Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Gooise Kant 19, 1104 MM Amsterdam

€ 425.000,- k.k.
€ 2.063,11/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²

Notitie

Algemeen

Heerlijk rustig wonen in Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze nette in 2016 opgeleverde hoekwoning is te vinden in de nieuwbouwwijk Switi in Amsterdam Zuidoost.

De wijk Switi is gebouwd in fraaie jaren ’30 bouwstijl en ligt direct naast het Nelson Mandelapark en vlakbij het natuurgebied Gaasperplas. Op enkele minuten fietsen is de Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena, Ziggo D... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 2016
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4248406
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 29 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 440 m³
Tuinoppervlakte 108 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen in Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze nette in 2016 opgeleverde hoekwoning is te vinden in de nieuwbouwwijk Switi in Amsterdam Zuidoost.

De wijk Switi is gebouwd in fraaie jaren ’30 bouwstijl en ligt direct naast het Nelson Mandelapark en vlakbij het natuurgebied Gaasperplas. Op enkele minuten fietsen is de Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena, Ziggo Dome en AFAS Live te vinden. Deze wijk kenmerkt zich door de groene en kindvriendelijke omgeving. De autoluwe straten en de speelzones voor de kinderen dragen bij tot een fijne leefomgeving voor gezinnen. De woning is bijzonder gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, het metrostation aan de andere zijde van de Karspeldreef is binnen 5 minuten te bereiken. Met de auto zit je dicht bij alle uitvalswegen zoals de Gooiseweg (A1/A9, A2 en A10).

Globale indeling:
Entree middels de ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en is voorzien van een keramische tegelvloer. De moderne luxe keuken met barretje ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een fraaie natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, grill, combi oven, vaatwasser en recirculatiekap. De lichte en tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Via de woonkamer met trapkast is er toegang tot de ruime glazen serre welke aansluit op de achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. De zijramen van de woonkamer en de keuze voor een glazen serre zorgen ervoor dat de woning lekker licht aandoet.

Middels de vaste trap in de hal is de ruime overloop op de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers profiteren ieder van strak gestucte wanden, een nette laminaattegelvloer en de slaapkamer aan de voorzijde alsmede de royale slaapkamer aan de achterzijde beschikken over een inbouwkast. De royale betegelde badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, hangcloset, brede wastafel en designradiator.

Via de overloop op de tweede verdieping is de bergruimte met CV-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting te bereiken. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatiebox. Verder is op deze verdieping een extra slaapkamer gecreëerd. Deze is erg ruim omdat er kort na de oplevering een dakkapel aan de achterzijde is geplaatst. Deze zorgt tezamen met het dakraam aan de voorzijde voor veel extra lichtinval. De laminaattegelvloer en de geplaatste inbouwkast maken deze kamer af. Ten slotte is de gehele woning voorzien van vloerverwarming.

Kortom; Een royale moderne hoekwoning met een heerlijke zonnige achtertuin voorzien van alle voordelen van nieuwbouw en hedendaagse gemakken. Dit is een woning van het kaliber, dozen uitpakken en wonen maar!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte ca. 132m2
- Halfjaarlijkse erfpachtcanon € 1.333,32 gebaseerd op jaarlijkse indexatie tot en met 31-05-2059 en conform AB2000
- Royale en ruime glazen serre van ca. 17m2
- Zonnige achtertuin voorzien van led inbouwspots
- Luxe Bruynzeel keuken voorzien van bar en diverse inbouwapparatuur
- Vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd (energielabel A)
- Gratis parkeren voor de deur
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
- Oplevering in overleg

De gebruiksoppervlakte zoals vermeld in deze brochure en/of de aanmelding op Funda is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst verklaart (aspirant) koper voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te bereken aan de hand van eigen metingen en die van een professioneel bedrijf en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door (aspirant) koper aanvaard. (Aspirant) koper is/wordt uiteraard voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de eventuele koopsom. Verkoper en ERA Van De Steege aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Lekker rustig gelegen. Tjohlensey Herts

Video's door vrienden

Recent bekeken