Nieuw in verkoop

Te koop: Goudbalpad 30, 1036 KH Amsterdam

€ 489.000,- k.k.
€ 3.595,59/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²

Notitie

Algemeen

Ruime en lichte hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk met garage en tevens binnen enkele minuten via de pont in het centrum van Amsterdam!

De woning is in 2007 gebouwd in de nieuwbouwwijk “De Bongerd” in Amsterdam-Noord. Wel in Amsterdam maar net buiten de drukte van een grote stad. De wijk kenmerkt zich door zijn rust, ruimte, en de kindvriendelijke woonomgeving met basisschool de Bonger... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 2007
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24461/4361417
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 16 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 406 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Ruime en lichte hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk met garage en tevens binnen enkele minuten via de pont in het centrum van Amsterdam!

De woning is in 2007 gebouwd in de nieuwbouwwijk “De Bongerd” in Amsterdam-Noord. Wel in Amsterdam maar net buiten de drukte van een grote stad. De wijk kenmerkt zich door zijn rust, ruimte, en de kindvriendelijke woonomgeving met basisschool de Bongerd en diverse speelplekken.

De bereikbaarheid is uitstekend; met de auto ben je via de IJtunnel binnen 8 minuten in het centrum, op 5-minuten fietsafstand kun je de gratis pont nemen welke bij de IJ-kantine vertrekt naar Amsterdam CS of naar de Houthavens (Westerpark). Verder is er een bus naar het centrum die een halte heeft bij de ingang van de wijk. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de ring A10. Voor wandelen en fietsen, is er het natuurlandschap van Waterland en het recreatiegebied ‘t Twiske’. Het is een heerlijk rustig woongebied met de gemakken van de grote stad.

De woning beschikt over een eigen garage en een eigen parkeerplaats op een verder in de straat gelegen parkeerterrein. Tevens kan er ook voor de garage geparkeerd worden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toegang tot de zeer ruime slaapkamer met openslaande deuren naar voor en zij- tuin. De tuin is zonnig gelegen en zeer groen aangelegd. Op de overloop bevindt zich nog een kast onder de trap, een separaat toilet en toegang tot de garage met aparte berging welke is voorzien van wasmachine en droger-aansluiting.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je in de heerlijke ruime en lichte woonkamer terecht. Deze open ruimte is voorzien van een moderne open keuken met 8-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens een extra bergkast bedoelt voor voorraad en andere benodigdheden. De woonkamer is verder ingericht met aan de ene kant een gezellige eethoek en een heerlijke zithoek. Deze verdieping is voorzien van een Franse eiken houten parketvloer.

Tweede verdieping
Via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop. De overloop geeft toegang tot meerdere vertrekken. Aan de voorzijde de stookruimte met de CV-installatie Daarnaast twee ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche, handdoekenradiator en wastafel. Op de overloop is ook nog een separaat toilet met fontein aanwezig.

Dakterras
Tevens is er een mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras. De vergunning is reeds aangevraagd en wordt verwacht medio februari. De constructie- en ontwerptekeningen van het dakterras zijn reeds gemaakt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 121 m2
- Bouwjaar 2007
- Woning is voorzien van een parkeergarage en separate parkeerplaats
- Mogelijkheid tot een dakterras!
- Erfpachtcanon afgekocht tot 31-3-2055
- Heerlijke voor en zij-tuin op het zuidwesten!
- Buitenschilderwerk reeds gedaan in 2017
- CV-installatie Ferroli 2018
- Alle directe voorzieningen in de directe omgeving!
- Zeer kindvriendelijke woonwijk

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Rustige omgeving, heerlijk huis, dichtbij de stad! Veel ruimte en een zeer zonnige tuin!
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken