Te koop: Jan van Zutphenstraat 537, 1069 RS Amsterdam

€ 324.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²

Notitie

MODERN, UITZICHT, STRAK en INDUSTRIEEL, zijn enkele woorden die te binnen schieten, bij dit gerenoveerde 4-kamer appartement van 112 m2!

Ruimte, licht, water, natuur en een eigen overdekte parkeerplaats !

Dit ruime 3-kamer appartement van 122 m2 is gelegen op de derde verdieping van het in 2007 opgeleverde en deels in de Slotervaart staande complex ‘’De Weerspiegeling’’, ontworpen door Wiel Arets en bekroond met de Amsterdamse Architectuur Prijs. Dit keurig onderhouden en zeer luxe complex met een dubbele liftinstallatie wordt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 2007
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24550/3613964
Vraagprijs € 324.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 7 juni 2017
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 374 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Ruimte, licht, water, natuur en een eigen overdekte parkeerplaats !

Dit ruime 3-kamer appartement van 122 m2 is gelegen op de derde verdieping van het in 2007 opgeleverde en deels in de Slotervaart staande complex ‘’De Weerspiegeling’’, ontworpen door Wiel Arets en bekroond met de Amsterdamse Architectuur Prijs. Dit keurig onderhouden en zeer luxe complex met een dubbele liftinstallatie wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren. Er is dagelijks een huismeester aanwezig.

Indeling:
U komt binnen in de royale hal van waaruit u toegang heeft tot het eerste toilet. Vanuit de hal bereikt u tevens de open keuken met inbouwapparatuur, de inpandige berging met de CV installatie en de wasmachine aansluiting en de woonkamer welke met recht een balzaal genoemd mag worden (5,75 meter bij 12,09 meter). Vanuit de woonkamer komt u in de tweede gang van waaruit u de twee slaapkamers en de badkamer bereikt. De badkamer is voorzien een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel

U heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Verder heeft u onder het complex ook de beschikking over een eigen riante berging en is op de begane grond een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, zowel binnen- als buitenom bereikbaar.

Voor een verdere indruk van de indeling kunt u de bijgesloten plattegronden bekijken.

Ligging:
De Slotervaart met ‘’water’’park voorzien van diverse eilandjes en bruggen wordt ook wel het ‘groene deel’ van Nieuw-West genoemd, midden tussen waterpartijen, prachtige lanen, landerijen en authentieke dorpsgezichten. Met 15 minuten in het Vondelpark, het Amsterdamse bos, het centrum en diverse watersportfaciliteiten op een steenworp afstand. Winkels, zowel luxe als dagelijkse boodschappen, restaurants, theaters, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen. Kortom alles wat u nodig heeft en het leven aangenaam maakt vindt u in de directe omgeving.

Bouw:
Het complex is gebouwd in 2007. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over een mechanisch ventilatiesysteem en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming door een in 2007 geplaatste CV ketel. Het appartement is grotendeels voorzien van Franse balkons en aan de buitenzijde zijn elektrische sunscreens (zonweringen) incl. wind- en regensensoren geïnstalleerd.

Eigendomssituatie:
Het appartement is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon), welke aftrekbaar is voor uw inkomstenbelasting, bedraagt € 1815,73 per jaar. Dit bedrag kan jaarlijks worden geïndexeerd maar voor het eerst worden herzien op 30 juni 2055. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van voortdurend erfpacht 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op www.erfpacht.amsterdam.nl.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- Appartementsrecht
- Erfpachtcanon bedraagt € 1815,73 per jaar.
- Het appartement is volledig geïsoleerd
- De VVE is actief en financieel gezond
- Servicekosten bedragen € 193,91 per maand (inclusief de opstalverzekering, parkeerplaats en reserveringen voor het onderhoud)
- Bekroond met de Amsterdamse Architectuur Prijs
- Oplevering in overleg.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken