Nieuw in verkoop

Te koop: Ijsselmeerstraat 95, 1024 ML Amsterdam

€ 795.000,- k.k.
€ 4.937,89/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Unieke woning met 6 slaapkamers van maar liefst 191 m2 met unieke ligging en grote tuin!

In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd “het Entreegebied”
In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

Omgeving:
De woning is uniek gelegen in een groene buurt vlak bij het IJ en Waterland met dor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 2019
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24461/4570927
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 14 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Inhoud 693 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Unieke woning met 6 slaapkamers van maar liefst 191 m2 met unieke ligging en grote tuin!

In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld genaamd “het Entreegebied”
In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

Omgeving:
De woning is uniek gelegen in een groene buurt vlak bij het IJ en Waterland met dorpjes als Schellingwoude en Ransdorp. Maar ook winkelcentrum Waterlandplein en het pittoreske Purmerplein liggen op loopafstand. Het grote winkelcentrum Boven ’t Y ligt op 5 minuten rijden. De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is goed. De afslag naar de Ring A10 ligt om de hoek en met de bus, Noord-Zuid-lijn of op de fiets ben je in een mum van tijd in het centrum. Gratis parkeren voor de deur.

Maar je hoeft Noord niet uit. Noord is volop in ontwikkeling en bruist van de hippe eet- en drinkgelegenheden, culturele bezienswaardigheden, sportaccommodaties en een groeiend aanbod aan trendy bedrijven en winkels. Ook voor de kleintjes is alles dichtbij: diverse basisscholen en speeltuinen liggen op loopafstand van de woning.

Indeling:
Via de entree kom je binnen in de hal waar je het separaat toilet met fontein, meterkast en trap naar de eerste verdieping vindt. De woning beschikt over een grote woonkamer en openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten. Deze tuin is maar liefst 16 meter diep! De woonkamer is voorzien van een open keuken die nog te plaatsen is. De koper krijgt een keukencheque van € 10.000,- om de keuken in te richten.

Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers en de badkamer met douche en ligbad. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze is ruim opgezet en heeft uitzicht op de tuin.

Op de tweede verdieping vind je nog eens drie slaapkamers. Verder is er op deze etage een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een toilet.

De vierde verdieping is één grote kamer, die op verschillende manier gebruikt kan worden. Ook is het op de vierde verdieping mogelijk om een dakterras te creëren. De vloer buiten is reeds verstevigd. Er moet alleen nog een hek geplaatst worden en een deur vanuit de woning. De pui is hier wel al op ingericht. Verder is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en radiatoren.

De verkoopprijs is inclusief een keukencheque van € 10.000,-.

Bijzonderheden:
- Ca. 191 m2
- Bouwjaar 2019
- De woning is voorzien van zonnepanelen
- 6 slaapkamers
- Afgewerkte badkamer
- Erfpacht vaste canon € 3150,- per jaar (jaarlijkse index CPI -/- 1%)
- Ligging in een nieuwe innoverende wijk
- Royale tuin op het zuidwesten
- Hardhouten kozijnen
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Geen ruimte verlies dankzij de rechte gevels
- Volledig naar eigen smaak af te werken
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken