Verkocht

Verkocht: Emilie Knappertstraat 10, 1066 XB Amsterdam

€ 499.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²

Notitie

Algemeen

Schitterende 5-kamer eengezinswoning uit 2014, met een zonnige op het westen gesitueerde tuin en een eigen
inpandige garage!!!

Recent opgeleverd nieuwbouwproject "Thuis West" maakt het kopen van een huis met veel ruimte én een eigen
zonnige tuin mogelijk. En dat alles voor een heel aantrekkelijke prijs. Deze woning heeft een woonoppervlakte van
maar liefst 145 m2 verdeeld over drie woonlagen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 2014
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24550/3719001
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Servicekosten € 73,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 25 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 591 m³
Tuinoppervlakte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Schitterende 5-kamer eengezinswoning uit 2014, met een zonnige op het westen gesitueerde tuin en een eigen
inpandige garage!!!

Recent opgeleverd nieuwbouwproject "Thuis West" maakt het kopen van een huis met veel ruimte én een eigen
zonnige tuin mogelijk. En dat alles voor een heel aantrekkelijke prijs. Deze woning heeft een woonoppervlakte van
maar liefst 145 m2 verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige, onder de
woning gelegen garage van 29 m2. Ruimte genoeg voor een auto, de fietsen, een extra vriezer of andere opslag. De
zaterdagse boodschappen kun je voortaan direct vanuit de kofferbak in de voorraadkast opruimen. Vanuit de garage
kom je via de trap in de centrale hal op de begane grond, dus als het regent stap je toch lekker droog in en uit je
auto. Wel zo comfortabel.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, separaat toilet, Ruime lichte woonkamer met open woonkeuken, welke is v.v. alle
benodigde AEG apparatuur. Deze verdieping is afgewerkt met een mooie keramische parketvloer, welke ideaal is
voor de geleiding van de vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop, waskast, twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). Door het samenvoegen
van de slaapkamers is de badkamer op een praktische manier vergroot en v.v. alle gemakken, zoals een ligbad,
ruime inloopdouche, toilet en breed dubbel wasmeubel
Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. De deur is reeds in
de gevel gezet voor de toegang naar dit eventuele terras.
Garage: Via een inpandige trap bereikt u de zeer ruime garage.

Bij deze woning bent u verzekerd van een comfortabele en energiezuinige woning. Dat komt niet alleen omdat de
huizen uitermate goed geïsoleerd zijn, maar met name de toepassing van stadswarmte maakt de woningen
behoorlijk energiezuinig.

Ligging:
De Staalmanpleinbuurt, de wijk waarin Thuis West ligt, is de afgelopen jaren grondig vernieuwd. En de
ontwikkelingen gaan de komende jaren nog wel even door. In het hart van de Staalmanpleinbuurt zijn al volop nieuwe voorzieningen gerealiseerd, zoals een nieuwe basisschool , een zorggebouw en de grote Beer als markering van het nieuw aangelegde Staalmanpark. Restaurant Coco’s Keuken, warme bakker Chez Paris, en koffie-bar Sofia zorgen voor extra gezelligheid in de wijk. Sporten kan bij sportschool The Basement.

Uw dagelijkse boodschappen doet u in de buurt en het centrum van Amsterdam is op fietsafstand. Verder weg? In 5
minuten zit u op de ring van Amsterdam (A10).

De omgeving is autoluw met veelal ondergronds gesitueerde parkeergelegenheden. Auto’s worden dus vooral in
eigen garages geparkeerd, waardoor de buurt niet alleen rustig, maar ook heel veilig is. Kortom; rustig wonen in een
groene buurt waar nog gewoon op straat gespeeld kan worden.

Erfpacht:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De huidige eigenaar heeft
de canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) afgekocht tot en met 15 december 2062. Deze erfpacht is voortdurend
en hierop zijn de Algemene bepalingen van 2000 van toepassing.

Bijzonderheden
- Eengezinswoning (appartementsrecht)
- Woonoppervlak: 145 m2 (exclusief garage van 29 m2)
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 15-12-2062
- Servicekosten bedragen € 73,- per maand
- Satelliet aansluiting reeds aanwezig
- Vloerverwarming (gedeeltelijk)
- Zonnige tuin (westen)
- Gemeenschappelijke binnentuin (alleen voor bewoners)
- Eigen parkeergarage in de onderbouw
- Ruime, complete en energiezuinige woning
- Veel speelvoorzieningen voor kinderen
- Goede bereikbaarheid met auto, metro en tram
- Groene omgeving met volop recreatiemogelijkheden

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren
u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten
bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens
van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw
makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken