Te koop: Ijsselmeerstraat 63B, 1024 ML Amsterdam

€ 431.000,- v.o.n.
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²

Notitie

Algemeen

IJsselmeerstraat 63-B
Op zoek naar een uniek appartement met een mooie tuin in landelijk Noord , dan is dit uw kans.
Het Entreegebied
In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd
“het Entreegebied”
In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

Ligging en Omgeving
Het Entreegebied is gun... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, dubbel benedenhuis
    Bouwjaar 2019
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24587/4391207
Prijs € 431.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 18 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 300 m³
Tuinoppervlakte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

IJsselmeerstraat 63-B
Op zoek naar een uniek appartement met een mooie tuin in landelijk Noord , dan is dit uw kans.
Het Entreegebied
In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd
“het Entreegebied”
In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

Ligging en Omgeving
Het Entreegebied is gunstig gelegen in landelijk Noord nabij Durgerdam met zijn pittoreske dijkwoningen en het rustige en authentieke Schellingwoude. Het IJsselmeer is nooit ver weg.
Op zoek naar vertier? Het hippe Noord ligt binnen handbereik. Het aanbod aan restaurants, cafés en verschillende culturele voorzieningen is de laatste tijd enorm toegenomen en breidt zich nog steeds uit. Diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving.

Door de vele nieuwbouw die de afgelopen tijd in de directe omgeving is gerealiseerd en
de opening van de Noord-Zuid lijn is Amsterdam Noord geliefder dan ooit.
Winkelcentrum Waterlandplein en het winkelcentrum boven ‘t Y zijn vlak bij het Entreegebied gelegen. Deze beide winkelcentra bieden een uitgebreid palet aan winkels.

Bereikbaarheid
De strategische ligging bij de oprit naar de A-10 zorgt er voor dat u een directe verbinding heeft met diverse uitvalswegen.
Met het openbaar vervoer is er een goede en directe verbinding met Amsterdam Centrum en Amsterdam Oost.

Het appartement
Aan de zuidkant van het entreegebied wordt een moderne aaneengesloten bebouwing gerealiseerd waarvan dit appartement onderdeel uit maakt.
De opvallende bakstenen gevel wordt uitgevoerd in handvorm stenen in een aubergine tint.
De aluminium kozijnen aan de buitenzijde worden uitgevoerd in de antraciet kleur.
Het appartement met een oppervlakte van ca. 116 m2 bestaat uit 2 verdiepingen en heeft een mooie tuin.

Begane grond
Via de entree komt u in een ruime hal die via 2 deuren toegang geeft tot zowel de woonkamer als de keuken.
Via een schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer bereikt u de tuin. De tuin heeft een oppervlakte van ca. 32 m2 en is voorzien van een privé berging.
In de hal bevindt zich een separaat toilet wat in casco staat aan u wordt geleverd.

De woonkamer loopt over in de ruime U- vormige keukenruimte. Deze keuken wordt casco geleverd wat u alle ruimte biedt om deze helemaal naar uw eigen wensen in te richten .

Verdieping
Via een betonnen trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de verdieping waar de 3 slaapkamers , op uitkomen. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk ca. 8 m2, ca. 10m2 en ca. 13 m2
De grote slaapkamers een de voorzijde en de achterzijde beschikken over openslaande deuren met een frans balkon.
De centraal gelegen badkamer wordt casco geleverd. U kunt deze geheel naar uw eigen wensen inrichten.

De kenmerken van deze woning op een rij:
- 2 laags appartement met tuin
- Woonoppervlakte ca. 116 m2
- Berging in de tuin: ca. 5 m2
- De woning beschikt over een video intercominstallatie
- Tuin opp. ca. 32 m2
- Oplevering 2e kwartaal 2019
- 4 kamers
- Open keuken
- De woning wordt casco geleverd. Dit geldt o.a. voor de keuken, sanitaire ruimten, de wanden en de plafonds.
- De woning is aangesloten op Stadsverwarming.
- Vloerverwarming in gehele woning. De temperatuur kan per verdieping afzonderlijk van elkaar worden geregeld.
- Volledig geïsoleerd, EPC 0,4
- Grond uitgegeven in erfpacht
- Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam d.d. 2000 zijn van toepassing
- Uitgifte is geschiedt tegen een canon, die om de 10 jaar wordt aangepast
- Erfpachtcanon per jaar € 1.240,--

Disclamer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.
Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in één van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Door gebruik te maken van de diensten van ERA Van De Steege ben je bekend en ga je akkoord met onze privacyvoorwaarden. Op dit bericht is een disclaimer van toepassing.

Plattegronden

Recent bekeken