Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Klaroenstraat 38, 1104 HW Amsterdam

€ 185.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²

Notitie

Licht 3-kamer hoekappartement van ca. 78m2 met een royaal balkon op het zuidwesten!

Licht 3-kamer hoekappartement van ca. 78m2 met een royaal balkon op het zuidwesten!

Wil je in een groene omgeving in Amsterdam wonen? Dit appartement is gelegen in de groene Nieuwe Kempering met diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich alle faciliteiten die een gezin zich kan wensen: openbaar vervoer, scholen, sportscholen en sportverenigingen, speeltuintjes, winkels, recreatieplas G... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 2011
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/3747780
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 18 oktober 2017
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Licht 3-kamer hoekappartement van ca. 78m2 met een royaal balkon op het zuidwesten!

Wil je in een groene omgeving in Amsterdam wonen? Dit appartement is gelegen in de groene Nieuwe Kempering met diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich alle faciliteiten die een gezin zich kan wensen: openbaar vervoer, scholen, sportscholen en sportverenigingen, speeltuintjes, winkels, recreatieplas Gaasperplas en parken als Gaasperpark en Nelson Mandelapark. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in het nabijgelegen winkelcentrum de Kameleon naast station Kraaiennest terecht waar u tevens op dinsdag de markt vindt. Een klein stukje verder vindt u het winkelcentrum Amsterdamse Poort met diverse winkels, cafés en restaurants.
Naast metrostation Kraaiennest is de woning per auto uitstekend bereikbaar via de snelwegen A1, A2, A9 en A10.

Globale indeling:
De woning is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar middels het trappenhuis en de lift.
Entree: hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt toegang tot het riante balkon op het zonnige zuidwesten. Hier kun je eind van de middag en de avond van de zon genieten. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi- oven, koelkast, vriezer, 4- pits inductiekookplaat en afzuigkap.
Verder is de woning voorzien van twee slaapkamers, separaat toilet, meterkast, bergruimte met mechanische ventilatiebox en wasmachineaansluiting. De badkamer beschikt over een inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel. Tot slot is er nog een eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
* LET OP! Woning dient compleet gerenoveerd te worden!
• Bouwjaar ca. 2011
• Woonoppervlakte ca. 78m2
• Erfpacht afgekocht t/m 15-06-2060
• Servicekosten ca. € 108,66 per maand
• Verwarming middels stadsverwarming (geen gas aansluiting aanwezig)
• Professionele VvE
• Royaal balkon op het zuidwesten
• Berging op begane grond
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• Het rijk is bezig met de ondertunneling van de A9 tot het jaar 2020. Na voltooiing hiervan wordt het Nelson Mandela Park (voormalige Bijlmer Park) uitgebreid tot aan het Gaasperplas. Het wordt een Oase van groen en rust.
• Diverse clausules van toepassing, vraag de makelaar voor meer informatie
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken