Beschrijving
*** FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW ***
Fraaie geschakelde bungalow van ca. 144 m² met eigen garage, gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving.
Deze royale woning bevindt zich in een parkachtige omgeving en aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Geerdinkhof is een groene wijk gelegen aan de rand van Amsterdam Zuidoost, nabij de Gaasp, het Diemerbos en de Gaasperplas. De groene omgeving wordt gekenmerkt door zijn rustige, kindvriendelijke karakter en gevarieerd woningaanbod. De woning is gelegen op loopafstand van scholen, speelpleinen en recreatievoorzieningen. Op enkele minuten afstand ligt het metrostation Ganzenhoef en het winkelcentrum de Ganzenpoort. Hier vindt ook de wekelijkse zaterdagmarkt plaatst. Op korte fietsafstand bevindt zich winkelcentrum Amsterdamse Poort evenals de Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, de Ziggo Dome, kantorenpark Arena Amstel III en het Academisch Medisch Centrum (AMC). Eén van de speerpunten van Amsterdam Zuidoost is de perfecte bereikbaarheid. Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en ringweg A10) om de hoek ben je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam.
Vrijheid blijheid!
Op Geerdinkhof 257 is dat zeker het geval. Wat dacht je bijvoorbeeld van:
- Vrij uitzicht aan de achterzijde en ook maar buren aan één zijde;
- De woning beschikt over een eigen garage(box)
- Er zijn maar liefst 16 zonnepanelen aangebracht, hierdoor ben je verzekerd van een zeer lage energierekening.
- Een heerlijk speelveld voor de kinderen achter de woning;
- In een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer;
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de woning zelf. Want deze woning heeft heel wat te bieden, het is een heerlijke bungalow!
Globale indeling:
Entree in de ruime ontvangsthal met meterkast. De diepe en lange hal geeft toegang tot alle vertrekken en heeft vanwege de dakkoepels erg veel lichtinval. De woning is grotendeels voorzien van een eikenhouten vloer. De gehele glazen achterpui in de woonkamer geeft de woonkamer extreem veel licht. Door deze serre (met elektronische zonwering) is het hier het hele jaar goed vertoeven! De tuingerichte en royale woonkamer geeft naast het plaatsen van een gezellige eethoek nog meer dan voldoende ruimte om een grote zithoek te realiseren. Middels de schuifpui is de heerlijke tuin te bereiken. De nette achtertuin, met een vijver, is verzorgd aangelegd, voorzien van veranda en biedt vanwege de breedte veel zonuren. De buitenste stroken van de tuin (ca. 25m²) worden door verkoper gehuurd van de gemeente voor € 137,50 per jaar.
De ruime keuken bevindt zich naast de woonkamer en is voorzien een L-vormige werkblad van een 6-pits-gaskookplaat met afzuigkap, dubbele combioven, vaatwasser, combimagnetron en grote koelkast. Naast deze apparatuur heeft de keuken veel werk-en opbergruimte.
Verder geniet de woning van 3 goed bemeten slaapkamers. Eveneens als de woonkamer geven de twee ruimste slaapkamers toegang naar de tuin middels een schuifpui in de kamer. Achterin is de hoofdslaapkamer te vinden en naast veel ruimte beschikt deze kamer ook nog over een inloopkast. De diepe hal geeft ook toegang tot de nette badkamer die is voorzien van modern tegelwerk, een ruime inloopdouche, wastafel, 2e toilet en designradiator. Tot slot heeft de woning een aparte wasruimte, nette toiletruimte met fontein en 2 inpandige bergruimtes waar momenteel in een daarvan een losstaande sauna is gesitueerd.
Kortom; Kies jij voor ruimte, comfort en wonen in het groenste deel van Amsterdam maar dan wel op een rustige plek? Deze ideale bungalow met royale achtertuin op een fantastische plek geeft deze mogelijkheid! Wij nodigen je van harte uit om de Geerdinkhof 257 te komen bezichtigen.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1983
• Woonoppervlakte ca. 144 m², plattegronden en meetrapport beschikbaar
• Erfpacht afgekocht tot 30 oktober 2029
• Brede serre aan de achterzijde van de woning
• De buitenste stroken van de tuin (ca. 25 m²) worden gehuurd van de gemeente voor €137,50 per jaar
• Diepe royale achtertuin
• De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en airconditioning
• De HR CV ketel huurt verkoper van Feenstra (november 2017 geïnstalleerd) voor € 32,46 euro per maand
• Eigen garagebox
• Groene, kindvriendelijke en autoluwe wijk
• Voldoende parkeergelegenheid in de wijk
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• Ouderdoms-, asbest,- en NEN2580clausule van toepassing
• De koopakte wordt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen volgens Amsterdams model getekend
• Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
*** ENGLISH TEXT ***
Beautiful semi-detached bungalow of approx. 144 m² with its own garage, located in a child-friendly and green environment.
This spacious house is located in a park-like environment and on a quiet street with only local traffic. Geerdinkhof is a green neighborhood located on the outskirts of Amsterdam Southeast, near the Gaasp, the Diemerbos and the Gaasperplas. The green area is characterized by its quiet, child-friendly character and varied housing offer. The house is located within walking distance of schools, playgrounds and recreational facilities. The Ganzenhoef metro station and the Ganzenpoort shopping center are a few minutes away. The weekly Saturday market also takes place here. Within a short cycling distance you will find the Amsterdamse Poort shopping center as well as the Villa Arena residential boulevard, Pathé Arena cinema, AFAS Live, the Ziggo Dome, Arena Amstel III office park and the Academic Medical Center (AMC). One of the spearheads of Amsterdam Southeast is perfect accessibility. With the highways (A1, A2, A9 and ring road A10) around the corner, you are in the heart of Amsterdam within 10 minutes.
Freedom happiness!
This is certainly the case at Geerdinkhof 257. How about for example:
- Unobstructed view at the rear and neighbors on one side;
- The house has its own garage (box)
- There are no fewer than 16 solar panels, so you are assured of a very low energy bill.
- A wonderful playing field for the children behind the house;
- In a quiet street with local traffic only;
And then we have not even talked about the house itself. Because this house has a lot to offer, it is a wonderful bungalow!
Global classification:
Entrance into the spacious lobby with meter cupboard. The deep and long hall gives access to all rooms and has a lot of light because of the roof domes. The house is largely equipped with an oak floor. The entire glass back wall in the living room gives the living room a lot of light. This conservatory (with electronic blinds) makes it a good place to stay all year round! The garden-oriented and spacious living room provides, in addition to a cozy dining area, more than enough space to create a large sitting area. The lovely garden can be reached through the sliding doors. The neat backyard, with a pond, is neatly laid out, has a veranda and offers many hours of sunshine because of its width. The outer strips of the garden (approx. 25m²) are leased by the seller from the municipality for € 137.50 per year.
The spacious kitchen is located next to the living room and is equipped with an L-shaped worktop with a 6-burner gas hob with extractor hood, double combi oven, dishwasher, combi microwave and large fridge. In addition to this equipment, the kitchen has a lot of work and storage space.
Furthermore, the house benefits from 3 well-sized bedrooms. Also like the living room, the two largest bedrooms give access to the garden through a sliding door in the room. In the back is the master bedroom and in addition to plenty of space, this room also has a walk-in closet. The deep hall also gives access to the neat bathroom with modern tiling, a spacious walk-in shower, sink, 2nd toilet and design radiator. Finally, the house has a separate laundry room, neat toilet room with washbasin and 2 indoor storage rooms where a separate sauna is currently located in one of them.
In short; Do you opt for space, comfort and living in the greenest part of Amsterdam, but in a quiet place? This ideal bungalow with a spacious backyard in a fantastic location gives this opportunity! We cordially invite you to come and visit Geerdinkhof 257.
Particularities:
• Year of construction 1983
• Living area approx. 144 m², floor plans and measurement report available
• Annual lease payments surrendered until October 30, 2029
• Wide conservatory at the rear of the house
• The outer strips of the garden (approx. 25 m²) are rented from the municipality for € 137.50 per year
• Deep spacious backyard
• The house is equipped with 16 solar panels and air conditioning
• The HR boiler hires seller from Feenstra (installed in November 2017) for € 32.46 per month
• Own garage box
• Green, child-friendly and car-free neighborhood
• Sufficient parking space in the neighborhood
• Perfectly located, all amenities within reach
• Old-age, asbestos and NEN2580 clause applicable
• The deed of purchase is signed at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen according to the Amsterdam model
• Delivery in consultation
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and / or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or to have your own NVM broker assist you.
We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.
