Verkocht

Verkocht: Ijsselmeerstraat 67B, 1024 ML Amsterdam

€ 448.000,- v.o.n.
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een ruim en uniek nieuwbouw appartement met een mooie tuin in landelijk Noord.
U kunt hier deze zomer al wonen !

Het Entreegebied
In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd
“het Entreegebied”
In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

Ligging en Omgeving
Het Entreegebied is gunstig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, dubbel benedenhuis
    Bouwjaar 2019
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24587/4620399
Koopsom € 448.000,- v.o.n.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 2 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 300 m³
Tuinoppervlakte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Een ruim en uniek nieuwbouw appartement met een mooie tuin in landelijk Noord.
U kunt hier deze zomer al wonen !

Het Entreegebied
In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd
“het Entreegebied”
In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

Ligging en Omgeving
Het Entreegebied is gunstig gelegen in landelijk Noord nabij Durgerdam met zijn pittoreske dijkwoningen en het rustige en authentieke Schellingwoude. Het IJsselmeer is nooit ver weg.
Op zoek naar vertier? Het hippe Noord ligt binnen handbereik. Het aanbod aan restaurants, cafés en verschillende culturele voorzieningen is de laatste tijd enorm toegenomen en breidt zich nog steeds uit. Diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving.

Door de vele nieuwbouw die de afgelopen tijd in de directe omgeving is gerealiseerd en
de opening van de Noord-Zuid lijn is Amsterdam Noord geliefder dan ooit.
Winkelcentrum Waterlandplein en het winkelcentrum boven ‘t Y zijn vlak bij het Entreegebied gelegen. Deze beide winkelcentra bieden een uitgebreid palet aan winkels.

Bereikbaarheid
De strategische ligging bij de oprit naar de A-10 zorgt er voor dat u een directe verbinding heeft met diverse uitvalswegen.
Met het openbaar vervoer is er een goede en directe verbinding met Amsterdam Centrum en Amsterdam Oost.

Het appartement
Aan de zuidkant van het entreegebied wordt een moderne aaneengesloten bebouwing gerealiseerd waarvan dit appartement onderdeel uit maakt.
De gevel heeft een moderne uitstraling en wordt uitgevoerd in Preston strengpers bakstenen.
De aluminium kozijnen worden uitgevoerd in het wit.
Het appartement met een oppervlakte van ca. 116 m2 bestaat uit 2 verdiepingen en beschikt over een tuin.

Begane grond
Een ruim entree brengt u in de U-vormige, casco op te leveren keuken die direct grenst aan de woonkamer.
Omdat de keuken in casco staat aan u wordt geleverd kunt u zelf de stijl van uw keuken bepalen en deze aan laten sluiten bij de uitstraling van de andere ruimtes. Via een schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer bereikt u de tuin. In deze ruime tuin bevindt zich een eigen berging met een oppervlakte van ca. 6m2.
In de hal bevindt zich een separaat toilet wat in casco staat aan u wordt geleverd.

Verdieping
Via de trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de verdieping waar de 3 slaapkamers , op uitkomen. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk ca. 7 m2, ca. 11 m2 en ca. 13 m2
De grote slaapkamer een de achterzijde beschikt over openslaande deuren met frans balkon.
De centraal gelegen badkamer wordt casco geleverd. U kunt deze geheel naar uw eigen wensen afwerken.

De kenmerken van deze woning op een rij:
- 2 laags appartement met tuin
- Woonoppervlakte ca. 116 m2
- Berging in de tuin: ca. 6 m2
- Tuin opp. ca. 30 m2
- Oplevering 2de kwartaal 2019
- 4 kamers
- Open keuken
- De woning wordt casco geleverd. Dit geldt o.a. voor de keuken, sanitaire ruimten.
- De woning is aangesloten op Stadsverwarming.
- Vloerverwarming in gehele woning. De temperatuur kan per verdieping afzonderlijk van elkaar worden geregeld.
- Volledig geïsoleerd, EPC 0,4
- Videofoon aanwezig
- Grond uitgegeven in erfpacht
- Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam d.d. 2000 zijn van toepassing
- Erfpachtcanon per jaar € 1.243,--
- Uitgifte is geschiedt tegen een canon die om de 10 jaar wordt aangepast.
- Einde huidige erfpachttijdvak februari 2068

Disclamer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.
Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in één van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Door gebruik te maken van de diensten van ERA Van De Steege ben je bekend en ga je akkoord met onze privacyvoorwaarden. Op dit bericht is een disclaimer van toepassing.

Recent bekeken