Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Goudbalpad 19, 1036 KG Amsterdam

€ 525.000,- k.k.
€ 4.166,67/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, kwadrantwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ruime en lichte kwadrant-woning van maar liefst 137 m2 woonoppervlakte met RIANTE TUIN op enkele minuten fietsen van de pont naar het centrum van Amsterdam!

Dat zijn de kenmerken van deze heerlijk ruime eengezinswoning met heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige ZUID-WESTEN en mogelijkheid tot een waanzinnig dakterras! Vergunningen en uitgewerkte bouw / constructie tekeningen zijn al aanwez... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, kwadrantwoning
    Bouwjaar 2007
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24461/3940127
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 14 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, kwadrantwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 457 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Ruime en lichte kwadrant-woning van maar liefst 137 m2 woonoppervlakte met RIANTE TUIN op enkele minuten fietsen van de pont naar het centrum van Amsterdam!

Dat zijn de kenmerken van deze heerlijk ruime eengezinswoning met heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige ZUID-WESTEN en mogelijkheid tot een waanzinnig dakterras! Vergunningen en uitgewerkte bouw / constructie tekeningen zijn al aanwezig voor een opbouw (ca.25m2) met dakterras. De woning is in 2007 gebouwd in de nieuwbouwwijk “De Bongerd” in Amsterdam-Noord. Wel in Amsterdam maar net buiten de drukte van een grote stad. De wijk kenmerkt zich door zijn rust, ruimte, en de kindvriendelijke woonomgeving met keuze uit 2 basisscholen in de wijk (IKC Noordrijk / Klein Amsterdam) en diverse speelplekken.

De bereikbaarheid is uitstekend; met de auto ben je via de IJ-tunnel binnen enkele minuten in het centrum, op 5-minuten fietsafstand kun je de gratis pont nemen welke bij de IJ-kantine vertrekt naar Amsterdam CS of naar de Houthavens (Westerpark). Verder is er een bus naar het centrum die een halte heeft bij de ingang van de wijk. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de ring A10. Voor wandelen en fietsen, is er het natuurlandschap van Waterland en het recreatiegebied ‘t Twiske. Het is een heerlijk rustig woongebied met de gemakken van de grote stad.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, betegelde toilet met fontein en tuingerichte slaap-/werkkamer. Deze ruime kamer heeft meerdere mogelijkheden. Zo is dit een ideale ruimte voor kantoor / praktijk aan huis, maar is het ook gemakkelijk om er een extra slaapkamer te realiseren. Vanuit de hal is er ook toegang tot een riante interne berging en de trap naar de eerste verdieping. Naast gelegen is de eerste ruime slaapkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een wastafel en inloopdouche. De inloopdouche is voorzien van een "Sunshower". Via de begane grond is de tuin te bereiken.

De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het zonnige Zuid-Westen! In de heerlijke zithoek kan je de gehele dag genieten van de zon tot aan de late uurtjes! Daarnaast is de tuin voorzien van een houten berging voor opslag en is de tuin via een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de open trap kom je op de eerste verdieping. De ruime sfeervolle woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht binnenkomt. De woonkamer is ingedeeld middels een zitruimte, eetruimte en een open keuken. De L-vormige luxe keuken met een "Betonlook" aanrechtblad is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en een gootsteen. Daarnaast een separate "SMEG" koelkast met vriesvak.

Tweede verdieping
Via de open trap kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot meerdere vertrekken. De eerst gelegen ruimte is de technische ruimte met C.V.-ketel, wtw-installatie, wasmachine- en droger-aansluiting. Naastgelegen nog twee zeer ruime slaapkamers! De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel, toilet en een radiator.

Tevens dient zich de mogelijkheid om een dakterras te realiseren en is er een eigen parkeerplaats op naastgelegen parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte ca. 137 m2
- Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras / opbouw (vergunningen, tekeningen aanwezig)
- 2 badkamers.
- Huis is voorzien van electrische zonwering.
- Erfpacht afgekocht t/m 01-04-2055
- Separate eigen parkeerplaats
- Ruime kwadrantwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk De Bongerd met alle denkbare voorzieningen in de
directe omgeving.
- Oplevering in overleg (verkopers in afwachting van nieuwbouwwoning, planning zomer 2019)

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Kenmerken door vrienden

  • Noord is volop in ontwikkeling!
    1
    Endorser
  • Dichtbij centrum Amsterdam, maar ook het buitengebied
    1
    Endorser
  • mogelijkheid voor praktijk aan huis of B&B
    1
    Endorser
  • Twee badkamers
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken