Nieuw in verkoop

Te koop: Klaroenstraat 32, 1104 HW Amsterdam

€ 260.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²

Notitie

Luxe en licht 3-kamer appartement van ca. 78m2 met een royaal balkon op het zuidwesten!

Luxe en licht 3-kamer appartement van ca. 78m2 met een royaal balkon op het zuidwesten!

Wil je in een groene omgeving in Amsterdam wonen? Dit appartement is gelegen in de groene Nieuwe Kempering met diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich alle faciliteiten die een gezin zich kan wensen: openbaar vervoer, scholen, sportscholen en sportverenigingen, speeltuintjes, winkels, recreatiepl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 2011
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4370649
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Woensdag 9 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 242 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Luxe en licht 3-kamer appartement van ca. 78m2 met een royaal balkon op het zuidwesten!

Wil je in een groene omgeving in Amsterdam wonen? Dit appartement is gelegen in de groene Nieuwe Kempering met diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich alle faciliteiten die een gezin zich kan wensen: openbaar vervoer, scholen, sportscholen en sportverenigingen, speeltuintjes, winkels, recreatieplas Gaasperplas en parken als Gaasperpark en Nelson Mandelapark. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in het nabijgelegen winkelcentrum de Kameleon naast station Kraaiennest terecht waar tevens op dinsdag de markt vindt. Een klein stukje verder bevindt zich de Amsterdam ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en het winkelcentrum Amsterdamse Poort met diverse winkels, cafés en restaurants.
Naast metrostation Kraaiennest is de woning per auto uitstekend bereikbaar via de snelwegen A1, A2, A9 en A10.

Globale indeling:
De woning is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar middels het trappenhuis en de lift.
Entree: hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt toegang tot het riante balkon op het zonnige zuidwesten. Hier kun je eind van de middag en de avond van de zon genieten. De moderne open keuken met kookeiland en bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4- pits inductiekookplaat van het merk Bosch en een afzuigkap van Atag. Verder is de woning voorzien van een separaat toilet, meterkast, bergruimte met mechanische ventilatiebox, een wasmachine- en drogeraansluiting. De droger en wasmachine zitten op een aparte groep, waardoor ze tegelijk aan kunnen. Twee slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, bad, designradiator en een wastafel met meubel. Tot slot is er nog een eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 2011
• Woonoppervlakte ca. 78m2
• Erfpacht afgekocht t/m 15-06-2060
• Servicekosten ca. € 100,75 per maand
• Verwarming middels stadsverwarming (geen gas aansluiting aanwezig)
• Professionele VvE
• Royaal balkon op het zuidwesten
• Berging op begane grond
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• Het rijk is bezig met de ondertunneling van de A9 tot het jaar 2020. Na voltooiing hiervan wordt het Nelson Mandela Park (voormalige Bijlmer Park) uitgebreid tot aan het Gaasperplas. Het wordt een Oase van groen en rust.
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering per direct mogelijk

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Recent bekeken