Nieuw in verkoop

Te koop: Dom H. van der Laanstraat 10, 1064 DC Amsterdam

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²

Notitie

Algemeen

Prachtige eengezinswoning van 136 m2 gelegen in een geliefde kindvriendelijke buurt op loopafstand van het Sloterpark. Het is een zeer aangename eengezinswoning met veel lichtinval door de vele en grote raampartijen op het zuiden.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je aan in de hal met aldaar de meterkast en een separaat toilet. Op deze etage is ook een inpandige berging met zowe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1999
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24550/3856132
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Servicekosten € 179,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Prachtige eengezinswoning van 136 m2 gelegen in een geliefde kindvriendelijke buurt op loopafstand van het Sloterpark. Het is een zeer aangename eengezinswoning met veel lichtinval door de vele en grote raampartijen op het zuiden.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je aan in de hal met aldaar de meterkast en een separaat toilet. Op deze etage is ook een inpandige berging met zowel toegang van binnen, als van buiten. Verder toegang tot de moderne greeploze keuken met deuren naar de zonnige tuin 21 m2 (zuid). De keuken (2015) is voorzien van een quooker en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi magnetron, brede oven en koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Op deze etage bevindt zich de overloop met toegang tot de riante woonkamer. Door het vele natuurlijke licht dat via de grote raampartij binnenkomt, is dit een hele prettige ruimte om te zitten. Op de overloop is een werkruimte gecreëerd.

Tweede verdieping:
Via het trappenhuis kom je in de hal met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer met een douchehoek, wasmeubel, hangend toilet en een ligbad. De royale slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde van de woning is nog een slaapkamer gelegen met uitzicht op de tuin.

Derde verdieping:
Op de bovenste verdieping is de wasruimte met CV ketel en de derde slaapkamer. Tevens is hier een fijn dakterras, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon.

Locatie en bereikbaarheid:
De woning ligt in de nieuwbouwwijk "Noorderhof" aan de noordzijde van de Sloterplas, jachthaven en het Sloterpark. Dit kleinschalige wijkje is kindvriendelijk en er rijden bijna geen auto's. In de directe omgeving vindt je onder andere diverse scholen, alle winkelvoorzieningen, de Sloterplas met het sloterpark strand en het Sloterparkbad. Sinds kort is Hotel Buiten geopend. Hier kun je lekker eten, drinken en genieten van het prachtige uitzicht. Binnen 15 (fiets)minuten ben je in het hart van Amsterdam. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus/metro) en met de auto bevind je je snel op diverse uitvalswegen.

Erfpacht:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is vooruitbetaald tot en met 30 juni 2047. Kijk voor meer informatie op www.erfpacht.amsterdam.nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlak 136 m2
- 21 m2 tuin en dakterras van 18 m2 op het zuiden
- Servicekosten bedragen €179.- per maand
- VVE bestaat uit 8 leden
- Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken