Verkocht

Verkocht: Johan Hofmanstraat 273, 1069 KD Amsterdam

€ 425.000,- k.k.
€ 125,07/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 3.398 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ruime eengezinswoning van 127 m2, centraal gelegen in een autovrije straat, met een eigen overdekte parkeerplek.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in een open grote ruimte, welke verschillende doeleinden kan dienen. Er kan een wand worden geplaatst, waardoor er een slaapkamer kan worden gecreëerd of de ruimte kan bijvoorbeeld als kantoor/werkruimte dienen. Aan de achterzijde be... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 2009
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24550/3865012
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Servicekosten € 55,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.398 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 415 m³
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Omschrijving

Ruime eengezinswoning van 127 m2, centraal gelegen in een autovrije straat, met een eigen overdekte parkeerplek.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in een open grote ruimte, welke verschillende doeleinden kan dienen. Er kan een wand worden geplaatst, waardoor er een slaapkamer kan worden gecreëerd of de ruimte kan bijvoorbeeld als kantoor/werkruimte dienen. Aan de achterzijde bevindt zich een grote inpandige berging. Vanaf deze etage is ook toegang tot de garage die zich achter de woning bevindt.

Eerste verdieping:
Op deze etage bevindt zich de overloop met toegang tot separaat toilet. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer, welke nog uitgebouwd kan worden. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot de diepe achtertuin, welke op het noordwesten is gelegen en 13 meter(!) diep is. Aan de voorzijde is de ruime woonkeuken met greeploos keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur gelegen.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot separaat toilet, drie slaapkamers en badkamer met een douchehoek en wastafel. Tevens bevindt zich hier de c.v. kast.

Vereniging van eigenaren:
De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Aan deze VvE betaalt de huidige eigenaar € 55,- per maand. Dit wordt onder andere betaald voor de opstalverzekering en het onderhoud aan de gezamenlijke delen zoals de parkeergarage en het dak.

Ligging:
"Hof van Osdorp" gelegen in een rustige woonwijk, op enkele minuten van Winkelcentrum Osdorpplein, Theater De Meervaart en Sloterplas. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen (A4, A9 en A10) en diverse winkelvoorzieningen in Osdorp. In de nabijheid liggen sportvoorzieningen, het recreatiepark Spaarndam en het Amsterdamse bos. Parkeren is mogelijk in de parkeerkelder, die zich onder de tuinen bevindt: uit het zicht en toch voor de deur.

Erfpacht:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is door de huidige eigenaar vooruitbetaald tot en met 15 juni 2057.

Bijzonderheden:
• Eengezinswoning maar wel een appartementsrecht
• Eigen parkeerplaats
• Woonoppervlakte 127 m2
• Tuin van 70 m2
• Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2057
• Servicekosten €55.- per maand
• Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Wij hebben 10 jaar lang genoten van de Johan Hofmanstraat 273, Amsterdam maar nu we denken aan meer gezinsuitbreiding hebben we iets meer ruimte nodig daarom hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!” El Mhassani

Video's door vrienden

Recent bekeken