Verkocht

Verkocht: Duke Ellingtonstraat 89, 1066 GG Amsterdam

€ 299.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²

Notitie

Algemeen

Ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement van 79 m2 op de vierde en tevens bovenste verdieping met een zonnig op het zuidwesten gesitueerd balkon met een panoramisch uitzicht!! Het complex beschikt over een liftinstallatie en wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.

Indeling:
Je bereikt het appartement via de galerij. Je komt binnen in de hal (met het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwjaar 1992
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24550/4063293
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 9 juli 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 237 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement van 79 m2 op de vierde en tevens bovenste verdieping met een zonnig op het zuidwesten gesitueerd balkon met een panoramisch uitzicht!! Het complex beschikt over een liftinstallatie en wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.

Indeling:
Je bereikt het appartement via de galerij. Je komt binnen in de hal (met het separate toilet, de was- en stookruimte en de meterkast) van waaruit er toegang is tot de open keuken en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot op het zuidwesten gesitueerde balkon. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer (welke is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel). Het geheel wordt compleet gemaakt door een berging in de onderbouw.

Voor een verdere indruk van indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Ligging:
De woning is gelegen in de ‘Jazzwijk’ dat onderdeel is van de woonwijk Nieuw Sloten. Nieuw Sloten is een toplocatie voor degenen die dicht bij de stad maar toch buiten willen wonen. Je bent zo op de snelweg en dus binnen enkele minuten in Schiphol, Amstelveen of de binnenstad van Amsterdam! Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen met o.a. het centrum van Amsterdam, Schiphol en de Zuidas. Recreatiemogelijkheden en horeca zijn ook vlakbij: het negen eeuwen oude dorp Sloten, De Nieuwe Meer met strandjes en het zomerpontje naar het Amsterdamse Bos, een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en een sportschool/squashcentrum!

Bouw:
Het complex is gebouwd in 1992. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een cv-combiketel (2015). Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.

Erfpacht grond:
Het appartementencomplex is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon (de jaarlijkse huur voor deze grond) is afgekocht tot 1 september 2040. De erfpacht is voortdurend en hierop zijn de algemene bepalingen van 1966 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.

Vereniging van eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Aan deze vereniging wordt maandelijks € 163,35 aan servicekosten betaald.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2040
- Servicekosten bedragen € 163,35 (inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud)
- Goed onderhouden en geheel geïsoleerd
- Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken