Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Gouden Leeuw 837, 1103 KT Amsterdam

€ 175.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²

Notitie

Royaal 2-kamer (starters)appartement van ca. 52 m² met een fantastisch groen uitzicht vanaf het balkon!

Royaal 2-kamer (starters)appartement van ca. 52 m² met een fantastisch groen uitzicht vanaf het balkon!

Het appartement is gelegen in de achtste toren van een goed onderhouden en in een groene omgeving gelegen complex. Middels een lange overdekte gang is de woontoren met afgesloten entree en lift te bereiken. Het appartement bevindt zich op de 7e etage en heeft een groen en vrij uitzicht. Het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4354348
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 16 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²
Inhoud 164 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Royaal 2-kamer (starters)appartement van ca. 52 m² met een fantastisch groen uitzicht vanaf het balkon!

Het appartement is gelegen in de achtste toren van een goed onderhouden en in een groene omgeving gelegen complex. Middels een lange overdekte gang is de woontoren met afgesloten entree en lift te bereiken. Het appartement bevindt zich op de 7e etage en heeft een groen en vrij uitzicht. Het complex bevindt zich niet alleen in een zeer groene woonomgeving, maar ligt ook gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo tref je voor de deur metrostation Ganzenhoef en is er een goede aansluiting naar de snelwegen A1, A2, A9 en A10. Voor recreatie is er een manege, recreatieplas Gaasperplas en kun je tevens heerlijk wandelen of hardlopen in Gaasperpark en Diemerbos. Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich winkelcentra Amsterdamse Poort en de Kameleon evenals de Arena Boulevard met o.a. AFAS Live, Pathé bioscoop, Ziggo Dome. Eveneens bevinden zich in de nabije omgeving kantorenpark Arena Amstel III, studentencampus Diemen Zuid en ziekenhuis AMC.

Indeling:
Entree op de zevende verdieping. Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer bereikbaar. Deze geeft toegang tot het balkon dat op het zuidwesten is gelegen. Vanaf het balkon is er een prachtig uitzicht over het groene park. Hier is het van ’s-middags tot zonsondergang heerlijk vertoeven in de zon. Eveneens is er vanuit de hal toegang tot de meterkast en badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over fraai en tijdloos tegelwerk, verlaagd plafond met inbouwspots, bad-douchecombinatie, hangend closet en breed wastafelmeubel. De open keuken is uitgevoerd in een rechte keukenopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Tevens is er de beschikking over een losse koel-vriescombinatie. Deze staat in de bijkeuken, die tevens als inpandige berging en wasruimte fungeert. De wasmachineaansluiting bevindt zich dan ook in deze ruimte. Via de woonkamer is er toegang tot de ruim bemeten en lichte slaapkamer. Op eenvoudige wijze is hier een extra slaapkamer te creëren.

Ten slotte, is er de beschikking over een gemeenschappelijke berging in de onderbouw.

Kortom; het ideale (starters)appartement, die een bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1974
• Woonoppervlakte ca. 52 m²
• Erfpacht ca. € 541,42 op jaarbasis, te voldoen in halfjaarlijkse termijnen. Vijf jaarlijkse canon indexatie. Eerstvolgende indexatie op 01-04-2019.
• Servicekosten € 175,11 per maand (inclusief € 55,- voorschot stookkosten)
• Lift aanwezig
• Actieve VvE
• Gezamenlijke berging in de onderbouw
• Gunstig gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• Video-phone systeem
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg

De gebruiksoppervlakte zoals vermeld in deze brochure en/of de aanmelding op Funda is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst verklaart (aspirant) koper voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te bereken aan de hand van eigen metingen en die van een professioneel bedrijf en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door (aspirant) koper aanvaard. (Aspirant) koper is/wordt uiteraard voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de eventuele koopsom. Verkoper en ERA Van De Steege aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Recent bekeken