Beschrijving
*** FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW ***
Een royale eengezinswoning van ca. 139m² met een uitbouw, dakopbouw, royale achtertuin op het zuiden en is gelegen in een groene omgeving nabij de Gaasperplas!
Deze riante eengezinswoning is gelegen in de wijk Gein. Het is een rustige en kindvriendelijke buurt waar alleen bestemmingsverkeer doorheen rijdt. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Op loopafstand van scholen, winkels en gezondheidscentrum bij het naburige winkelcentrum Gein, diverse winkels bij Reigersbos en het winkelcentrum de Amsterdamse Poort. Ook ligt de woning aan de rand van het groengebied Gaasperplas alwaar heerlijk gewandeld en gerecreëerd kan worden. Het pittoreske dorpje Abcoude en het riviertje Gein liggen op fietsminuten afstand van deze woning. De woning ligt in het kindvriendelijke Geindriedorp en heeft aan de voorzijde een trottoirgebied met speelplaats en de crèche en basisschool zijn om de hoek. Gratis openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning aanwezig. Amsterdam, Amstelveen en Schiphol als ook het landelijke gebied rondom Weesp, Muiden en Abcoude zijn eenvoudig bereikbaar via de openbaar vervoersverbindingen (metro, trein, bus) en de uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Deze wijk ligt dus zeer centraal t.o.v autosnelwegen en openbaar vervoer, met de metro of auto ben je zo in het centrum van Amsterdam.
Globale indeling:
Begane grond
Entree middels de hal met meterkast en toiletruimte. Bij het binnentreden van de woonkamer welke is voorzien van een natuurstenen vloer valt direct de enorme ruimte op. Vanwege de uitbouw aan de achterzijde kun je in deze tuingerichte woonkamer een enorme zithoek creëren. De achterzijde is voorzien van een grote houten schuifpui welke voor fraaie lichtinval zorgt en zicht biedt op de achtertuin op het zonnige zuiden. In de achtertuin met achterom vind je opvallend veel privacy. De tuin geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge- of tuinset. Achterin de tuin vind je nog een houten berging waar o.a. tuinmeubilair en gereedschap kan worden opgeborgen.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning de ruimtelijke keuken. De keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser, oven en 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap. Verder geniet de keuken van veel opbergruimte.
Eerste verdieping
Middels de vaste trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. De ruime overloop op deze verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Indien gewenst kan aan de voorzijde d.m.v een extra wand ook een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden. De badkamer is voorzien van neutraal wit tegelwerk, een ligbad met douche, wastafel met meubel, het tweede toilet en designradiator.
Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich nóg 2 royale slaapkamers met veel lichtinval vanwege de dakramen. Verder is op deze verdieping de separate wasruimte en CV-opstelling gesitueerd. Indien gewenst is het mogelijk om op eenvoudige wijze hier een extra badkamer te realiseren.
Ga jij niet voor middelmatig maar kies je liever voor ruimte en comfort?
Woon jij het liefst in de bruisende stad Amsterdam maar dan wel op een rustige plek? Dan nodigen wij je van harte uit om Jacob Krusestraat 116 te bezichtigen!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987
- Erfpacht afgekocht tot 2036 (aanvraag inzake eeuwigdurend is door verkoper gedaan conform gunstige voorwaarden)
- Woonoppervlakte ca. 139 m²
- Woonkamer uitgebouwd
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Maar liefst 5 slaapkamers (uitbreiding mogelijk!)
- Tweede verdieping gerealiseerd
- Vrij uitzicht aan voorzijde van de woning
- Voldoende gratis parkeergelegenheid achter de woning
- Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen
- Woning is zeer goed geïsoleerd en alle ramen v.v. dubbel glas
- De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
- Ouderdoms-, asbest-, en NEN2580clausule van toepassing
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
*** ENGLISH TEXT ***
A spacious single-family house of approx. 139m² with an extension, roof extension, spacious backyard on the south, and is located in a green area near the Gaasperplas!
This spacious family home is located in the Gein district. It is a quiet and child-friendly neighborhood where only local traffic drives through. There is ample (free) parking. Within walking distance of schools, shops, and health center at the neighboring Gein shopping center, various shops at Reigersbos and the Amsterdamse Poort shopping center. The house is also located on the edge of the green area Gaasperplas, where you can enjoy a lovely walk and recreation. The picturesque village of Abcoude and the river Gein are within cycling minutes from this house. The house is located in the child-friendly Geindri village and has a sidewalk area with a playground at the front and the nursery and primary school are around the corner. Free public parking is available at the rear of the house. Amsterdam, Amstelveen, and Schiphol as well as the rural area around Weesp, Muiden, and Abcoude are easily accessible via public transport connections (metro, train, bus) and the roads (A1, A2, A9, and A10). This district is therefore very central to motorways and public transport, you can easily reach the center of Amsterdam by metro or car.
Global classification:
Ground floor
Entrance through the hall with meter cupboard and toilet. When entering the living room, which has a natural stone floor, you immediately notice the enormous space. Because of the extension at the rear, you can create a huge seating area in this garden-oriented living room. The rear has a large wooden sliding door which provides beautiful light and offers a view of the backyard on the sunny south. In the backyard with the back, you will find a remarkable amount of privacy. The garden provides sufficient space for a lounge or garden-set. In the back of the garden, you will find a wooden shed where garden furniture and tools can be stored.
The spacious kitchen is located at the front of the house, adjacent to the living room. The kitchen is equipped with a fridge freezer, dishwasher, oven, and 4-burner gas hob with extractor. Furthermore, the kitchen enjoys plenty of storage space.
First floor
The first floor can be reached via the staircase in the hall. The spacious landing on this floor gives access to all rooms. Here are 3 well-sized bedrooms and the bathroom. If desired, an extra (bed) room can also be realized at the front by means of an extra wall. The bathroom has neutral white tiling, a bath with shower, washbasin with furniture, a second toilet, and a design radiator.
Second floor
On this floor, there are 2 more spacious bedrooms with lots of light due to the skylights. Furthermore, the separate laundry room and central heating system are located on this floor. If desired, it is possible to easily realize an extra bathroom here.
Are you not going for mediocre, but would you rather opt for space and comfort?
Do you prefer to live in the bustling city of Amsterdam, but in a quiet place? Then we cordially invite you to visit Jacob Krusestraat 116!
Particularities:
- Year of construction 1987
- Annual lease payments surrendered until 2036 (application for perpetual is made by the seller under favorable conditions)
- Living area approx. 139 m²
- Living room expanded
- Sunny backyard on the south
- No fewer than 5 bedrooms (extension possible!)
- Second floor realized
- Unobstructed view at the front of the house
- Ample free parking space behind the house
- First floor with plastic frames
- The house is very well insulated and all windows have double glazing
- The deed of sale is signed at a notary according to the Amsterdam model
- Old-age, asbestos, and NEN2580 clause applicable
- Delivery in consultation
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or to have your own NVM broker assist you.
We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.
