Te koop: Ijsselmeerstraat 95, 1024 ML Amsterdam

€ 795.000,- k.k.
€ 4.937,89/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Unieke woning met 6 slaapkamers van maar liefst 191 m2 met mooie ligging en een grote tuin op het zuidwesten!

Ben je op zoek naar een nieuwe, ruime, lichte en unieke woning in Amsterdam-Noord? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd “het Entreegebied”
In dit gebied worden verschillende type woningen ge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 2019
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24461/4570927
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 21 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Inhoud 693 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Unieke woning met 6 slaapkamers van maar liefst 191 m2 met mooie ligging en een grote tuin op het zuidwesten!

Ben je op zoek naar een nieuwe, ruime, lichte en unieke woning in Amsterdam-Noord? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd “het Entreegebied”
In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

Omgeving:
De woning is uniek gelegen in een groene buurt vlak bij het IJ en Waterland met dorpjes als Schellingwoude en Ransdorp. Maar ook winkelcentrum Waterlandplein en het pittoreske Purmerplein liggen op loopafstand. Het grote winkelcentrum Boven ’t Y ligt op 5 minuten rijden. De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is goed. De afslag naar de Ring A10 ligt om de hoek en met de bus, Noord-Zuid-lijn of op de fiets ben je in een mum van tijd in het centrum. Gratis parkeren voor de deur.

Maar je hoeft Noord niet uit. Noord is volop in ontwikkeling en bruist van de hippe eet- en drinkgelegenheden, culturele bezienswaardigheden, sportaccommodaties en een groeiend aanbod aan trendy bedrijven en winkels. Ook voor de kleintjes is alles dichtbij: diverse basisscholen en speeltuinen liggen op loopafstand van de woning.

Indeling:
De woning is gelegen aan het einde van het Entreegebied, waardoor je veel privacy hebt. Bij de woning komt namelijk alleen bestemmingsverkeer.

De hoekligging is zeer goed benut. De woning is namelijk niet alleen aan de voor- en achterzijde voorzien van ramen, maar ook zeker aan de zijkant. Door de hoeveelheid ramen is het zeer licht in de woning en ben je verbonden met de groene omgeving.

Bij binnenkomst kom je binnen in de hal waar het separaat toilet met fontein is, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Wanneer je binnenkomt in de woonkamer valt ook gelijk de grote raampartij en de hoeveelheid licht op. Er is nog geen keuken geplaatst, maar door de keukencheque van € 10.000,- die in de verkoopprijs verwerkt zit kun je je eigen droomkeuken creëren! De openslaande deuren zorgen voor verbinding met de tuin, welke maar liefst 16 meter diep is en gelegen op het zuidwesten.

Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers en de badkamer die reeds is aangelegd met douche, wastafel en ligbad. Aan de andere kant van de hal is een berging. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze is ruim opgezet en heeft uitzicht op de tuin.

Op de tweede verdieping vind je nog eens drie slaapkamers. Verder is er op deze etage een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een separaat toilet met fontein die ook reeds is aangelegd.

De vierde verdieping is één grote kamer, die op verschillende manier gebruikt kan worden. Een ruime slaapkamer of toch een kantoor aan huis met prachtig uitzicht? De keuze is aan jou. Ook is het op de vierde verdieping mogelijk om een dakterras te creëren. De vloer buiten is reeds verstevigd. Er moet alleen nog een hek geplaatst worden en een deur vanuit de woning. De pui is hier wel al op ingericht. Verder is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en radiatoren.

De verkoopprijs is inclusief een keukencheque van € 10.000,-.

Bijzonderheden:
- Ca. 191 m2
- Bouwjaar 2019
- De woning is voorzien van zonnepanelen
- 6 slaapkamers
- Afgewerkte badkamer + toiletten
- Erfpacht vaste canon € 3150,- per jaar (jaarlijkse index CPI -/- 1%)
- Ligging in een nieuwe innoverende wijk
- Royale tuin op het zuidwesten (maar liefst 16 meter diep!)
- Hardhouten kozijnen
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Geen ruimte verlies dankzij de rechte gevels
- Volledig naar eigen smaak af te werken
- Mogelijkheid tot dakterras
- Verkoopprijs inclusief keukencheque van € 10.000,-
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken