Verkocht

Verkocht: Ijsselmeerstraat 57C, 1024 ML Amsterdam

€ 446.000,- v.o.n.
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

IJsselmeerstraat 57-C

Een mooi en ruim 2-laags appartement in landelijk Noord met een heerlijke tuin !

Het Entreegebied
In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd
“het Entreegebied”
In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

Ligging en Omgeving
Het Entreegebied is gunstig gelege... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, dubbel benedenhuis
    Bouwjaar 2019
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24587/4580397
Prijs € 446.000,- v.o.n.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 12 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 300 m³
Tuinoppervlakte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

IJsselmeerstraat 57-C

Een mooi en ruim 2-laags appartement in landelijk Noord met een heerlijke tuin !

Het Entreegebied
In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd
“het Entreegebied”
In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

Ligging en Omgeving
Het Entreegebied is gunstig gelegen in landelijk Noord nabij Durgerdam met zijn pittoreske dijkwoningen en het rustige en authentieke Schellingwoude. Het IJsselmeer is nooit ver weg.
Op zoek naar vertier? Het hippe Noord ligt binnen handbereik. Het aanbod aan restaurants, cafés en verschillende culturele voorzieningen is de laatste tijd enorm toegenomen en breidt zich nog steeds uit. Diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving.

Door de vele nieuwbouw die de afgelopen tijd in de directe omgeving is gerealiseerd en
de opening van de Noord-Zuid lijn is Amsterdam Noord geliefder dan ooit.
Winkelcentrum Waterlandplein en het winkelcentrum boven ‘t Y zijn vlak bij het Entreegebied gelegen. Deze beide winkelcentra bieden een uitgebreid palet aan winkels.

Bereikbaarheid
De strategische ligging bij de oprit naar de A-10 zorgt er voor dat u een directe verbinding heeft met diverse uitvalswegen.
Met het openbaar vervoer is er een goede en directe verbinding met Amsterdam Centrum en Amsterdam Oost.

Het appartement
Aan de zuidkant van het entreegebied wordt een moderne aaneengesloten bebouwing gerealiseerd waarvan dit appartement onderdeel uit maakt.
De in moderne, gemêleerde gevel is uitgevoerd in een mengeling van licht en donkere stenen.
De aluminium kozijnen worden aan de buitenzijde uitgevoerd in antraciet kleur.
Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 116 m2 en bestaat uit 2 verdiepingen met een mooie tuin en een externe berging.

Begane grond
Via een eigen entree komt u direct in de ruime hal, waar zich o.a. een casco toilet bevindt. Vanuit deze hal komt u in de lichte royale keuken met een grote raampartij en 2 kleinere ramen die open kunnen. De keuken wordt casco geleverd zodat u de keuken geheel naar eigen inzicht en smaak kunt inrichten. Vanuit de keuken komt u direct in de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een glazen pui over de gehele breedte van de woonkamer. De tuin heeft een oppervlakte van ca. 32 m2. Aan het einde van de tuin bevindt zich een berging met een oppervlakte van ca. 6m2.

Verdieping
De trap in de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden en de casco badkamer, wat u de mogelijkheid biedt de badkamer geheel naar eigen smaak en met gebruik making van door u zelf te kiezen materialen af kunt werken. De master bedroom heeft een oppervlakte van ca. 13m2 en is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van openslaande deuren met een frans balkon. De 2 slaapkamers gelegen aan de tuinkant hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 7m2 en 10m2 en hebben beiden openslaande deuren met een frans balkon.

De kenmerken van deze woning op een rij:
- 2 laags appartement met tuin
- Woonoppervlakte ca. 116 m2
- Berging in de tuin: ca. 6 m2
- De woning beschikt over een video intercominstallatie
- Tuin opp. ca. 32 m2
- Oplevering 2de kwartaal 2019
- 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
- Open keuken
- De woning wordt casco geleverd. Dit geldt o.a. voor de keuken en sanitaire ruimten
- De wanden en plafonds worden allen met gips glad gestuct en na droging gesausd.
- De woning is aangesloten op Stadsverwarming.
- Vloerverwarming in gehele woning. De temperatuur kan per verdieping afzonderlijk van elkaar worden geregeld.
- Volledig geïsoleerd, EPC 0,4
- Grond uitgegeven in erfpacht
- Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam d.d. 2000 zijn van toepassing
- Uitgifte is geschiedt tegen een canon, die om de 10 jaar wordt aangepast
- Erfpachtcanon per jaar € 1.238, --
- Einde eerste erfpachttijdvak 29 februari 2068

Disclamer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.
Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in één van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Door gebruik te maken van de diensten van ERA Van De Steege ben je bekend en ga je akkoord met onze privacyvoorwaarden. Op dit bericht is een disclaimer van toepassing.

Foto's

Recent bekeken