Verkocht: J. de Koostraat 6, 1068 KP Amsterdam - ERA Van De Steege
Verkocht

Verkocht: J. de Koostraat 6, 1068 KP Amsterdam

€ 399.000,- k.k.
€ 3.873,79/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²

Notitie

Algemeen

Ruime eengezinswoning met een zonnige tuin gelegen op het zuid-westen vlakbij het recreatiegebied Sloterpark en de Sloterplas.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met een deur naar de inpandige garage en een deur naar de gang waarin de CV kast en meterkast te vinden zijn en de toegang tot een praktijkruimte welke vroeger uit 2 slaapkamers bestond.
Via de praktijkruimte is er toegang... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
    Bouwjaar 1965
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24550/4038908
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 22 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 497 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 49 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
CV ketel
Bouwjaar 1990
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met een zonnige tuin gelegen op het zuid-westen vlakbij het recreatiegebied Sloterpark en de Sloterplas.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met een deur naar de inpandige garage en een deur naar de gang waarin de CV kast en meterkast te vinden zijn en de toegang tot een praktijkruimte welke vroeger uit 2 slaapkamers bestond.
Via de praktijkruimte is er toegang tot de ruime tuin op het zuid-westen waar je de hele dag van de zon kan genieten. 

Eerste etage:
Overloop met separaat toilet, ruime lichte woonkamer met eiken vloer en houtkachel, waar je door de grote schuiframenpartij vanaf halverwege de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. De open keuken is toe aan vernieuwing, maar staat lekker koken niet in de weg. Vanaf de keuken en de woonkamer is toegang tot een ruim terras waar je 's morgens heerlijk in de zon kunt zitten.

Tweede etage:
Overloop, tweede separaat toilet, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een extra groot en diep ligbad, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting. Bij de grootste slaapkamer zit nog een klein balkon.

Zolder etage: 
De zolderkamer is bereikbaar via een vlizotrap. Het is mogelijk om op de overloop een vaste trap naar de zolder te maken en de zolder te voorzien van een dakopbouw, waardoor er 2 extra kamers of een grote kamer gecreëerd kan worden.

Ligging:
Op loopafstand van het huis is er ruime keuze uit openbaar vervoermogelijkheden. Diverse busverbindingen en tram lijn 1 & 17 en nachtbus 758 naar CS. Ook ligt de metro naar Schiphol in de buurt.

De fysiotherapeut, de tandarts, een huisartsencentrum en de dierenarts liggen binnen 300m van het huis en vooral niet te vergeten Toko Bandung waar je heerlijke indonesische afhaalmaaltijden kunt krijgen.

Aan recreatie is ook gedacht! Het Sloterpark en de Sloterplas liggen eveneens op loopafstand waar je heerlijk je vrije dag kunt doorbrengen en een baantje kunt trekken in de Sloterplas zelf of in het Sloterparkbad. De oever van de Sloterplas biedt plaats aan diverse gezellige restaurantjes en heerlijke terrasjes en wat dacht u van schaatsen in de winter.

Verder vind je in een straal van ca 800 meter van het huis, winkelcentrum Sierplein, Belgiëplein en Osdorpplein, met een diversiteit aan winkels zoals AH, Dirk, de Hema, C&A, Douglas, Ici Paris, het Kruidvat, Blokker en nog vele andere winkels en ook niet te vergeten theater "de Meervaart". De uitvalswegen (A4, A9 en A10) zijn binnen enkele minuten te bereiken en geven een uitstekende verbinding richting Schiphol en Sloterdijk.

Erfpacht:
Het perceel waarop de woning is gelegen, is door de gemeente Amsterdam in erfpacht uitgegeven. De vergoeding voor het gebruik van deze grond bedraagt jaarlijks € 260,92 en is op te voeren als aftrekpost voor de inkomstenbelasting. Het tijdvak loopt tot en met 30-06-2039. De AB 1955 zijn van toepassing, derhalve betreft het een vaste canon tot einde tijdvak.

Parkeren:
In deze buurt is er een blauwe parkeerzone. Je kunt er 2 uur gratis parkeren met een blauwe schijf. De bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen, waarvan de kosten 110 euro per 2 jaar bedragen.

Bijzonderheden:
- Eengezinswoning
- Woonoppervlak: 139 m2 (exclusief garage van 16 m2)
- Zonnige tuin (zuid-westen)
- Erfpachtcanon 260,92 per jaar (tijdvak 30-06-2039)
- Mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te creëren op de zolder etage
- Mogelijkheid om praktijk aan huis te hebben 
- Eigen inpandige parkeergarage
- Goede bereikbaarheid met auto, metro en tram
- Volop recreatiemogelijkheden

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in deze woning met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens
van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw
makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken