Nieuw in verkoop

Te koop: Emmeline Pankhurststraat 26, 1103 MN Amsterdam

€ 230.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²

Notitie

Royaal 4-kamer appartement van circa 98 m2 op de zevende en tevens bovenste verdieping met vrij uitzicht richting de Johan Cruijff ArenA!

Royaal 4-kamer appartement van circa 98 m² op de zevende en tevens bovenste verdieping met vrij uitzicht richting de Johan Cruijff ArenA!

Het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex met lift bevindt zich in de wijk Nieuw Gerenstein en ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich op loopafstand diverse OV- verbindingen waaronder metrostatio... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 1999
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4306153
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 3 december 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 292 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Royaal 4-kamer appartement van circa 98 m² op de zevende en tevens bovenste verdieping met vrij uitzicht richting de Johan Cruijff ArenA!

Het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex met lift bevindt zich in de wijk Nieuw Gerenstein en ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich op loopafstand diverse OV- verbindingen waaronder metrostation Ganzenhoef en het winkelcentrum Ganzenpoort met weekmarkt, kinderdagverblijven, basisscholen, fitness clubs en buurtcentra. In de nabije omgeving bevindt zich verder het populaire Arena Park, Johan Cruyff Arena, Pathé bioscoop, AFAS Live, Arena Boulevard, Ziggo Dome en winkelcentrum Amsterdamse Poort. Daarnaast zijn er diverse lage- hoge scholen, het Academisch Medisch Centrum (AMC), het Nelson Mandelapark, Bergwijkpark en het Park de Bijlmerwijde in de directe omgeving te vinden. Het metrostation Ganzenhoef brengt je binnen 15 minuten naar het centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9, en A10).

Globale indeling:
Entree op de zevende verdieping. Vanuit de hal met meterkast zijn alle vertrekken van dit appartement te bereiken. De loggia en grote raamkozijnen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De loggia is gelegen op het noordwesten. Hierdoor is het tot in de late uurtjes heerlijk toeven in de zon! De halfopen keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok met inbouwapparatuur, o.a.; 4-pits keramische kookplaat, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De woning beschikt over 3 royale slaapkamers. Evenals de woonkamer zijn deze slaapkamers erg licht door de grote schuiframen die tijdens de bouw zijn geplaatst. De badkamer beschikt over een bad/douchecombinatie en een wastafel. Verder heeft de woning een separaat toilet met fontein. Daarnaast is er middels de hal toegang tot de inpandige berging waar de mechanische ventilatie box en de wasmachineaansluiting zijn gesitueerd. Ten slotte bevindt zich een eigen afgesloten berging in de onderbouw van het complex.

Samenvattend: Een heerlijk 4-kamer appartement op de bovenste verdieping met fantastisch uitzicht, die naar eigen smaak kan worden afgewerkt!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte 98 m²
- Actieve VvE (Pro VvE Beheer)
- Servicekosten € 124,50 per maand
- Afgekochte erfpachtcanon tot en met 31 januari 2048
- Lichte loggia gelegen op het noordwesten
- Verwarming middels stadsverwarming
- Bovenste verdieping
- Vrij uitzicht
- Video-intercom
- Eigen separate berging in de onderbouw
- Complex beschikt over een lift
- Voordeel restitutie overdrachtsbelasting komt ten goede aan verkoper
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Gunstig gelegen ten aanzien van openbaar vervoer en winkels
- Voldoende parkeergelegenheid
- De koopakte zal worden getekend bij de notaris, conform het Amsterdams model
- Oplevering in overleg

De gebruiksoppervlakte zoals vermeld in deze brochure en/of de aanmelding op Funda is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst verklaart (aspirant) koper voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te bereken aan de hand van eigen metingen en die van een professioneel bedrijf en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door (aspirant) koper aanvaard. (Aspirant) koper is/wordt uiteraard voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de eventuele koopsom. Verkoper en ERA Van De Steege aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Video's door vrienden

Recent bekeken