Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Dudok de Withof 5, 1067 RV Amsterdam

€ 449.000,- k.k.
€ 4.276,19/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²

Notitie

Algemeen

Schitterende 4-kamer eengezinswoning uit 2016, welke hoogwaardig is verbouwd en de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats!

Deze recent opgeleverde woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 161 m2 verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats achter de woning. Je kunt zowel in de ruime achtertuin, als op het eigen dakterras, de gehele d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 2016
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24550/3790144
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 3 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Tuinoppervlakte 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Omschrijving

Schitterende 4-kamer eengezinswoning uit 2016, welke hoogwaardig is verbouwd en de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats!

Deze recent opgeleverde woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 161 m2 verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats achter de woning. Je kunt zowel in de ruime achtertuin, als op het eigen dakterras, de gehele dag van de zon genieten.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, separaat toilet, Ruime lichte woonkamer met open (woon)keuken, welke is v.v. alle
benodigde apparatuur. Deze verdieping is afgewerkt met een mooie grijze tegelvloer, welke ideaal is voor de geleiding van de vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop, wasruimte c.q. berging, twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer). Ruime badkamer v.v. ruime inloopdouche, toilet en breed dubbel wasmeubel
Tweede verdieping: Overloop, zeer ruime slaapkamer (eventueel te verdelen in twee slaapkamers), dakterras waar je vanaf het begin van de middag heerlijk van de zon kunt genieten.
Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats, direct achter de woning gelegen.

Bij deze woning ben je verzekerd van een comfortabele en energiezuinige woning. Dat komt niet alleen omdat de
huizen uitermate goed geïsoleerd zijn, maar tevens de toepassing van stadswarmte maakt de woningen
behoorlijk energiezuinig.

Ligging:
Gelegen in de "Van Tijenbuurt" aan een mooie groene laan en aan de rand van de stad. Dit nieuwbouwproject ligt tussen Winkelcentrum Osdorpplein en het winkelgebied Lambertus Zijlplein. Om de hoek ligt sportpark Ookmeer, het grootste sportcomplex van Nederland. Natuurgebieden Park de Kuil en de Sloterplas liggen op 10 minuten fietsafstand. De wijk is vanaf de ring A10 goed en snel bereikbaar en met tram of bus reis je makkelijk naar zowel Centraal Station, Station Sloterdijk of Schiphol.

Erfpacht:
Het complex ligt op een perceel grond, wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor de erfpacht, de canon, bedraagt € 1998,75 per jaar. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd maar kan pas voor het eerst worden herzien op 15 mei 2065. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 2000 van toepassing. De canon is jaarlijks aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting. Kijk voor meer informatie op www.erfpacht.amsterdam.nl.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2016
• Woonoppervlakte 161 m2
• Hoogwaardig verbouwd
• Achtertuin en dakterras
• Eigen parkeerplaats
• Jaarlijkse erfpacht € 1998,75 p.j.
• Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken