Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Eerste Vogelstraat 2, 1022 XV Amsterdam

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 47 m²

Notitie

Algemeen

Verzorgde en sfeervolle woning in een zeer gewilde omgeving, ideaal voor starters!

Gelegen in het rustige Vogeldorp nabij twee pontverbindingen ligt deze pittoreske 2-kamerwoning met monumentale waarde.

De woning ligt op loop- en fietsafstand van de veren naar het Centraal Station en naar Amsterdam-Oost. Via de pont is er dag en nacht verbinding met het centrum van Amsterdam. De toekomstige... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1918
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24461/3830103
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 73,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 20 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1918
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 47 m²
Inhoud 161 m³
Tuinoppervlakte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Verzorgde en sfeervolle woning in een zeer gewilde omgeving, ideaal voor starters!

Gelegen in het rustige Vogeldorp nabij twee pontverbindingen ligt deze pittoreske 2-kamerwoning met monumentale waarde.

De woning ligt op loop- en fietsafstand van de veren naar het Centraal Station en naar Amsterdam-Oost. Via de pont is er dag en nacht verbinding met het centrum van Amsterdam. De toekomstige Noord-Zuidlijn (halte Noorderpark, één halte verwijderd van Centraal Station ) is binnen 3 minuten lopend te bereiken. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van bushaltes en uitvalswegen naar de ringweg A-10 en de IJ-tunnel en parkeren in de omgeving is vrij. In de toekomst zal er een fietsbrug vanaf Amsterdam Noord naar het centrum worden gerealiseerd.

Het Amsterdamse stadsdeel Noord, en met name dit deel van Noord, is populairder dan ooit. In de directe omgeving liggen aan het IJ o.a. bioscoop-restaurant FC Hyena en restaurants ‘Hotel de Goudfazant’ en Stork. EYE Filmmuseum, Tolhuistuin en de ADAM Toren liggen op 5 minuten fietsafstand. Werkelijk alle voorzieningen zijn binnen handbereik; denk aan winkelcentrum Mosplein, sportverenigingen en de grote Jumbo Foodmarkt. Voor ontspanning in de natuur zijn ook het Vliegenbos en het Noorderpark binnen enkele minuten te voet bereikbaar.

Indeling;
Begane grond: entree, ruime woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur, namelijk een vaatwasser en koelkast. In de woonkamer is een lichtstraat gecreëerd die vanaf de eerste verdieping zorgt voor een prachtige lichtinval in de keuken. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. Aan de achterzijde treft u de zonnige gemeenschappelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten.

1e Verdieping: door middel van een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, voorheen de vliering. Doordat de gehele bovenverdieping is vrijgemaakt en er twee daklichten zijn geplaatst, is het nu een ruime, lichte slaapkamer met voldoende ruimte voor kasten en eventueel een werkplek of extra bed. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling.

Kortom, een perfecte woning voor starters!!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca 1918, volledig gerenoveerd in 2001/2002
• Woonoppervlakte ca. 47 m2
• Erfpacht afgekocht tot 31-12-2052
• Servicekosten ca € 73,53,- per maand (incl. glas- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, aanwezigheid wijkbeheerder en onderhoud van de binnentuinen en hagen)
• Gemeentelijk monument
• Veel voorzieningen in directe omgeving o.a. pontverbinding naar het centrum
• Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken