïsoleerd, gasvrij, beschikt over vloerverwarming en een balkon op het zuiden met vrij uitzicht over het park!

Het appartement ligt zeer centraal ten aanzien van diverse voorzieningen. Zo vind je in het complex de basisschool Het Klaverblad en zijn er middelbare scholen in de directe omgeving. Voor een lange wandeling kun je terecht in het Bijlmerpark of de Bijlmerweide en de Gaasperplas ligt op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen of een dag lekker shoppen kun je terecht bij winkelcentrum Amsterdamse Poort. Gezellig een avond uit kan ook, zowel de Ziggo Dome, AFAS Live, de Pathé Arena en de Amsterdam ArenA zijn op fietsafstand en op slechts een paar honderd meter gelegen tref je de overdekte foodhallen 'World of Food'.

Het openbaar vervoer met o.a. de bussen 41, 44 en 285 en metrostations Strandvliet (700m), Venserpolder (800m), Amsterdam Bijlmer Arena (1,2km) en Duivendrecht (1,3km) bevinden zich op loopafstand. Vanaf NS-station Amsterdam Bijlmer Arena ben je met 10 minuten op Amsterdam Centraal en vanaf station Duivendrecht is er een directe treinverbinding met Schiphol. Ten slotte, zit je met de auto binnen 5 minuten op de ring A10 of op de A9.

Globale indeling:
Entree met de meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De ruime slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en kenmerkt zich door zeer veel licht vanwege de grote raampartijen. Tevens geeft de woonkamer toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven en een vaatwasser. Verder is de betegelde badkamer uitgerust met een douchecabine met jets, hangcloset, wastafelmeubel en de droger en wasmachineaansluiting.
Ten slotte is in de onderbouw van het gebouw een eigen afgesloten berging te vinden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 73m2
- Bouwjaar: 2011
- Servicekosten: € 108,36 per maand
- Actieve VVE
- Jaarlijkse erfpachtcanon ter hoogte van € 647,92 (te voldoen middels 2 halfjaarlijkse betalingen van € 323,96). Deze canon wordt jaarlijks aangepast aan de ontwikkeling van het algemeen prijsniveau (conform AB 2000, looptijd tot 15-10-2060)
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Vrij uitzicht over het park
- Dubbele beglazing
- Lift aanwezig
- Zonnig balkon op het zuiden
- Het complex beschikt over zonnepanelen op het dak
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Gratis parkeren voor de deur
- Gunstig gelegen ten aanzien van openbaar vervoer
- Gelegen op loopafstand van het Bijlmerpark
- Berging in de onderbouw
- De koopakte zal worden getekend bij een notaris volgens het Amsterdams model
- Oplevering: In overleg

De gebruiksoppervlakte zoals vermeld in deze brochure en/of de aanmelding op Funda is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst verklaart (aspirant) koper voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te bereken aan de hand van eigen metingen en die van een professioneel bedrijf en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door (aspirant) koper aanvaard. (Aspirant) koper is/wordt uiteraard voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de eventuele koopsom. Verkoper en ERA Van De Steege aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken